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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
396.000,00 €
3 Zi.
87
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Annerod entstanden in 2023 zwei Häuser mit jeweils 6 Wohnungen. In angenehmer Nachbarschaft mit einem schönen Blick wurde im obersten Geschoss des Mehrparteienhauses die Wohnung mit vielen Extras ausgestattet. Die Eigentümer
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haben mit Herzblut die hochwertige Ausstattung ihrer neuen Wohnung geplant. "Wir haben den Grundriss modifiziert und noch ein Gäste-WC integrieren können, das war uns sehr wichtig", erzählen die Eigentümer. Ebenso wurde bereits eine Küche geplant und die Installation entsprechend vorbereitet. Die Deckenbeleuchtung wurde punktuell gesetzt und für Helligkeit sorgt ein Flachdachoberlicht im Flur. Für Großzügigkeit sorgt der Fliesenboden, der in allen Räumen verlegt wurde. Die Holzoptik gibt optische Wärme und gleichzeitig gewährleistet der Boden eine gute Wärmeleitfähigkeit. Im Bad mit großer bodentiefer Dusche wurde noch ein Anschluss für die Waschmaschine integriert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Klimaanlage in den Räumen, die über W
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1/4
265.000,00 €
2 Zi.
67
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr charmante Eigentumswohnung in der 2. Etage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Gießen überzeugt durch ihre klare Struktur und ihre wertige geschmackvolle Austattung. Eine absolute Wohlfühl-Wohnung - hohe Räume, heller
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Parkettboden sowie eine sehr schöne offene Küche strahlen schon direkt beim Eintreten Wohlbehagen aus. Der große Balkon kann im Sommer zum zweiten Wohnzimmer werden. Ein gut strukturierter Grundriss gibt den Raum für individuelles Wohnen, die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die beiden Räume bieten genügend Platz zum Schlafen, Kochen, Wohnen und Arbeiten. Dank der exzellenten Lage mit bester Anbindung sind sowohl die Justus-Liebig-Universität Gießen als auch das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsstraßen. Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an komfortables und zeitgemäßes urbanes Wohnen.
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1/7
156.000,00 €
3 Zi.
66
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ideal für Paare oder kleine Familien Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 8-stöckigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung umfasst 66 m² Wohnfläche und bietet
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eine durchdachte Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Flur. Der Boden ist mit Fliesen und PVC ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird die Wohnung durch eine ölbetriebene Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Wohnung
*Diese sonnige und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage im beliebten Ortsteil Leihgestern und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie liegt im ersten Stock eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktischen Außenstellplatz. *In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen vorgenommen, die den Wohnkomfort deutlich steigern. So wurde die Gas-Zentralheizung im Jahr 2023 erneuert, und die Fenster im Treppenhaus wurden durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Balkongeländer und der Belag wurden in den letzten Jahren erneuert. Derzeit wird an der Erneuerung der Dachrinnen gearbeitet. Das Flachdach wird regelmäßig von einer Fachfirma überprüft und bei Bedarf instand gesetzt. In der Wohnung selbst wurde das Wohnzimmerfenster 2017 ausgetauscht; die übrigen Fenster stammen aus den Jahren 1987 bis 1991. *Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die gut belic
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
78
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage aus den 1970er Jahren mit viel Platz (Grünanlage, Spiel-/Parkplatz) zwischen den Häusern. Schöne Aussichtslage. Die WEG besteht aus 95 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung WE 53 hat
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einen Miteiegntumsanteil von 176.40/10.000 und verfügt neben 3ZKB über zwei Balkone sowie einen Kellerraum. Außenstellplätze für Pkw stehen in der Anlage ausreichend zur Verfügung. STATUS: Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
56,79
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Alleinstehende oder Paare eignet. Mit einer Wohnfläche von 56,79 m², verteilt auf 2 Zimmer, bietet diese Wohnung viel Platz. Genießen Sie die Vorzüge des Dachgeschosses mit
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viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Lage in Buseck bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur vor Ort.
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
49
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine helle Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage.
Objekt
Eine helle Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Es stehen ein Schlafzimmer, ein Bad mit
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Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon zur Verfügung. Dazugehörig ist ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Wäschetrockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
104
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird im Paket eine 3-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung von ca. 65 m² und eine 1-ZETW im Erdgeschoss von ca. 39 m² Zusätzlich erwerben Sie im Souterrain eine 80 m² große 5-Raum-Ausbaureserve z.B. als Büro etc. Hier sind alle
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Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Estrich, und Innenputz) bereits vorhanden. Beide Wohnungen sind vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. In ruhiger und beliebter Wohnlage von Pohlheim bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen und einer großzügigen Ausbaureserve im Souterrain. Das Immobilienpaket im Überblick: Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ca. 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer, hell und charmant geschnitten Aktuell vermietet 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 39 m² Wohnfläche Kompakte und gut vermietbare Einheit Aktuell vermietet Ausbaureserve im Souterrain ca. 80 m² Fläche 5 Räume, ideal als Büro, Praxis oder Hobbybereich Alle Anschlüsse bereits vorhanden: Wasser, Ab
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie wünschen sich ein Zuhause welches sich gleichermaßen edel wie auch praktisch präsentiert und Sie bei jedem Besuch von Freunden und Gästen mit Stolz erfüllt? Dann sind Sie hier richtig angekommen. Erleben Sie hier die Exklusivität nicht nur
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eine Wohnung, sondern eine ganze Etage Ihr Eigen nennen zu können. Sie betreten sogleich Ihr Zuhause, dessen Grundriss durch Offenheit und Weitläufigkeit geprägt ist und dessen hoher Glasanteil viel Licht und somit eine klare Linie bringt. Sie spüren diese ganz besondere Eleganz gleich beim Betreten. Es erwartet Sie nicht nur ein Wohnbereich mit durchdachter Aufteilung, sondern auch eine ca. 100 qm großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen Gartenanteil von 200 qm. Für ein familiäres und geselliges Zusammensein eignet sich der große offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Eine luxuriöse Einbauküche ist vorhanden. Schalten Sie ab vom Stress des Alltags, relaxen Sie in Ihrem edel ausgestatteten Bad, ausgestattet mit feinsten Armaturen, ein
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten in sehr zentraler Lage von Gießen. Trotz der nähe zur Hauptstraße profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Wohnung
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der Verkehrsseite abgewandt ausgerichtet ist und in Richtung des angrenzenden Wohngebiets blickt. In das Steffelgeschoss gelangen Sie bequem über einen Aufzug, die Wohnung ist über einen eigenen Laubengang zu erreichen, wodurch eine erhöhte Privatsphäre gegeben ist. Der Grundriss erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 102 m² und besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, ideal für eine komfortable Aufbewahrung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum für Dinge des alltäglichen Bedarfs, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss e
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1/10
291.750,00 €
2 Zi.
77,52
m2
35469 Allendorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Ihre hochwertige, perfekt durchdachte Designloftwohnung mit 2 lichtdurchfluteten Zimmern, offener Küche, Bad und separaten Hauswirtschaftsraum auf einem traumhaft schönen Grundstück im Neubaugebiet Allendorf / Lumda. Hier vereint sich höchste
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Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen diese Immobilie zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
94
m2
35423 Lich
Immobilientyp: Wohnung
Schicke Etagenwohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche und grandioser Süd-Ausrichtung zum Green des Licher Golfclubs. NEUBAU - ERSTBEZUG ! Moderne, luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz (NB Effizienzhaus 55 KfW Standard) Höhere Unabhängigkeit
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durch Biogas-Anlage ! Diese fantastische 3 Zimmerwohnung bietet ihnen in einer einzigartigen Umgebung, alles, was das Wohnen angenehm macht Die Küche ist ca. 13 m² groß, das Wohnzimmer bietet viel Raum auf ca. 22 m² und in den anderen Zimmern ist mit ca. 15 m² und ca. 18 m² ausreichend Platz für Bett und Schrank, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Hauswirtschaftsraum komplettieren dieses einzigartige Angebot. Die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Dies ist über den vom Wohnzimmer aus zu erreichenden großen Sonnenbalkon möglich. Der Anblick der hübschen, liebevoll gepflegten Außenbereiche lässt jedes "Gärtnerherz" höher schlagen. Der Ausblick zum Golfplatz ist g
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1/7
310.000,00 €
2 Zi.
71
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Elementen und ist perfekt für Paare und Senioren. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 71 m² und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine
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hochwertige Ausstattung wie lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, sodass Sie stets mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie in Kontakt bleiben können. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine gemütliche Rückzugsoase. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitäranlagen namhafter Hersteller ausgestattet und ist ein Ort zum Entspannen. Die moderne Ausstattung und die barrierefreie Gestaltung sorgen für Komfort und Sicherheit. Der praktische Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen zusätzlichen Staura
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1/10
252.700,00 €
2 Zi.
60
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Gießen. Das Dreiparteienhaus, in welchem die hier zum Verkauf stehende Wohnung angesiedelt ist, wurde im Jahr 1989 auf einem ca. 428 m² großen Grundstück
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errichtet. Die Wohnung gliedert sich in einen Flur, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbadezimmer weist ebenso eine gute Größe auf und ist mit einer Wanne ausgestattet, in der sich ein stressiger Tag wunderbar ausklingen lässt. Ein kleiner Abstellraum, wahlweise auch Büro ist direkt neben dem Badezimmer anberaumt. Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum. Ein Waschraum ist für alle Wohnungen hier ebenfalls vorzufinden. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Da die Mieter ausgezogen sind, kann die Wohnung selbst bezogen werden, oder ein neuer Mieter eine ansprec
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1/6
228.021,00 €
3 Zi.
83
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist die perfekte Dachgeschosswohnung für Sie: mit 2 Schlafzimmern plus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Badezimmer, das mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet ist. Genießen Sie den atemberaubenden
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Weitblick über Gießen vom sonnigen Balkon aus. Die besondere Note dieser Wohnung bietet die gemütliche Mansarde in der Mitte der Wohnung, ideal zum Lesen oder Entspannen. Im Keller haben Sie zusätzlichen Stauraum. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser charmanten Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Das Hausgeld betrug zuletzt 208 €, wovon 54 € nicht auf den Mieter umlegbar sind. Die Miete beträgt derzeit 910 € kalt. Außenstellplatz zzgl. 15.000 € Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
120
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Fernwald - Steinbach! Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich großzügig auf zwei Schlafzimmer sowie einen offenen
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Wohn-Ess-Kochbereich und ein Tageslichtbad verteilen. Zudem bietet diese Immobilie einen großzügigen überdachten Balkon, der von der Küche sowie vom Essbereich zugänglich ist. Hier lassen sich schöne Stunden verbringen. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert. So wurden neben der Heizung auch die Fenster und Balkone erneuert. Die Wohnung wird im Sommer frei und kann dementsprechend selbstbezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch einen eigenen Kellerraum sowie Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Ebenso sind zwei Außenstellplätze im Kaufpreis inkludiert, die erst im vergangenen Jahr neu gepflastert wurden. Aufgrund der kleinen Eigentümergemeinschaft von drei Parteien, werden anfallende Aufgaben am Haus und Grundstück unt
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
115
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Immobilie in gesuchter Wohnlage mit besonderen Charme. Voilá, hier ist Ihre Traumwohnung. Die sehr angenehme Wohnatmosphäre und das besondere Flair dieser Wohnung werden Ihnen von Anfang an auffallen und gefallen. Die gepflegte und
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helle 4 Zimmerwohnung liegt in ruhiger sonniger Wohnlage von Linden Großen-Linden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ruhigen Mehrparteienhauses und überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung, sondern auch durch seine vielen Extras wie ein großer Balkon, sehr großen Speicherabstellplatz und ein Tiefgaragenplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und das Wohnhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die sehr gute Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nahverkehr als auch die fußläufige Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen, sowie Kindergarten und Schule, sprechen für die gute Wohnlage. Lassen Sie sich diese Top-/Preisleistungsangebot nicht entgehen und melden sich noch heute bei uns. Durch eine nachhalt