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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
95,47
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung in bester Lage von Hamburg-Hummelsbüttel befindet sich in einem 2008 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten unweit des Alsterlaufs. Durch einen modernen Grundriss und raumhohe Fenster ist
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diese Immobilie besonders hell und freundlich. Mit ca. 95,47 m² Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen die Wohnung genug Raum zum Leben und verspricht Ihnen den richtigen Rahmen für ein schönes Wohnambiente. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Die Wohnraumgestaltung bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist modern und zeitlos. Besonders hervorzuheben ist die breite Fensterfront im Wohn- und Essbereich, welche Ihnen den Weg zur Terrasse frei gibt. Die großzügige Terrasse eröffnet überdies reizvolle Freiräume und bietet Ihnen
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www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
92,46
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
83,58
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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379.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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559.000,00 €
3 Zi.
81,34
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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415.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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559.000,00 €
3 Zi.
86,11
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
106
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese energieeffiziente Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977. Das Haus wurde 2019/2020 mit einer Wärmedämmverbundfassade energetisch modernisiert. In
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diesem Zuge erhielt es eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dachsanierung wurde gerade abgeschlossen. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung grundlegend saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. - Neuverglasung der Fenster, hochwertige Holzfenster - Erneuerung aller Böden - neue Einbauküche - neues aufwendiges Bad - Erneuerung der Elektrik - Erneuerung und Erweiterung der Terrasse - neue Innentüren inkl. Zargen - Einbaustrahler überall mit LED - Neugestaltung der Wände teilweise mit aufwendigen Tapeten - intelligente SmartHome Steuerung der Fensterüberwachung, Licht- und Heizungssteuerung auch über App - elektrische Außenrollläden an einigen Fenstern - teilweise zusätzlicher Fliegenschutz
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www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
158,6
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Mansarddach eignem Vollkeller in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Poppenbüttel (PLZ 22391) in der Alten Landstraße. Das
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Zweifamilienhaus wurde in 1983 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,6 m² im Erdgeschoss, sowie angeschlossenem Keller ähnlich einer Maisonette Wohnung mit weiteren ca. 150 m², bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Größe ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden ist. Ein antiker Kamin im Erdgeschoss sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie im Keller garantiert ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal für entspannende Stunden im Freien. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit WC, Badewanne und
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www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
215
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung - es handelt sich hierbei um die einzige Endetagenwohnung - befindet sich in einer im Jahr 1993/94 errichteten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Jeder Wohnung wurde ein
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Außenstellplatz zugewiesen, diese Wohnung bietet dazu zwei Abstellräume im Keller. Ein Fahrstuhl lässt alle Geschosse erreichen - diese Wohnung kann sogar direkt erreicht werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung, welche sich im Keller des Hauses befindet. An den zweifach verglasten Fenstern befinden sich überwiegend elektrische Außenjalousien bzw. individuell angepasste Plissee-Jalousien. Ein weiteres Highlight in der Wohnung ist das sogenannte Beo Link-System von der Firma Bang & Olufsen. Ferner befinden sich in allen Räumen hochwertige Deckenspots. BESONDERHEIT I: Zu dieser Wohnung gehört zudem eine Souterrainfläche (ca. 60 m² Nutzfläche mit Teeküche, großer Dusche + Sauna), die zuletzt für
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www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohnlage mit hoher Nachfrage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt 32
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Wohneinheiten umfasst, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Einheit ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 20.400 €. Dabei wurde ein Indexmietvertrag vereinbart, sodass sich die Miete an die Inflationsentwicklung anpasst und Ihnen langfristig eine wertstabile Einnahmequelle sichert. Damit erzielen Sie eine solide Mietrendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Sollte Interesse bestehen, wäre grundsätzlich auch eine Eigennutzung möglich. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet ihren Mietern eine hochwertige Wohnqualität. Durch die bevorzugte Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung besonders hoch. Die aktuelle Vermietung ma
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449.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohnlage mit hoher Nachfrage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt 32
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Wohneinheiten umfasst, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Einheit ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 20.400 €. Dabei wurde ein Indexmietvertrag vereinbart, sodass sich die Miete an die Inflationsentwicklung anpasst und Ihnen langfristig eine wertstabile Einnahmequelle sichert. Damit erzielen Sie eine solide Mietrendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Sollte Interesse bestehen, wäre grundsätzlich auch eine Eigennutzung möglich. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet ihren Mietern eine hochwertige Wohnqualität. Durch die bevorzugte Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung besonders hoch. Die aktuelle Vermietung ma
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269.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970, bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils drei Eingängen und insgesamt 48 Wohneinheiten. Zuletzt wurden die Dächer der drei
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Gebäudekomplexe erneuert.
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429.000,00 €
3 Zi.
77,08
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 22 Wohneinheiten, welches 1974 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem großzügigen und geschmackvollen Wohnzimmer
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mit direktem Zugang zur Terrasse sowie dem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad und dem Flur. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur der Terrasse und somit einen herrlichen Blick ins Grüne. Die komplette Wohnung ist mit Parkett verlegt, welches eine wohlfühlende Atmosphäre verbreitet. Bei der Küche handelt es sich um eine Holz-Einbauküche. Es stehen Ihnen alle gängigen Küchengeräten zur Verfügung. Das großzügige Vollbad ist mit hellen Fliesen verlegt und bietet eine Badewanne zum entspannen. Im Keller des Hauses liegt das 40 m² große Schwimmbad und die Sauna für 4-6 Personen. Daneben liegen der Wasch- und Trockenraum. Ein Kellerraum, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bad: 2024 neu Küche: 2024 neu Modernisierung der Fenster: umfasse
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260.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und außergewöhnliche Zwei-Ebenen-Wohnung im gepflegten Zustand - Gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 - Blick aufs Landschaftsschutzgebiet - Split-Level zum oberen Halbgeschoss - 2,5 Zimmer auf ca. 66 m²
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Wohnfläche, frei lieferbar zum 1.4.2025 - Moderne Einbauküche mit großem Kühl-Gefrierschrank, Herd, Cerankochfeld und Geschirrspüler - Vollbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Praktisches Laminat und Fliesen als Bodenbelag - Große Dachterrasse in Westlage für relaxte Feierabende - Überdachter Balkon in Ostlage für das Frühstück an frischer Luft - Haustür und Klingelanlage wurden im Jahr 2024 erneuert - Die Gaszentralheizung (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen - Eigener Pkw-Außenstellplatz und eigener Kellerraum - Das Wohngeld beträgt ca. 450 € inkl. Heizung und inkl. ca. 120 € Instandhaltungsrücklage
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
_ gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit 10 Parteien und Tiefgarage _ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs _ blickdicht eingefriedeter Südgarten _ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen
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Fahrstuhl erreichbar _ es stehen insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung _ es sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden _ zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 15.000,00) sowie ein großzügiger Kellerraum _ die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 _ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 482,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
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318.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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365.000,00 €
3 Zi.
88,12
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 88,21 qm Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohnungen und befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Hummelsbüttel in Hamburg. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen (West und Ost), der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines i
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderbar ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene 3 Zi.- Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1978. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein
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Kellerraum zugeordnet. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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240.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in attraktiver und zentraler Lage in Hummelsbüttel, Baujahr 1975, großzügiger Wohn-/Essbereich. Eine Terasse und ein Abstellraum im Keller gehören dazu.