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1.890.000,00 €
3 Zi.
156
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und in der Mitte von Groß Flottbek / Othmarschen, errichten wir, nachdem wir unsere Villen im Müllenhoffweg 3, 44 und 62 fertiggestellt haben und diese bereits vor Baubeginn
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vollständig verkauft waren, nun im Müllenhoffweg 64 eine weitere Villa mit 6 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage in klassischer Hamburger Architektur. Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau mit 6 Wohnungen - zwei im Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 196,85 m² 5 € 2.390.000 + Kellerraum 18,99 m² 215,84 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 156,00 m² 3 /4 € 1.890.000 + Kellerraum 7,20 m² 163,20 m² Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks (Wohnung 1 ca. 360 m² und Wohnung 2 ca. 130 m² Gartenfläche) garantiert den Wohnungen im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grunds
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Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
5 Zi.
209
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen, noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Domizil in einer ruhigen Lage und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden mit
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dem Charme, den man in Villen oder Herrenhäusern der Vergangenheit findet und bei einem Neubau meist vermisst, entsteht ein besonderer Wohn- und Lebensraum. Bei der Architektur des Hauses haben wir uns an den Vorzügen der klassischen weißen Villen des bekannten Architekten Hansen orientiert und mit den Möglichkeiten der Ausstattung der Moderne vereint. Die Villa wird in grundsolider Handwerksbauweise (Stein auf Stein) gebaut und mit einer hellen Wärmedämmputzfassade versehen. Ein Aufzug, der aus der Tiefgarage das Penthouse direkt erreicht, 2 große Dachterrassen sowie das Unterschreiten der Werte der aktuellen Schall- und Wärmeschutzvorschriften (Effizienzhaus) gewährleisten ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnen. Als ausschließlich region
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Quelle:
www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
184
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss + Spitzboden) eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Vor ca. 9 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt. So wurden
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u.a. die komplette Elektrik ausgetauscht, der Spitzboden wohnlich ausgebaut (Nutzfläche), Rohre erneuert, Fenster ausgetauscht, Parkett neu verlegt sowie die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert. Zu der WEG gehören nur 3 Einheiten, somit bietet die Immobilie eine private Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche. Ihr PKW steht sicher auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 (Fußbodenheizung). Die Dichtheitsprüfung ist bereits erfolgt.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.878.000,00 €
3 Zi.
129
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie in dieser sehr gefragten Lage fünf exklusive Wohlfühl-Wohnungen mit Tiefgarage. Dieser klassische und zeitlose Architekturstil bietet komfortable Eigentumswohnungen mit einer gelungenen Grundrissplanung. Die wertige Qualität
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wird unterstrichen durch eine massive Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, hellgrauen dreifach-verglasten und überwiegend bodentiefen Holzfenstern sowie einer Raumhöhe von ca. 2,90 m. Die Wohnungen sind mit unserer gewohnt hochwertigen Mollwitz-Ausstattung versehen und können durch Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Innenausstattung (z.B. im Bereich Parkett, Fliesen, Türen, Badaus-stattung, etc.) individuell gestaltet werden. Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem Prozess zu begleiten. Durch die optimale Südausrichtung aller Wohnungen ist eine Besonnung der Gärten und Balkone von morgens bis abends gewährleistet. Das Kellergeschoss verfügt über einen sehr großzügigen Fahrradabstellraum sowie Kellerräume für jede Wohnung mit
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664.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 1994 in massiver Bauweise, mit roten Vormauersteinen erstellten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf dem überaus großzügig bemessenen 2500 qm-Grundstück
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verteilen sich 16 Wohnungen auf zwei Gebäude, die in einer Eigentümer Gemeinschaft zusammengefasst sind. Beherrscht wird diese Wohnszene von zwei wunderschönen alten Rotbuchen, die dem gesamten Ensemble besonderen Reiz und Ruhe verleihen. Vom Eingangsbereich erschließen sich die geräumige Wohnküche, das Duschbad, das Wohn-zimmer mit Balkon, ein praktischer kleiner Abstellraum und der Treppenaufgang zur oberen Wohnebene. Diese gliedert sich in zwei Schlafzimmer, teilweise mit charmanten Dachschrägen, ein zweites Bad mit Badewanne sowie einen weiteren Abstellraum. Die in 2014 durchgeführte Neugestaltung der Bäder, wurde mit sicherem Gespür für Qualität und zeitlosen Geschmack durchgeführt. Bei dieser Baumaßnahme wurde die Waschmaschine im unteren Bade
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.295.000,00 €
9 Zi.
270
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
246
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
184
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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664.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immobilienscout24.de
2.980.000,00 €
5 Zi.
209
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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2.135.000,00 €
4 Zi.
154,3
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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2.560.000,00 €
5 Zi.
200,1
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1.645.000,00 €
3 Zi.
128,4
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1.580.000,00 €
3 Zi.
118,4
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.878.000,00 €
3 Zi.
129
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Groß Flottbek:
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395.955,00 €
2 Zi.
50,03
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Stylisch. Smart. Stadtleben pur.
Mitten im urbanen Geschehen entsteht ein Stadthaus, das keine Wünsche offen lässt: sechs moderne Eigentumswohnungen für alle, die das Besondere suchen – ob Single, Paar oder Individualist. Die clever
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geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 30–60 m²) verbinden Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf smarte Weise.
Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf zukunftsfähige Technik – perfekt für alle, die das Leben lieben und Wert auf Qualität legen.
Das erwartet dich:
6 stylishe Wohnungen – von gemütlich bis großzügig
Kompakte Grundrisse mit ca. 30–60 m² Wohnfläche
Private Outdoor-Spots: Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil
Klare Architektur, modernes Design – urban & hochwertig
KfW-40 Effizienzhaus – niedrige Nebenkosten, hohe Förderung
Grüne Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik
Wohlfühlkomfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, edle Ausstattung
Die Wohnungen im Überblick:
Whg. 1 – ca. 59,70 qm, EG, Terrasse, Süd/West-Ausrichtung - RESERVIE
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
5 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Urban. Smart. Stilvoll. – Ihr neues Stadthaus wartet!
Mitten in einem innovativen Neubauensemble wartet eines der drei bereits fertiggestellten Stadthäuser auf neue Eigentümer:innen – vielleicht auf Sie? Während Ihr zukünftiges Zuhause
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bezugsbereit glänzt, entsteht im zweiten Bauabschnitt ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Zusammen bilden beide Gebäude eine harmonische Wohneinheit, die modernes Design, smarte Technik und urbanen Lifestyle perfekt vereint.
Zukunft trifft Wohnkomfort:
Zwischen den Gebäuden entstehen überdachte Stellplätze unter einem begrünten Carport – ein echtes Highlight! Das integrierte Photovoltaiksystem liefert nicht nur nachhaltigen Strom, sondern zeigt: Hier denkt man Wohnen neu – ökologisch, effizient und durchdacht.
Innen überzeugt Ihr neues Zuhause mit durchgehendem Stil:
Hochwertiger Parkettboden, fein verputzte Wände und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Die Kunststofffenster mit Wä