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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
98.000,00 €
2 Zi.
43,62
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1991. Sie liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten beide direkten Zugang
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zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist durch eine große Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre. Das Duschbad und die praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Baujah
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
73
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und sehr schöne 2-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Etage), fast keine Dachschrägen, eines 4-Familienhauses und vermittelt durch das gelungene, großzügige Wohnkonzept ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum für individuelle
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Gestaltung. Über ein großzügiges Treppenhaus mit nur einer Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Flur in der Wohnung hat eine schöne Größe, auch für eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, bis auf den kleinen Heizungsraum neben der Küche. Das Wohnzimmer ist sehr hell mit einer Fensterfront nach Süden ausgerichtet. Hier haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Zum Wohnbereich finden Sie auch noch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten. Zusätzlich gibt es eine Nische, die Sie als begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Das Tageslichtduschbad wurde erst vor ein paar Jahren modernisiert. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für
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1/10
110.000,00 €
2 Zi.
46,13
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gifhorn/OT Gamsen. Die Wohnung ist klassisch gut aufgeteilt. Herzstück ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist
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mit einer Küchenzeile ausgestattet. Von hier aus betritt man auch den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Aufgrund der Dachgeschosslage hat man einen guten Ausblick. Der Essbereich findet direkt neben dem Küchenbereich Platz. Im übrigen Wohnbereich gibt es gute Stellmöglichkeiten für die Wohnlandschaft und den Schrank. Das Schlafzimmer ist angemessen groß. Das Duschbad ist hell gefliest. Der Flur und ein kleiner Abstellraum komplettieren die Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschkeller sind die Waschmaschinen untergebracht. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ein Käufer muss in das aktuelle Mietverhältnis einsteigen.
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1/8
119.000,00 €
2 Zi.
58,48
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das geräumige Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche
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ausgestattet. Das Duschbad wurde schon einmal modernisiert und ist hell gefliest. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin haben wollen, melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail über das jeweilige Kontaktformular des Immobilienportals, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bei uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Kontaktanfragen nicht bearbeitet werden können. Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungstermine müssen wir mit den Mietern abstimmen.
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1/10
126.000,00 €
2 Zi.
63
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung an Die Wohnung befindet sich im EG rechts eines gepflegten 3-Familienhauses in Meinersen OT Seershausen. Die Wohnung verfügt über einen Garten mit Terrasse, der direkt vom
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Wohnzimmer aus erreichbar ist. Angrenzend am Haus befindet sich die dazurgehörige Garage. Die Küche aus 2015 gehört zur Wohnung dazu und ist gut erhalten. Die EG Wohnung mit 63 qm Wohnfläche ist einem guten gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, u.a. 2017 Erneurung Duschbad 2022 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 146/5-5 2024 Versigelung Dach Einbau neue Haustür Im Haus kann optional auch die OG Wohnung mit 65 qm erworben werden. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen hier für einen Einpersonen-Haushalt bei 61,13 Euro. Weiterer Vorteil: Durch die eigene Gas-Therme mit Gaszähler, Wasseruhr und Stromzähler können diese ebenso wie die übrigen Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, etc.) direkt dem Eigentümer in Rechnun
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
73
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder suchen etwas Eigenes? Bei dieser Immobilie haben Sie die Wahl! Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über 3fach
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verglaste Fenster im Wohn- und Essbereich, Rollläden und Fußbodenheizung. Zudem steht eine neuwertige Einbauküche mit Geräten zur Verfügung. Alles hell, modern und neuwertig! Zur Ausstattung gehört ein Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Eine tolle Wohnung, ideal auch für Senioren (Fahrstuhl) oder vielleicht auch als Kapitalanlage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Energiebedarfsausweis: 47 kWh/(m²a) EEK: A
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1/8
122.000,00 €
2 Zi.
65
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im OG rechts eines gepflegten 3-Familienhauses in Meinersen OT Seershausen und kann mit einem geringen Aufwand zu einer 3-Zi-Wohnung umfunktioniert
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werden. Die Wohnung mit 65 qm Wohnfläche ist einem guten gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, u.a. 2017 Erneurung Duschbad 2020 Erneuerung Einbauküche (zur Wohnung zugehörig) 2021 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 15 CS/1-5 2022 Renovierung (Malerarbeiten, Vinlyboden) 2024 Versigelung Dach Einbau neue Haustür Im Haus kann optional auch die EG Wohnung mit Garten und Garage und 63 qm Wohnfläche erworben werden. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen hier für einen Einpersonen-Haushalt bei 61,13 Euro. Weiterer Vorteil: Durch die eigene Gas-Therme mit Gaszähler, Wasseruhr und Stromzähler können diese ebenso wie die übrigen Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, etc.) direkt dem Eigentümer in Rechnung gestellt w
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
122.000,00 €
2 Zi.
65
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
2 Zi.
63
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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159.000,00 €
2 Zi.
73
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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110.000,00 €
2 Zi.
46,13
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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205.000,00 €
2 Zi.
72,05
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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119.000,00 €
2 Zi.
58,48
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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199.000,00 €
2 Zi.
68,23
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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![[INFOTAG 11.05.] RESERVIERT: ETW mit 137 m² Privatgarten, Terrasse, Stellplatz, Nord-West Ausr.](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHaivEIR2aKmZjnlLnD5eLMkBybCeFBAgddBP-0YD3yRL_BVUZ3pAiBF9z87VEsqL1NAhCoUSCIibQ4ajd_9RVpiTNnDjoxe6-UTRfA8zjLPaJSKhvhod_vePbolEkU6W58imDFAgzgyFSb1b2V3gxpqL;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.900,00 €
2 Zi.
59,72
m2
38179 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![[INFOTAG 11.05.] Barrierefreie ETW mit 44 m² Privatgarten, Terrasse, Stellplatz, Süd-Ost Ausr.](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagftCUSoNIaC-gXi_FURcL4bEx12Vfm0VyTFoe82VK-oABIDDOMuoXiuiYiNbKo5gIvs_t5_j_DdTHWwiHd3lWKLDEUfTs2n4mCurl-4KYXBh_BXu0cwc8BfX82ZOpYrfp6ZBTwD5K6vSSNap5gH-xa;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.de
254.900,00 €
2 Zi.
60,72
m2
38179 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![[INFOTAG 11.05. | 11:00-15:00 Uhr] RESERVIERT Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz, Süd-Ost Ausr.](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHahxeoL33X71V-KzGvgOmezSlyWFNCGcAxg8guSCtAWaDRb3830LQoUdQTyjl2FLHtqLTc4ce4eqkvCWhGvmdH5gkPhGElNqTT0I6MArRud98iqhibG2zTgbu8rqbjAW9p_lsCtRnE-V3KOO0E4pcne0;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.900,00 €
2 Zi.
52,44
m2
38179 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
61,44
m2
38554 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
47,54
m2
38554 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung