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Quelle:
www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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310.000,00 €
3 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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735.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Süd:
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das klassische Rotklinker Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und 1949 wiederaufgebaut und steht heute unter Denkmalschutz. Das Objekt liegt in einer sehr attraktiven Lage von Barmbek Süd, mit kleinen Cafés und viel Charme. Die
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angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und hat mit drei fast gleich großen Räumen einen sehr praktischen Grundriss . Sie ist somit auch sehr gut WG geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster der gesamten Wohnung wurden 2013 erneuert. Ebenso wurde das Bad mit Dusche und Fenster 2013 saniert. Darüber hinaus wurde 2013 ein Laminatfußboden neu verlegt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zum Hinterhof ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist in einem älteren Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet. Sie ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird kurzfristig frei geliefert. Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet ein Kellerraum. Das Haus wurde in den letzten Jarhen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkaufen: Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 93 m² befindet sich in der 3. Etage eines top-renovierten Hauses in
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Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst. Die Wohnung besticht durch ihre sonnenhellen Räume und den einzigartigen Charme eines Altbaus.
Ausstattung:
- Breite Pitch-Pine Massivholz-Dielen
- Doppelglas-Schallschluck-Holzfenster
- Inaktiver, originaler Gründerzeit-Kachelofen (könnte in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft auf eigene Kosten aktiviert werden)
- Separate Küche, Bad und WC
- Kleiner Abstellraum und Dachbodenraum
- Keine Nachbarn über der Wohnung
Lage:
- Fuβläufig zur Außenalster (weniger als 10 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermarkt 80 m, Hamburger Meile 300 m entfernt)
- Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn)
- Anwohnerparkausweis: Gebühr pro Jahr online 65 €, vor Ort beim LBV 70 €
Besonderheiten:
- Sonnenverla
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
58
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
399.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines klassischen Hamburger Altbaus, welcher zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Hausansicht wird durch die typischen Bossenelemente sowie die schönen Fassadenverzierungen
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geprägt. Das Haus wurde laufend instandgehalten und weißt keinen Sanierungsrückstand auf. Die Wohnung selbst wurde zu letzt vor 10 Jahren renoviert. Duschbad, sep. WC und Küche sind erneuerungs-, Wände und Decken renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 72,60 m², welche perfekt auf 3 einzeln zu begehende Zimmer, Küche, Duschbad sowie ein separates WC aufgeteilt sind. Im vorderen Bereich der Wohnung (Straßenseite) befinden sich 2 getrennte, vom Flur abgehende, Zimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich zum Hof hinaus. Duschbad und WC sind klassisch von einander getrennt, wobei das separate WC über ein Fenster verfügt. Die kleine Küche mit Fenster liegt ebenfalls zum Hof hin. Zudem gehört ein Dachboden zur Wohnung. Bes
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1/8
310.000,00 €
3 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Jugendstiloptik, welches zurückgesetzt von der Straße liegt. Der Gebäudekomplex mit insgesamt 47 Wohnungen wurde in den Jahren 1915 bis 1925 erbaut, im 2. Weltkrieg teilweise
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zerstört und 1953 wieder aufgebaut. In den 80er Jahren wurde die gesamte Fassade des Gebäu- des wärmegedämmt und im Jahr 2010 die Sperrschicht bei einigen der nicht unterkellerten Erdgeschosswohnungen erneuert. In der Rücklage befinden sich ca. 160.000,00 EUR per 31.12.2020. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer. Sie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Wohnung unbefristet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 625,00 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt monatlich 352,64 EUR. Hiervon sind 249,64 EUR umlagefähig auf den Mieter. Die monatlichen Einzahlung in die Rücklage beläuft sich auf 71,40 EUR. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
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