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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
99,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg. Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett
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voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer und ein Balkon. Die kleine Wohnung besteht aus einem 46 qm großen Zimmer mit einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Als Alternative ist es möglich die 2 Wohnungen, durch einfaches herausnehmen der Wohnungstüren, zu einer großen umzugestalten. Das im Jahr 1993 fertiggestellte Haus hat ein elegantes Erscheinungsbild bestehend aus Rotklinker und Frankfurter Pfannen. Das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die sehr robuste Bauweise ist die Dachgeschossetage nach Bedarf weiter ausbaubar. Der Energieausweis liegt vor.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bramfeld! Diese 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Die 1970 erbaute Immobilie wurde über die Jahre
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liebevoll gepflegt und energetisch saniert. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen grünen und kinderfreundlichen Innenhof. Mit ca. 70 m² Wohnfläche erstrecken sich die Räumlichkeiten über eine durchdachte und freundliche Aufteilung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur rechten Seite finden Sie das erste Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Gegenüber liegt ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt und Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein Abstellraum im Flur bietet Platz für Ihr Hab und Gut. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Dieser helle Raum bietet Platz für gesellige Abende mit Freunden ode
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1/10
360.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das 1984 auf einem ca. 1.136 m² großen Grundstück mit ansprechend angelegter Gartenanlage errichtet wurde. Zur
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Wohnungseigentümergemeinschaft zählen nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude ist als top gepflegt zu bezeichnen und wurde laufend instandgehalten. Im Jahr 2021 wurde zuletzt das Dach saniert, die Fenster wurden im Januar 2025 überwiegend ausgetauscht. Die Wohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilen. Zusätzlich sind weitere ca. 15 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden vorhanden. Die Raumaufteilung der Wohnung ist attraktiv gestaltet, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55 m. Der überdachte Süd-West-Balkon darf selbstverständlich auch nicht fehlen und lädt zum sonnigen Verweilen ein. Als besonders praktisch erweist sich der ca. 20 m² große, eigene Kellerraum, welcher ausreichend Abstell- und Vorratsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren ste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus einem Komplex mit insgesamt 102 Wohnungen, 3 Läden, einer Tiefgarage und weiteren Einzelgaragen. Die Häuser wurden 1958 errichtet und in der Vergangenheit aufwendig saniert. Das Objekt besteht aus Vollkeller, Erd- und
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zwei Obergeschossen. Bei den Fenstern handelt es sich um in den letzten 2 Jahren erneuerte Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
66,72
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Bramfeld befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert
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und hochwertig ausgestattet. Künftige Eigentümer erwartet ein modernes, freundliches Ambiente, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal eignet. Besonders hervorzuheben sind die hellen Designerböden, die für eine stilvolle Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer luxuriösen Walk-In-Dusche. Die Wohnküche ist mit modernen, weißen Einbauten sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Ceran-Kochfeld, ein Backofen sowie ein Kühl- und Gefrierschrank. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich durch eine kleine, nachträglich montierbare Treppe direkt mit dem eigenen Garten verbinden lässt. Dieser unterliegt dem Sondernutzungsrecht des Eigentümers, ist nach Westen ausgerichte
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438.900,00 €
2 Zi.
73,14
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bramfeld. Es erwartet Sie eine großzügig und lichtdurchflutete Wohnung mit moderner EBK inkl. Herd, Geschirrspüler,
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Kühl- und TK Gerät. Das Parkett, die Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Terrasse runden das Angebot ab. Ein Stellplatz ist auf Wunsch vorhanden.
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1/11
438.900,00 €
2 Zi.
73,14
m2
Bornblick 2b, 22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bramfeld. Es erwartet Sie eine großzügig und lichtdurchflutete Wohnung mit moderner EBK inkl. Herd, Geschirrspüler,
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Kühl- und TK Gerät. Das Parkett, die Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Terrasse runden das Angebot ab. Ein Stellplatz ist auf Wunsch vorhanden.
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1/9
699.000,00 €
4 Zi.
137,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonettewohnung (WE 02) befindet sich in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Durch ihren separaten Eingang, dem großzügigen Sondernutzungsrecht am Garten (Süd-West Ausrichtung) sowie der
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Grundrissgestaltung versprüht es den Charme eines Hauses, ähnlich einer Doppelhaushälfte bzw. eines Reihenhauses. Über Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie hinein. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten liegt ein ca. 15 m² großes Zimmer, zur Linken ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht, welches sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, da Sie über zwei mögliche Ausbauvarianten entscheiden können. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine steht Ihnen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Vom Flur aus führt die geschwungene Holztreppe zur unteren Ebene. Der Flu
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, Tempo-30-Zone. Bereits auf den ersten Blick sieht das Gebäude mit nur 4 Etagen sehr einladend aus. Der Eingangsbereich ist aufgrund eines bodentief verglasten
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Fenster-/Türelements sehr hell und freundlich. Dies gilt auch für das Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und empfängt ihre Gäste in einem gefliesten Flur, der auch einmal typisch Hamburger Schmuddelwetter verträgt. Hier ist übrigens auch viel Platz für einen großzügigen Einbauschrank. Der Flur führt in den knapp 30 m2 großen Wohn-/Essbereich, dem Herzen dieser gut geschnittenen Wohnung. Zur rechten Seite liegt der Essbereich, von dem man in die Küche gelangt. Die Einbauküche ist in weißem Landhausstil mit hellblauen Akzenten gestaltet und verfügt über Marken-Einbaugeräte. Vom Fenster aus blickt man hier auf die Grünflächen hinter dem Haus. Die Gleiche entspannende Aussicht bietet der Essbereich. Zur linken Seite liegt der Wohnbereich mit Zugang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verkauft wird eine top sanierte Penthouse Wohnung mit Blick in den Garten in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1986 in 2-geschossiger Bauweise mit Keller und Tiefgarage massiv gemauert in rotem Klinkerstein erbaut wurde. Das Objekt
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verfügt über 32 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge und einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Gartenbereich.
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259.000,00 €
2,5 Zi.
63,65
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 63,65 m² ein
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angenehmes Wohnambiente. **Raumaufteilung:** - 1 Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet - 1 Badezimmer, modern ausgestattet - Moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Kühlschrank - Gemütlicher Wohn- und Essbereich, ideal für entspannte Stunden **Ausstattung:** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. **Grundstück und Gemeinschaftseinrichtungen:** Das Grundstück umfasst insgesamt 3.009 m² und bietet eine angenehme Grünfläche zur gemeinschaftl
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1/10
320.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichte und großzügig aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit ca. 75m² Wohnfläche zzgl. 6m² Balkon befindet sich im 2.OG/Dachgeschoß eines 6-Fam.Hauses, Baujahr 1984. Das Wohnzimmer mit knapp 32m² Wohnfläche und hat eine Süd-/Westausrichtung. Der
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Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Das Schlafzimmer ist ca. 15m² groß. Das Badezimmer wurde 2011 saniert. Es hat ein Fenster und ist mit einer Dusch und Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist ca. 8 Jahre alt. Die geräumige Diele bietet mit zwei vorhandenen Einbauschränken mit viel Stauraum. In den Räumen ist ein dunkler Laminatboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer ist ein Vinyl-Designbelag.
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Etagenwohnung bietet Ihnen Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² verteilt auf drei Zimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die
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Wohnanlage wurde 1960 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Eindruck. Die Giebelseiten und die rückwärtige Fassade wurden erst vor kurzem wärmegedämmt. Ausserdem wurden vor 10 Jahren 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass der Energiewert dieser Wohnung sicherlich besser ist als der Energieausweis ausweist. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Wände glatt verputzt und die Bodenbeläge erneuert, das Bad wurde neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten versehen und eine neue Einbauküche wurde eingebaut. Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls neu installiert, sodass sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einla
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1/10
190.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Bramfeld gelegen, nur wenige Meter von den Stadtteilen Ohlsdorf und Wellingsbüttel entfernt. Die Immobilie befindet sich in
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einer Mitte der 1960er Jahre errichteten, gepflegten und kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäuser und insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung der Wohneinheiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer, einem kleineren Zimmer, einer separaten Küche, einem Duschbad und einer zentralen Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Helle Einbauküche aus 2013, u.a. mit Backofen, Ceran, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug (Umluft) - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fliesen im Bad, ansonsten Laminatfußboden - Warmwasser über Durchlauferhitzer Besonderes erwähnenswert ist ein zum Immobilienangebot
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der
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Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle und moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist rundum mit hellen Fliesen bis knapp unter die Decke versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Durchreiche zum Wohnbereich ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen zugew
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung (Maisonette-Wohnung) in Hamburg-Bramfeld bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 106 m² besticht die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Gestaltung. Highlights sind die schöne Holztreppe, die die beiden Ebenen elegant verbindet, das großzügige Wohnzimmer, was zum Entspannen einlädt, während die angrenzende, offene Einbauküche mit Kochinsel für schöne oder gesellige Abende und Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Ebenso ein großer und komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer. Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnebenen und eine traumhafte Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss, in dem auch der Zugang zur Wohnung erfolgt, befindet sich ein
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Schlafzimmer, der Flur mit Einbauschränken und ein Gäste-WC. Links davon befindet sich eine mit hochwertigem Eichenholz belegte Treppe, welche direkt in das 3. Obergeschoss führt, wo Sie ein offener Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche empfängt. Die moderne Einbauküche, der Tresen, Einbauten und Sanitärwaschtische wurden extra von einer Tischlerei individuell auf Maß angefertigt und geben der Wohnung einen unvergleichlichen Charme. Die Lampen im Wohnzimmer sind smart / Bluetooth fähig. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang über eine nach Süden ausgerichtete Loggia, welche ganzjährig nutzbar ist und zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Einbauschränken versehen und bietet somit reichlich Stauraum und Abstellfläche. Das hochmodern ausg
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329.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sehr gepflegten Eigentumswohnung! Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
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Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenstäbchenparkett und Laminatboden ausgestattet. Der Flur ist ebenfalls mit Eichenstäbchenparkett versehen und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die helle Küche wurde im Jahr 2021 installiert und stammt von der Marke NOLTE. Sie ist mit einem Induktionsherd der Marke BAUKNECHT mit integriertem Dunstabzug sowie einer SIEMENS-Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die Schubladen und Schränke verfügen über eine Softclose-Funktion und bieten reichlich Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zudem wurde im Jahr 2022 ein moderner Waschtisch installiert. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Handtuchheizung aus
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1/7
617.000,00 €
2 Zi.
86
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.