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220.000,00 €
2 Zi.
63,59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,59 m², Baujahr 1973, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage und eignet sich sowohl für den Eigenbezug als auch für Kapitalanleger. Vor einigen
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Jahren ist eine sehr sympathische Familie in die Wohnung eingezogen. Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Parkettboden sowie ein Schlafzimmer mit Teppichboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Südbalkon bietet zusätzlichen Freiraum und trägt zur Wohnqualität bei. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das bestehende Erbbaurecht, das noch bis zum Jahr 2069 läuft. Der Erbpachtvertrag wird von der Pfarrpfrünestiftung Unterpfaffenhofen in Zusammenarbeit mit der Isar-Süd-Bau-Gesellschaft verwaltet. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 369 Euro monatlich. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie über einen Tiefgaragenstellplatz. Der Personenaufzug ermöglicht einen
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273.000,00 €
2 Zi.
56,23
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen gut strukturierten Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein geräumiger
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Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Kleidung und andere Gegenstände bietet und so für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgt. Rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das dank einer breiten Fensterfront viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung, der einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die kleine, separate Küche ist über den Wohnbereich zu ereichen und wirkt durch ein großes Fenster ebenfalls hell und freundlich. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit Ausblick auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und bietet eine praktische und funktionale Ausstattung. Zu Ihrer neuen
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310.000,00 €
2 Zi.
59,88
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 6. Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Flur, der Ihnen den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung ermöglicht. Gleich
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rechts befindet sich das Badezimmer. Die hellen, zeitlosen Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Optik. Es gibt zudem genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Badeutensilien. Das Schlafzimmer, mit Ausrichtung nach Westen, erstrahlt am Nachmittag in warmem, natürlichem Licht und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hier ist der perfekte Ort zum Entspannen, mit ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank, der all Ihre Lieblingsstücke stilvoll unterbringt. Die gut ausgestattete Küche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und Platz für alle notwendigen Elektrogeräte. Die geschickte Anordnung nutzt den Raum optimal aus, und es gibt die Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren. Die Küche bietet sowohl Fu
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Quelle:
www.immowelt.de
694.900,00 €
2 Zi.
69,55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sommeraktion vom 01.08.2024 bis 30.09.2024: 5,5 % Rabatt auf den Wohnungspreis und damit auch geringere Kaufnebenkosten. Statt 694.900.- € - 5,5 % (Ersparnis: 38.219,50 .- €) nur 656.680,50 .- €. Kommen Sie zu unserer öffentlichen OPEN HOUSE
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Besichtigung- jeden Sonntag von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Adresse: Obere Bahnhofstraße 32, 82110 Germering. Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 80,77 m² Wohnnutzfläche iegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 2mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Balkon von dem Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können. Am Balkon ist eine Vorinstallation für eine Markiese. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel m
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Quelle:
www.immowelt.de
729.900,00 €
2 Zi.
73,07
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ausgefallener und moderner Grundriss auf drei Zimmer! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,42 m² Wohnnutzfläche liegt im zweiten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie
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bequem in den zweiten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Süden uns Osten genießen können. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Sp
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375.000,00 €
2 Zi.
65,35
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine Immobilie in einer Seitenstraße in Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck. In Germering wurde gerade das Giga-Briefzentrum als das größte seiner Art neu eröffnet. Die ansprechende Immobilie verfügt über rund 65,35
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qm und befindet sich im 7.OG mit weitreichendem Blick. Da die Wohnung im 7.OG Mitte liegt handelt es sich um eine warme Wohnung was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung punktet mit einem großen SW Balkon. Der Zugang zum Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer aus gegeben. Die Wohnräume sind mit neuen Jalousien ausgestattet. Die Kunststoff-Fenster sind im Topzustand. Die mehr wie geräumige Küche verfügt über einen sehr großen Essplatzbereich.(siehe Foto), da aus der ursprünglich 2 1/2 Zi Wohnung die Zwischenwand herausgenommen wurde und dadurch die riesige Wohnküche mit 2 Fenstern entstand. Der Rückbau ist möglich (siehe auch Foto Decke Küche), da die Türe zum 3. Zimmer nur im Flur durch einen Spiegel
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Quelle:
www.immowelt.de
690.900,00 €
2 Zi.
68,43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,52 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Südwest-Balkon von dem Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Für eine
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markise besteht bereits die Vorinstallation. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektroladevorbereitung in der Tiefgarage und bei den oberirdisch
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Quelle:
www.immowelt.de
739.900,00 €
2 Zi.
80,22
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVANGEBOT: Statt 794.900.- € jetzt nur noch: 739.900.- € Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107,26 m² Wohnnutzfläche inklusive Hobbyraum liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem
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großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten, Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuel
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Quelle:
www.immowelt.de
793.900,00 €
2 Zi.
80,15
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107,03 m² Wohnnutzfläche inklusive Hobbyraum liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 2mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten,
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Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektroladev
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www.immowelt.de
727.900,00 €
2 Zi.
72,86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,73 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit
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einem Balkon von dem Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können, sowie einem kleinen Nordost-Balkon. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwerti
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763.900,00 €
2 Zi.
76,46
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,20 m² Wohnnutzfläche liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem sehr großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten,
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Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte bereits vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektro
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Quelle:
www.immowelt.de
720.900,00 €
2 Zi.
72,1
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sommeraktion vom 01.08.2024 bis 30.09.2024: 5,5 % Rabatt auf den Wohnungspreis und damit auch geringere Kaufnebenkosten. Statt 720.900 .- € - 5,5 % (Ersparnis: 39.649,50 .- €) nur 681.250,50 .- €. Kommen Sie zu unserer öffentlichen OPEN HOUSE
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Besichtigung- jeden Sonntag von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Adresse: Obere Bahnhofstraße 32, 82110 Germering. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,47 m² Wohnnutzfläche liegt im zweiten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von dem Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energi
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Quelle:
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719.900,00 €
2 Zi.
76,04
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVANGEBOT: Statt ursprünglich 759.900.- € - jetzt nur 719.900.- € Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem
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großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umse
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
51,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von 51,70 m² viel Raum für individuelles Wohnen. In dem Haus gibt es auf 5 Etagen verteilt insgesamt 50 Wohnungen. Das Haus
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verfügt über einen Aufzug, im Untergeschoss sind die Kellerräume und ein Waschraum. In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Fassaden und Balkone energetisch saniert - Gas-Zentralheizung erneuert - Neue Kunststofffenster - Komplette Tiefgarage saniert (2019) - Außenanlage verbessert (z.B. Fahrrad-Abstellplatz überdacht) Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer direkt von der Diele erreichbar sind - es gibt keine Durchgangszimmer. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die genügend Platz für ein gemütliches Kochen bietet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten angenehme Ruhe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die ein
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Das Objekt, erbaut im Jahr 1968, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeichnet sich durch helle,
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lichtdurchflutete Räume aus, die dank ihrer Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Stock) eines Mehrfamilienhauses und bietet vom sonnigen Südbalkon aus einen unvergleichlichen Blick auf die Zugspitze. Die Ausrichtung der Wohnräume und des Balkons nach Süden garantiert nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Alpenpanorama. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. Die moderne Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gefliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster sind aus langlebigem Kunst
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304.000,00 €
2 Zi.
59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier in einer herrlichen Wohnlage von Germering eine sehr schöne, hochwertige und exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche an. Kaufen, einziehen und wohlfühlen! Die exklusive Ausstattung beinhaltet eine
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geräumige moderne Einbauküche. Zusätzlich steht Ihnen ein licht durchfluteter Wohnbereich mit direktem Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC zur Verfügung. Mit dem an den Wohnbereich angrenzenden sonnigen Balkon mit Blick in die grüne Parkanlage können Sie lauschige Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Geheizt wird die Wohnung durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Ein Kellerabteil rundet dieses seltene Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adres
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
52,61
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, sofort verfügbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse und insgesamt ca. 52,61 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 55,53 m²), befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1988 in moderner Massivbauweise (wärmedämmende
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36,5 cm Hochlochziegel) errichteten gepflegten Wohnanlage, abseits der Straße nach Süden hin ausgerichtet und mit viel Grün, nur wenige Gehminuten entfernt vom Germeringer Stadtzentrum mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Gartenanteil (Gemeinschaftseigentum), der wie die Wohnung selbst nach Süden hin ausgerichtet ist, so dass man die Sonne genießen kann. Der ebenerdige Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex), mit direktem Zugang vom Wohngebäude aus, ist mit € 20.000 bereits im Kaufpreis der Wohnung in Höhe von € 335.000 enthalten. Der optimal geschnittene Grundriss bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelles Wohnen im schönen Umland der Landeshauptstadt München. Die Wohnanlage wird von ei
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1/7
299.000,00 €
2 Zi.
45,5
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Germering bietet ein perfektes Zuhause mit optimaler Lage, nur wenige Schritte vom kleinen Stachus entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994 und umfasst eine
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Wohnfläche von etwa 46,28 Quadratmetern. Die saubere und ansprechende Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die separate Küche mit einer maßgeschneiderten Einbauküche. Außerdem lädt ein attraktiver Balkon zum Verweilen und Entspannen ein. Die monatliche Miete beträgt 625 Euro, zuzüglich 30 Euro für die Garagenmiete. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung verfügt über viele weitere Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
305.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Germering bietet auf 60,33 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Die Wohnung ist derzeit für 635 Euro kalt vermietet, zusätzlich werden
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50 Euro für den Tiefgaragenstellplatz berechnet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 11 Euro. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine praktische Einbauküche und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort garantiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 321 Euro und für den Tiefgaragenstellplatz 32 Euro. Aktuell wird die Erneuerung der Aufzugsanlage vorbereitet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt. Allgemeines: Typ: Etagenwohnung zum Kauf Zimmer: 2 (inkl.
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift in Germering befindet. Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück und liegt ruhig in einem
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Wohngebiet. Die Wohnung ist hell und besticht durch einen idealen Grundriss: Im großzügig geschnittenen Flur sind eine funktionale Abstellkammer und eine praktische Nische z.B. als Garderobe untergebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-West-Loggia mit Blick ins "Grüne"! Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, WC und einen Anschluss für die eigene Waschmaschine. Seit 01.07.2010 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Kaltmiete monatlich Euro 870 zzgl. Nebenkosten Euro 230 ist Warmmiete Euro 1.100. Letzte Erhöhung zum 01.01.2024. Das monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt Euro 351