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1/9
115.000,00 €
2 Zi.
74,18
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein Objekt mit neunzehn Wohneinheiten und vielen separaten Eingängen. Die hier inserierte Wohnung verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang. In den letzten Jahren wurden etliche Sanierungen am Objekt durchgeführt. Eine
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Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Raumaufteilung
- Eine geräumige Zweizimmerwohnung mit zwei Terrassen und Blick ins Grüne - separater Eingang - großer Eingangsbereich - alle Zimmer sind über die Dielen zu begehen - die Terrassen sind jeweils vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer zu erreichen - separate kleine Küche - Abstellraum - Bad mit Fenster - Die Wohnung ist freigestellt und somit für einen Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger geeignet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 581,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Davon sind bei einer Vermietung bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag ca. 455,00 Euro auf den Mieter umlegbar.
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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129.000,00 €
2 Zi.
92
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1962, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte, Ortsteil Kloster Oesede, befindet. Mit einer Fläche von 92 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet
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diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Im Dachgeschoss bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Optional kann ein Raum als zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden (Wand wurde durch den jetzigen Eigentümer entfernt). Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden von ca. 33 qm Grundfläche, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Angrenzend befindet sich ein separates WC, das den Komfort auf dieser Ebene erhöht. Die Fläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden ist aktuell nur als Nutzfläche genehmigt. Ein zugeordneter Stellplatz gehört ebenfal
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1/6
849.500,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Komplettes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohnungen, 5 Wohnungen bereits vermietet, aktuelle Nettokalmieten derzeit insgesamt 1.800 €. Es kann nur das gesamte Dachgeschoss erworben werden. Die Wohnungen sind ca. 31m², ca. 40m², ca. 59m² sowie ca.
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190m² groß, 2 davon mit Klimaanlage. Die Wohnungen haben alle einen Balkon oder Dachterrasse und haben Parkett- bzw. Echtholzfußböden. Die Badezimmer sind mit einem Bidet ausgestattet. Baujahr 2008, insg. 390m² barrierefrei mit Fahrstuhl. Neugierig? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jens Beckmann Golden Home NRW 0170 2908279
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
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849.500,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Komplettes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohnungen, 5 Wohnungen bereits vermietet, aktuelle Nettokalmieten derzeit insgesamt 1.800 €. Es kann nur das gesamte Dachgeschoss erworben werden.
Die Wohnungen sind ca. 31m², ca. 40m², ca. 59m² sowie ca.
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190m² groß, 2 davon mit Klimaanlage. Die Wohnungen haben alle einen Balkon oder Dachterrasse und haben Parkett- bzw. Echtholzfußböden. Die Badezimmer sind mit einem Bidet ausgestattet. Baujahr 2008, insg. 390m² barrierefrei mit Fahrstuhl.
Neugierig? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Jens Beckmann
Golden Home NRW
0170 2908279
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100.000,00 €
2 Zi.
39,93
m2
49124 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
1 Zi.
66
m2
49124 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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124.000,00 €
3 Zi.
71,83
m2
49124 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss