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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
47,49
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu den Detailinformationen für diese schöne Wohnung in Hamburg-Horn. Eine gute Gelegenheit für eine Kapitalanlage. Das gepflegte Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und die Außenanlagen machen einen stets gepflegten,
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einladenden Eindruck. Die Wohnung liegt in der dritten Etage des Mehrfamilienhauses. Ihr erreicht die Wohnungstür durch das helle Treppenhaus und gelangt in einen Flur, von dem das Bad, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer abgehen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist schön hell und bietet eine angenehme Größe und optimale Stellmöglichkeit für ein Bett, einen Schrank und nach Wunsch z.B. einem Fernseher. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, auf dem es sich geschützt bei vielen Wetterlagen bequem aushalten lässt. Im Wohnzimmer kann man sich auf eine gemütliche Couch zurückziehen und für einen geselligen Esstisch ist ebenso ausreichend Platz. Durch das Wohnzimmer gelang
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Horn und befindet sich im 3. Obergeschoss eines energetisch optimierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1949. Auf ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem
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durchdachten Grundriss und einem einladenden Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über zwei helle Zimmer, eine geräumige Küche mit modernen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten sowie ein frisch saniertes Tageslicht-Duschbad, das im Jahr 2024 umfassend modernisiert wurde. Dieses Bad bietet Ihnen den Komfort zeitgemäßer Ausstattung und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 604 EUR, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Durch die energetischen Modernisierung des Hauses in den vergangenen Jahren sind hohe Kosten kein Thema mehr. Die aktuellen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf unter 70 EUR. Die Wohnung kann zu einem geeigneten Zeitpunkt fre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung inklusive einer Garage liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand im Grüningweg - Hamburg Horn. Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 40m², verfügt über ein
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großes Wohnzimmer, ein anliegendes Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Fenster der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung hell und freundlich ist. Die Wohnung ist seit 01/2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,- € und die zugehörige Garage erzielt weitere 70,- € pro Monat. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 40 Einheiten und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in Hamburg Horn. Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt bzw. sind angesetzt: - Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011 - Sanierung einer Außenfassade ca. 2019 - Moderne Zentralheizung - erneuert ca. 2020 - Sanierung der Laubengänge beschlossen für 2024
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines 3 stöckigen Wohnhauses im grünen Stadtteil Hamburg Horn. Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden mit Markenfenstern der Firma Schüco (2018) und die Wohnungstür
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im Jahr 2024 erneuert. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung ganz nach Ihren Wünschen ein. Im Wohn,-Schlaf- und Flurbereich ist modernes Laminat verlegt. Das Bad bietet eine große Badewanne, ein neues Waschbecken sowie neue Amaturen. Es verfügt über ein Fenster, das den Raum natürlich erhellt. Besonders hervorzuheben ist der einladende 6 qm große Balkon, der mit seiner südwestlichen Ausrichtung den Blick in das Grün der Anlage gibt. Den grossen Garten des Hauses können Sie natürlich gern mitbenutzen. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme! Zur Wohnung gehört ein großzügiger privater Kellerraum, ein Zugang zur Waschküche und ebenfalls der Zugang zum Gemeinschafts-Fahrradkeller. Die Wohnung kann ab sofort erworben werden.
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245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Horn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, sondern auch direkten Zugang zu einem geschützten Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, sodass es ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster, der für eine angenehme Kochatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie geschmackvolle, helle Fliesen. Zusätzlich bietet eine praktische Abstellkammer weiteren Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Einergieausw
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260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine möblierte Wohnung, die nur als Zweitwohnung bewohnt wurde. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert verkauft und ist ab sofort verfügbar. Die schöne, gut geschnittene und helle Wohnung eignet sich sowohl zum
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Eigenbedarf als auch zum Anlageobjekt. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Horn. Vom Wohnbereich ist eine sonnige, mit Bangkirai-Holz belegte Loggia, zum begrünten Innenhof gelegen, zu begehen. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die separate Küche mit einer Küchenzeile inklusive einer Spülmaschine. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Duschbad und einer Waschmaschine. Vom mit Einbauspots versehenen Flur aus betritt man einen geräumigen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Wohnung wurde 2018/22 teilsaniert und renoviert. Die Einrichtung und die Geräte sind fast alle nagelneu. In allen Räumen
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1/9
149.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Hamburgs Stadtteil Horn ist diese charmante 2 Zi.-Wohnung gelegen. Ein guter Grundriss in Verbindung mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Sie eignet sich optimal zur
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Selbstnutzung oder als Kapitalanlage und wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet den direkten Ausgang auf den großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet reelle Stellmöglichkeiten. Die Küche beinhaltet eine kleine Einbauküche, das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender Keller- und Bodenraum schafft weitere Staufläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stimmen gern eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen ab!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
296.500,00 €
2 Zi.
55
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von PlanetHome exklusiv angebotene Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch die ruhige Lage in Hamburg Horn, unweit des Ring 2 zwischen Horner Park und Freizeitpark Horner Rennbahn sowie durch die massive und solide Bauweise des ca.
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1956 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre zeigt sich das Haus heute im gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Diele. Das Wohnzimmer ist durch die optimale Ausrichtung lichtdurchflutet. Die Küche mit schicker Einbauküche und das Dusch-Bad wurden ca. 2019 hell gefliest und saniert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ein mit Steckdosen versehener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über die eigene moderne Gas-Heizungsanlage (Baujahr ca. 2019). Der ruhig und sonnig gelegene
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260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Kroogblöcke 10, 22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine möblierte Wohnung, die nur als Zweitwohnung bewohnt wurde. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert verkauft und ist ab sofort verfügbar.
Die schöne, gut geschnittene und helle Wohnung eignet sich sowohl
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zum Eigenbedarf als auch zum Anlageobjekt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Horn.
Vom Wohnbereich ist eine sonnige, mit Bangkirai-Holz belegte Loggia, zum begrünten Innenhof gelegen, zu begehen. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die separate Küche mit einer Küchenzeile inklusive einer Spülmaschine. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Duschbad und einer Waschmaschine. Vom mit Einbauspots versehenen Flur aus betritt man einen geräumigen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Wohnung wurde 2018/22 teilsaniert und renoviert. Die Einrichtung und die Geräte sind fast alle nagelneu. In allen Räume
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten Jugendstilgebäudes mit Baujahr um 1900. Das Haus besteht aus 18 Wohnungen und bildet zusammen mit dem Nachbargebäude eine WEG mit insgesamt 30 Wohnungen. Die Wohnungen werden über eine
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Gaszentralheizung aus 2010 beheizt. Diese sehr gut und großzügig geschnittene 2-Zimmer Balkonwohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Die Wohnung wurde erst 2022 saniert und verfügt über den einen schönen Altbaucharme. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung komplett entkernt sowie alle Wand- und Bodenbeläge, die gesamte Sanitäreinrichtung, die gesamte Wohnungsverteilung Zuwasser, Abwasser und Elektro demontiert und neu errichtet. Ebenfalls wurden die Heizkörper erneuert und die Holzdielen aufgearbeitet. Die Küche und das Badezimmer wurden ebenfalls komplett saniert. Im Flurbereich wurden des Weiteren Deckenspots installiert. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 an einen Mieter vermietet und ver
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348.865,00 €
2 Zi.
57
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Neue Einbauküche, neues Laminat, grundsätzlich renoviert, super Aussicht, Zwei Personenaufzüge, top Anbindung. Das sind nur wenige Highlights dieser bezaubernden Wohnung! Im Jahr 2021 bis 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert/saniert. -Küche;
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Wände und Decken neu tapeziert, gestrichen + Neue Einbauküche -Badezimmer; Wände und Decke neu tapeziert und gestrichen + Waschbecken, WC, Badewanne neu. -Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Neuer Boden (Laminat) verlegt, neu Tapeziert und gestrichen. Die Wohnung hat nicht nur einen neuen Strich bekommen, sondern wird auch lukrativ vermietet! -Die JNK beläuft sich derzeit auf 9.235,68 Euro mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 285 Euro. -Das mtl. Hausgeld liegt bei 455 Euro von denen Jährlich 3.662,47 Euro auf den Mieter umlegbar sind. -Die Instandhaltungsrücklage liegt stand 31.12.2023 bei ca. 600.000,00 Euro Die Wohnung selbst zu nutzen ist mit Absprache durchaus möglich!
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348.865,00 €
2 Zi.
57
m2
22119 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung
Neue Einbauküche, neues Laminat, grundsätzlich renoviert, super Aussicht, Zwei Personenaufzüge, top Anbindung. Das sind nur wenige Highlights dieser bezaubernden Wohnung!
Im Jahr 2021 bis 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert/saniert.
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-Küche; Wände und Decken neu tapeziert, gestrichen + Neue Einbauküche
-Badezimmer; Wände und Decke neu tapeziert und gestrichen + Waschbecken, WC, Badewanne neu.
-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Neuer Boden (Laminat) verlegt, neu Tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung hat nicht nur einen neuen Strich bekommen, sondern wird auch lukrativ vermietet!
-Die JNK beläuft sich derzeit auf 9.235,68 Euro mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 285 Euro.
-Das mtl. Hausgeld liegt bei 455 Euro von denen Jährlich 3.662,47 Euro auf den Mieter umlegbar sind.
-Die Instandhaltungsrücklage liegt stand 31.12.2023 bei ca. 600.000,00 Euro
Die Wohnung selbst zu nutzen ist mit Absprache durchaus möglich!
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245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
296.500,00 €
2 Zi.
55
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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198.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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219.000,00 €
2 Zi.
54,58
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung