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210.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1962 erbaut wurde und seit 1987 an zuverlässige Mieter vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.670,54 €. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus führt der Weg in die neuwertige Küche, die mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Das gut geschnittene Wohnzimmer erstreckt sich bis zu einer breiten Fensterfront und bietet Zugang zur Süd-West-Terrasse. Diese lädt mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und viel Abendsonne zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m² ist praktisch geschnitten und verfügt über großzügige Fenster. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet
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249.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Zwei-Zimmerwohnung, großzügig geschnitten, ca. 67 m² Wohnfläche, ein großes Wohnzimmer und eine nach Süden ausgerichtete Loggia in schöner, grüner Umgebung. Diese Eigentumswohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss
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und die Raumaufteilung. Zentraler Mittelpunkt dieser Wohnung ist der gut 32 m² große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Er besticht durch seine Größe und die davor liegende schöne, ca. 11 m² große Loggia. Sie bietet eine perfekte Südausrichtung, so dass Sie hier in Ruhe die Sonne genießen können. Zusätzlich haben Sie von hier aus einen schönen Blick ins Grüne, bis hin zum Hamburger Hafen. Praktischerweise gelangen Sie direkt vom Wohn-Essbereich in die ca. 5 m² große, helle Küche. Die Küche ist geräumt, so dass Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen verwirklichen können. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein geräumiges, ca. 16 m² großes Schlafzimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung noch einen Abstellraum. Das Badezimm
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172.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem 1963 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon ausgestattet. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Eine
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neue Sprechanlage wurde im Jahr 2024 installiert. Anfang 2025 wurden die Unterzüge der Laubengänge, das Treppenhauses und die Laubeneingangstüren gestrichen, die Maßnahme erfolgte aus der Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 1.7.2015 vermietet. Die Küche und das Bad sind nicht mehr auf dem neuesten Stand und könnten bei Zeiten erneuert werden. Das Wohngeld beträgt mtl. € 317,00 inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Stellplatz im vorderen Grundstücksbereich, der für € 8.000 zu erwerben ist.
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239.000,00 €
2 Zi.
60,37
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Individuell gestaltbare 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und renovierten Gebäude bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Betreff: Wohnungsangebot – Preisreduzierung Sehr geehrter Herr Itminan, die Wohnung wird derzeit noch von einer fünfköpfigen Familie bewohnt. Die Familie sucht bereits aktiv nach einer neuen Wohnung, da der aktuelle Wohnraum für sie zu klein ist. Mit etwas Unterstützung bei der Suche könnte ein Umzug wahrscheinlich zügig erfolgen, da die Familie auch bereit ist, in Stadtteile wie Mümmelmannsberg oder ähnliche Gegenden zu ziehen – vorausgesetzt, die neue Wohnung bietet mehr Platz. Da wir den Verkaufsprozess nicht weiter verzögern möchten, senken wir den Preis nochmals: 195.000 €, sofern Sie den aktuellen Mieter übernehmen. Zudem bieten wir Unterstützung bei der Renovierung an und stellen beispielsweise einen Ma
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335.000,00 €
2 Zi.
93
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
In zweiter Reihe gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügigen Räume besticht, sondern auch durch ihren ungewöhnlichen Charme! Diese grundsanierte Immobilie bietet Ihnen
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alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort für Singles und Paare oder mit Teilung des großen Schlafzimmers für eine kleine Familie.
Die Räume:
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem Wohnessbereich zur Linken begeistern, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung.
Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen schönen Blick in die grüne Gartenanlage.
Die Küche:
Die geräumige L-Küche ist so gut wie neuwertig. Sie bietet ausreichend Platz für Kochfreuden, auch zu zweit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Anordnung der
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22111 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg- Billstedt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen
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oder Wert auf eine renditestarke Immobilie legen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage aus und ist von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60qm und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands ist sie auf Grund ihres guten Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung äußerst attraktiv.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hier lässt sich ein schöner Wohnbereich einrichten.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, etwas kleineres Zimmer, das ausreichend Platz für ein Doppe
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1/5
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral in Billstedt gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche ist in 9 Zimmer aufgeteilt und wird als Handwerkerunterkunft genutzt.
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Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Billstedt bietet auf großzügigen 63 m² eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, eingebettet in eine
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gepflegte Grünanlage, die von Einfamilienhäusern umgeben ist. Das Objekt liegt dabei in einer sehr gefragten Wohngegend, die sowohl Erholung als auch gute Anbindung an die Stadt bietet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020/2021 umfassend kernsaniert und überzeugt mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die modernen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein gemütliches, komfortables Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Grünanlagen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet genug Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Fre
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1/6
348.865,00 €
2 Zi.
57
m2
22119 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in
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einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung
- die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro
- die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung
- eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache eb
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348.865,00 €
2 Zi.
57
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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349.000,00 €
2 Zi.
57,54
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.999,00 €
2 Zi.
44,73
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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172.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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210.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss