Quelle:
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1.080.000,00 €
4 Zi.
94,92
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der exklusivsten Wohngegenden Hamburgs in Ihrem neuen stilvollen Zuhause mit einzigartigem Charme. Zum Verkauf steht eine exklusiv ausgestattete Wohnung in direkter, erster Reihe an der Elbe. Sie verfügt über 94,92m²
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Wohnfläche, die sich auf 4 schöne Zimmer verteilen und ist Teil eines ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das dreigeschossige Gebäude, das 1981 massiv erbaut wurde, vereint zeitlose Eleganz mit hanseatisch maritimer Architektur. Die Wohnung selbst wurde 2014 umfassend saniert und besticht mit moderner Ausstattung, einem zeitgemäßen Grundriss und dem schönsten Ausblick Hamburgs! Beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Flur seine Bewohner und Gäste gleichermaßen freundlich. Das Herzstück der Wohnung bilden aber das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und die offene Wohnküche. Hier harmonieren Kochen, Essen und Wohnen zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein großes Panoramafenster mit einer Sitzfensterbank eröf
2.190.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss sowie jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss und das Penthouse im Staffelgeschoss des Hauses. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 € -verkauft- + Kellerraum Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 154,36 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 163,37 m² Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Gartengeschoss die optimale Nut
995.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss und jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Penthouse im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 € -verkauft- + Kellerraum Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 154,36 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 163,37 m² Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Gartengeschoss die optimale Nutzung des so
1.295.000,00 €
3 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier erwartet Sie eine neuwertige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Blankenese. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Im Wohn- und Schlafbereich reicht die Decke
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an der Giebelseite teilweise bis zum First, was den Räumen eine besondere Atmosphäre und Großzügigkeit verleiht. Das stilvolle Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet. Neben der attraktiven Lage besticht die Wohnung vor allem durch ihre Helligkeit, dank zahlreicher Fensterflächen, die exklusive Ausstattung mit wertbeständigen Materialien, die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse sowie den behaglichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In diesem Zuhause treffen Komfort und Moderne aufeinander. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf exklusive Wohnungen, die alle von den EigentümerInnen selbst bewohnt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, während die Böden mit hochwertigen Eichenholz-Dielen ausgestattet sind. Die dreifach
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895.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der begehrten Wohnlage von Hamburg Blankenese am malerischen Süllberg erwartet Sie diese exklusive 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) erstreckt. Die Wohnanlage besteht aus einer kleinen
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Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet. Das Gebäude, im Jahr 1972 erbaut, wurde kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das Flachdach, das im Jahr 2010 erneuert wurde, sowie die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und beeindruckt mit einer guten Deckenhöhe von über 2,50 Metern. Der separate Eingang unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zu der Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Hanggarten und ein Balkon. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch in der Tiefgarage angemietet werden. Die Lage am Süllberg in Blankenese ist einzigartig. Der Süllberg erhebt sich als markante Anhöhe
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594.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
499.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Charme dieser 2-Zimmer-Wohnung im Treppenviertel beginnt schon mit der liebevoll gestalteten Außenansicht. Der mit Blumen und Pflanzen bestückte Weg zur Haustür lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Zusätzlich ist eine Besonderheit
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dieser Wohnung der kleine Vorgarten, der direkt vor der Fensterfront des Wohnzimmers liegt. Hier können Sie die Offenheit und Herzlichkeit der Gemeinschaft im Treppenviertel direkt erleben, oder auch privat für sich sein. Die Wohnung ist ebenerdig und anfahrbar von der Blankeneser Hauptstraße. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die eine praktische Anbindung an den Ortskern von Blankenese sowie die Nähe zum Elbstrand wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern hat die Wohnung zwei großzügige Räume und viele Fenster, die am späten Vormittag die Sonne hineinscheinen lassen. Im Grundriss sind die Fenster des größeren Raumes so platziert, dass man die Wohnung durch Teilung des Wohnzimmers in eine 3-Zimmer Wohnung um
2.350.000,00 €
6 Zi.
338
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige, barrierefreie Maisonette-Wohnung befindet sich auf einem wunderschönen, weitläufigen Anwesen am Falkenstein, umgeben von altem Baumbestand, Rhododendren und dem Elbstrand in unmittelbarer Nähe. Sie umfasst eine Wohnfläche von
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338 m², die sich auf das Erd- und Gartengeschoss verteilen. Wenn man durch die Wohnungstür in den Flur eintritt, erblickt man durch die gläsernen Flügeltüren das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Terrasse und dem herrlichen Parkgrundstück. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Raum für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Edle Einbauschränke, zwei Spülmaschinen, ein großer Side-by-Side Kühlschrank sowie ein separater Weinkühlschrank von Liebherr ermöglichen es, auch größere Gesellschaften zu bewirtschaften. Die Anbindung an beide Terrassen schafft ideale Voraussetzungen für sommerliche Empfänge und Zusammenkünfte in stilvollem Ambiente. Aus dem großzügigen Flurbereich m
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699.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven Gartenwohnung der Villa Klara - einem historischen Juwel aus dem Jahr 1909 in Hamburg-Blankenese. Das großzügige Anwesen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 747 m² besticht durch seine elegante, hellgraue
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Fassade und die weißen Stilelemente, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereinen. Der gepflegte Vorgarten wird von einem gepflasterten Weg ergänzt, der neben dem Haupteingang einen separaten Zugang direkt zur Wohnung bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Zugang vom Parkplatz aus, der direkt in den ruhigen Garten führt. Von hier aus gelangt man ebenfalls bequem zum Wohnungseingang - ideal für Komfort, Privatsphäre und Erholung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern, die einen offenen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Der hochwertige Holzdielenboden und die gelungene
1.950.000,00 €
10 Zi.
304
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der schönsten Villenstraßen von Blankenese, eingebettet in ein repräsentatives und hochwertiges 5-Parteien-Haus, erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit dem Komfort eines Einfamilienhauses. Diese luxuriöse Kombination
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aus einer ca. 200 m² großen Maisonette-Wohnung und einer ca. 104 m² großen Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohngefühl. Die Maisonette-Wohnung, die sich über das Hochparterre und das Gartengeschoss erstreckt, wurde 2020 umfassend modernisiert und besticht durch eine elegante Raumgestaltung. Der optimierte Grundriss schafft großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch die luxuriöse Poggenpohl-Küche und einen stilvollen Kamin den perfekten Mittelpunkt für ein repräsentatives Zuhause bilden. Bodentiefe Fenster verbinden das Innere der Wohnung nahtlos mit den weitläufigen Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten, der dank einer Sondernutzung Exklusivität und Privatsphäre garantiert. Mit sech
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790.000,00 €
3 Zi.
108
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet zwischen Elbe, Treppenviertel und Wald befindet sich diese helle und freundliche 3-Zimmer Penthouse-Wohnung. Hier genießen Sie die Lebensqualität der Elbvororte in vollen Zügen - egal ob beim morgendlichen Kaffee mit Blick auf die
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Containerschiffe, bei Strandspaziergängen an dem nur 100 m entfernten Falkensteiner Ufer oder Zusammenkünften mit Familie und Freunden auf der 108 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat einen gelungenen Grundriss, der sich sowohl für Singles, Paare, als auch kleine Familien eignet. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse und mit Blick auf die Elbe und die angrenzende Natur. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die charmante Küche wurde 2016 saniert und mit einer hochwertigen Hol
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990.000,00 €
3 Zi.
97
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der tolle Grundriss dieser Eigentumswohnung bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr eigenes Traumzuhause direkt an der Elbe zu schaffen. Der fabelhafte Ausblick auf den Sandstrand, auf das Wasser und hinüber zum malerischen Alten Land lassen
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das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Chance zu renovieren und ein echtes Juwel zu schaffen - ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zur rechten Seite der sagenhafte Blick auf die Elbe. Die Fensterfront und die Balkontür ziehen Sie förmlich in den Raum und der erste Gedanke ist: "Hier möchte ich bleiben". Direkt vor Ihnen ziehen die Schiffe der Elbe entlang, während Sie in den wärmeren Monaten, vom Balkon aus, die Wellen des Flusses fast berühren können. Mit etwas Vorstellungskraft und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre ganz eigene Wohlfühloase erschaffen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Der geräumige Wohnbereich mit Kamin und s
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469.000,00 €
2 Zi.
71,66
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen vom Blankeneser-Wohnpark! Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 76 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights
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der Wohnung: - 2 helle Zimmer: Optimal geeignet für Singles, Paare. (Kann vermietet oder frei geliefert werden) - Neuwertige Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien. - Bodenbeläge: Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Optik und Komfort. - Einbauküche: Die moderne Einbauküche (vom Tischler angefertigt) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle nötigen Geräte für den täglichen Bedarf. (Siemens, Kochplatte, Ofen, Geschirrspüler & Kühl-Gefrierkombination) - Keller: Praktischer Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum gegeben. Technische Ausstattung: - Heizung: Die Wohnung wird durch
749.500,00 €
3 Zi.
89
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von HH-Iserbrook/Blankenese! In einer idyllischen & ruhigen Wohngegend befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit seitlicher Terrasse & ca. 60m² Garten. Die Wohunung befindet
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sich in einem sehr gutem Zustand und ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Süd-Ost-Ausrichtung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 30 m² bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet direkten Zugang zur Südterrasse. Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die individuell nutzbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die effiziente Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weitere Highlights sind dreifach isolierverglaste Fenster
888.000,00 €
3 Zi.
121,15
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der klaren Lichtachse begrüßen, die den Blick sofort ins Grüne öffnet. Der Flur verfügt zudem über eine Garderobennische und einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt zwei
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Möglichkeiten, in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu gelangen: Einerseits durch eine elegante doppelflügelige Tür und andererseits direkt in die offene Küche, deren Zugangstür als Element eine Glasscheibe hat und so für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und eine harmonische Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche mit einer praktischen Kochinsel, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die großen, bodentiefen Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer
4.800.000,00 €
4,5 Zi.
236
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint auf beeindruckende Weise Eleganz und Exklusivität. Die Lage auf dem höchsten Punkt des Süllbergs ist wirklich einzigartig und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Elbe, der bis weit ins Alte Land
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reicht - ein Ausblick, den man in Hamburg nur selten finden wird. Die großzügige Wohnfläche von ca. 236 m² erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre klare und repräsentative Raumaufteilung. Im unteren Bereich befindet sich das stilvolle Wohnzimmer, das durch exquisite Tischlerarbeiten und edle Materialien besticht. Die helle, im Landhausstil gehaltene Küche öffnet sich zum angrenzenden Esszimmer. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit edlem Marmor und eine hochwertig ausgestattete Ankleide bieten höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume gewähren nahezu überall einen spektakulären Blick auf die Elbe. Alle Einbauten wurden maßgefertigt, und bei der Wahl der Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet. Über eine
Quelle:
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329.000,00 €
1 Zi.
50
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage ist ruhig und ansprechend . Die große Terrasse bietet Privatsphäre mit Blick auf die weite Rasenfläche der Anlage. Der Wohn- und Schlafraum
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ist ca. 30 qm groß, eine kleine Einbauküche mit Holzarbeitsplatten und ein modernisiertes Bad mit großer Dusche runden das Angebot ab. Ein geräumiger Flur mit Platz für Schrank und Garderobe empfängt Sie. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung. Die letzten Renovierungen am Haus fanden 2022 und 2023 statt. Der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage wurde 2024 mit der Erneuerung der Thermostatventile in allen Wohnungen durchgeführt. Das Wohngeld bezieht sich auf den mtl. Betrag an die Verwaltung. Hierin ist die Instandhaltungsrücklage enthalten. Strom und Wasser sind nach Verbrauch
425.000,00 €
2 Zi.
79,5
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 11.340,00€ p.a. zuzüglich Tiefgaragenstellplatz. Der Zustand der Wohnung ist
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renovierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und hellen, freundlichen Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur 19 m² großen Loggia, die zusätzliche Wohnqualität im Freien ermöglicht. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für eine angenehme Helligkeit. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Vollbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durc
Quelle:
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1.198.600,00 €
3 Zi.
156,46
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität auf einzigartige
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Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente. Eigenschaften des Gebäudes: Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG) Highlights: Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einziga
1.850.000,00 €
3 Zi.
165
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnt man "auf der Kuppe"; - eine treffende Beschreibung für den westlichen Gebäudetrakt der burgähnlichen Süllberg-Bebauung. Hinter der historischen Fassade verbirgt sich eine großzügige Wohnatmosphäre. Der Baukörper wurde im Jahr 2000
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unter strengen Denkmalschutzauflagen neu errichtet. Eine beeindruckende Treppenanlage und ein Glasdach sorgen für Licht und Weite. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Die private Parkebene ist durch ein Rolltor gesichert und bietet Stellplätze für alle Fahrzeugtypen. Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.