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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
329.000,00 €
1 Zi.
50
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage ist ruhig und ansprechend .
Die große Terrasse bietet Privatsphäre mit Blick auf die weite Rasenfläche der Anlage.
Der Wohn- und Schlafraum
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ist ca. 30 qm groß, eine kleine Einbauküche mit Holzarbeitsplatten und ein modernisiertes Bad mit großer Dusche runden das Angebot ab.
Ein geräumiger Flur mit Platz für Schrank und Garderobe empfängt Sie.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung.
Die letzten Renovierungen am Haus fanden 2022 und 2023 statt.
Der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage wurde 2024 mit der Erneuerung der Thermostatventile in allen Wohnungen durchgeführt.
Das Wohngeld bezieht sich auf den mtl. Betrag an die Verwaltung. Hierin ist die Instandhaltungsrücklage enthalten. Strom und Wasser sind nach Verbrauch
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
34,16
m2
22761 Hamburg / Bahrenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bisher war die Einheit langfristig vermietet und erwirtschaftete eine
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Jahresnettokaltmiete von 12.000 €. Der aktuelle Mieter hat jedoch gekündigt, sodass die Wohnung ab Ende März frei wird. Dies eröffnet sowohl die Möglichkeit einer erneuten Vermietung als auch die Option der Eigennutzung.
Beim Betreten der rund 35 m² großen Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem integrierten Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine großen Fenster lichtdurchflutet wirkt und mit einem stilvollen Stäbchenparkett ausgestattet ist. Die angrenzende Küche ist hell gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Vollbad mit Badewanne komplettiert das Raumangebot.
Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, die Wohnung möbli
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Neu
1/7
300.000,00 €
1 Zi.
30
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage aus der Jahrhundertwende liegt in einem ruhigen Hinterhof an der Schäferstraße – zwischen Sternschanze und Eimsbüttel. Sie besteht aus einem stilvollen Vorderhaus mit Jugendstilfassade sowie begrünten Hinterhäusern und umfasst
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insgesamt 30 Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Dachgeschossausbau inkl. neuer Wohneinheiten, Erneuerung der Heizungsanlage, Fassadeninstandsetzung, Anbau von Balkonen.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona:
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179.000,00 €
1 Zi.
35,65
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
135.000,00 €
1 Zi.
23
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996, die insgesamt 246 Einheiten umfasst und sich auf vier Hauseingänge verteilt. Die Liegenschaft verfügt über fünf Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss
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und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 23 m². Sie bietet einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, ein vollgefliestes Duschbad sowie einen sonnigen Balkon. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit ist seit dem 16.08.2021 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 365,00 €. Es wurde ein Staffelmietvertrag vereinbart - die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.09.2025. Ebenfalls zum Angebot gehört ein zugehöriger Stellplatz, der aktuell separat für 50,00 € monatlich vermietet ist.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
34,16
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bisher war die Einheit langfristig vermietet und erwirtschaftete eine
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Jahresnettokaltmiete von 12.000 €. Der aktuelle Mieter hat jedoch gekündigt, sodass die Wohnung ab Ende März frei wird. Dies eröffnet sowohl die Möglichkeit einer erneuten Vermietung als auch die Option der Eigennutzung. Beim Betreten der rund 35 m² großen Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem integrierten Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine großen Fenster lichtdurchflutet wirkt und mit einem stilvollen Stäbchenparkett ausgestattet ist. Die angrenzende Küche ist hell gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Vollbad mit Badewanne komplettiert das Raumangebot. Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, die Wohnung möblier
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
1 Zi.
34,16
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung