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595.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Licht. Weite. Zukunftssicher. Willkommen über den Dächern Hamburgs! Diese Galeriewohnung verbindet urbanes Leben mit Rückzugsqualität - ein Ort, der inspiriert, Freiraum bietet und dabei nachhaltig überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 77,7 m²,
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die sich dank durchdachter Architektur auf über 92 m² Nutzfläche erstreckt (ohne Balkon!), fühlt sich diese Wohnung so großzügig an, wie es Zahlen kaum ausdrücken können. Und mit dem 12 m² großen Südbalkon, der sich wie eine Erweiterung des Wohnraums anfühlt, stehen Ihnen über 104 m² zur Verfügung. Hier trifft luftige Offenheit auf kluge Energieeffizienz. Große Fensterfronten holen das Licht der Stadt ins Innere, während die smarte Bauweise und Energieeffizienzklasse B (59,6 kWh/(m²·a)) für ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohngefühl sorgen. Weniger Verbrauch, mehr Komfort - ein Konzept, das nicht nur den Geldbeutel, sondern auch das gute Gefühl schont, bewusster zu wohnen. Die Fernwärme mit sparsamen Verbrauch und die Fußbodenheizung in den wic
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318.000,00 €
3 Zi.
58
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im zentralen, aufstrebendem Stadtteil Barmbek-Süd. Das Gebäude wurde 1952 auf einem ca. 1.513 m2 großem Grundstück in massiver Bauweise mit klassischem Hamburger-Rotklinker errichtet und
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besteht aus einer Gemeinschaft mit 43 Wohneinheiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Sie bietet ein modernes Bad mit Dusche sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die mit elektrischen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront eröffnet den Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den idyllischen Garten. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung und optimalen Flächennutzung ist diese Wohnung ein idea
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.600,00 €
3 Zi.
128,71
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FUSSLÄUFIG ZUR ALSTER ! AVERHOFFSTRASSE 26 DIE WOHNUNG IST FERTIGGESTELLT UND KANN KURZFRISTIG BEZOGEN WERDEN Die hier präsentierte, exklusive und modern im Stil gehaltene Neubauwohnung befindet sich in der Averhoffstrasse 26 und somit in bester
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Lage von Hamburg-Uhlenhorst. Die exquisite Wohneinheit beeindruckt vor allem aufgrund ihrer absoluten Toplage in unmittelbarer Alsternähe und der durchdachten Konzeptplanung. Zeitlose und puristische Eleganz mit moderner und eigenständiger Ausstrahlung zeichnet das Objekt aus. Um ein Ambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wurde ein besonderes Augenmerk auf eine exklusive Ausstattung auf höchstem technischem Niveau gelegt, die sich bis ins kleinste Detail widerspiegelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in diesem außergewöhnlichen Objekt. Gehalten in moderner Architektur mit hanseatischen Anmutungen wurde diese Wohnung in nachhaltiger Bauweise für höchsten Wohnkomfort errichtet. Durch die einmalige Planung eines n
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Bezirk Hamburg / Barmbek-Süd. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand - ideal
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für Käufer, die Wert auf Qualität und eine begehrte Wohnlage legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept. Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 10 m², die ausreichend Stauraum zur Verfügung stellt. Ein weiterer Vorteil ist das geringe Hausgeld von nur 226,00 € monatlich. Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist für das Frühjahr 2025 geplant, wodurch Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug in aller Ruhe zu planen. Erleben Sie urbanes Wohne
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345.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das klassische Rotklinker Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und 1949 wiederaufgebaut und steht heute unter Denkmalschutz. Das Objekt liegt in einer sehr attraktiven Lage von Barmbek Süd, mit kleinen Cafés und viel Charme. Die
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angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und hat mit drei fast gleich großen Räumen einen sehr praktischen Grundriss . Sie ist somit auch sehr gut WG geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster der gesamten Wohnung wurden 2013 erneuert. Ebenso wurde das Bad mit Dusche und Fenster 2013 saniert. Darüber hinaus wurde 2013 ein Laminatfußboden neu verlegt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zum Hinterhof ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist in einem älteren Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet. Sie ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird kurzfristig frei geliefert. Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet ein Kellerraum. Das Haus wurde in den letzten Jarhen
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595.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Eilbek. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet zwei
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mögliche Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist durch seine Offenheit und Helligkeit ein zentraler Wohlfühlort der Wohnung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ostbalkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das stilvolle Duschbad ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Räume sind mit glatt verputzten Wänden und einem geschmackvollen Bodenbelag versehen, was der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche
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399.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines klassischen Hamburger Altbaus, welcher zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Hausansicht wird durch die typischen Bossenelemente sowie die schönen Fassadenverzierungen
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geprägt. Das Haus wurde laufend instandgehalten und weißt keinen Sanierungsrückstand auf. Die Wohnung selbst wurde zu letzt vor 10 Jahren renoviert. Duschbad, sep. WC und Küche sind erneuerungs-, Wände und Decken renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 72,60 m², welche perfekt auf 3 einzeln zu begehende Zimmer, Küche, Duschbad sowie ein separates WC aufgeteilt sind. Im vorderen Bereich der Wohnung (Straßenseite) befinden sich 2 getrennte, vom Flur abgehende, Zimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich zum Hof hinaus. Duschbad und WC sind klassisch von einander getrennt, wobei das separate WC über ein Fenster verfügt. Die kleine Küche mit Fenster liegt ebenfalls zum Hof hin. Zudem gehört ein Dachboden zur Wohnung. Bes
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein
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Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu. Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
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310.000,00 €
3 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Jugendstiloptik, welches zurückgesetzt von der Straße liegt. Der Gebäudekomplex mit insgesamt 47 Wohnungen wurde in den Jahren 1915 bis 1925 erbaut, im 2. Weltkrieg teilweise
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zerstört und 1953 wieder aufgebaut. In den 80er Jahren wurde die gesamte Fassade des Gebäu- des wärmegedämmt und im Jahr 2010 die Sperrschicht bei einigen der nicht unterkellerten Erdgeschosswohnungen erneuert. In der Rücklage befinden sich ca. 160.000,00 EUR per 31.12.2020. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer. Sie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Wohnung unbefristet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 625,00 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt monatlich 352,64 EUR. Hiervon sind 249,64 EUR umlagefähig auf den Mieter. Die monatlichen Einzahlung in die Rücklage beläuft sich auf 71,40 EUR. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkaufen: Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 93 m² befindet sich in der 3. Etage eines top-renovierten Hauses in
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Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst. Die Wohnung besticht durch ihre sonnenhellen Räume und den einzigartigen Charme eines Altbaus.
Ausstattung:
- Breite Pitch-Pine Massivholz-Dielen
- Doppelglas-Schallschluck-Holzfenster
- Inaktiver, originaler Gründerzeit-Kachelofen (könnte in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft auf eigene Kosten aktiviert werden)
- Separate Küche, Bad und WC
- Kleiner Abstellraum und Dachbodenraum
- Keine Nachbarn über der Wohnung
Lage:
- Fuβläufig zur Außenalster (weniger als 10 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermarkt 80 m, Hamburger Meile 300 m entfernt)
- Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn)
- Anwohnerparkausweis: Gebühr pro Jahr online 65 €, vor Ort beim LBV 70 €
Besonderheiten:
- Sonnenverla
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598.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
58
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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635.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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595.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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318.000,00 €
3 Zi.
58
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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399.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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640.000,00 €
3 Zi.
66
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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679.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
589.238,00 €
3 Zi.
90
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung