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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
120,79
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Fertigstellung Q2 2026 Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem
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Flughafen gelegen, bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50,85
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie ein gemütliches und zugleich großzügiges Ambiente. Das Wohn- und das
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Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Im Jahr 2020 wurde sie saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann und für komfortables und sicheres Parken sorgt. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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1/10
299.000,00 €
2,5 Zi.
69,24
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 69 m² eine ideale Kombination aus Komfort und durchdachtem Raumkonzept. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre massive
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Bauweise und einen gepflegten Zustand aus, der durch regelmäßige Renovierungen über die Jahre aufgewertet wurde. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich auch komplett abtrennen lässt und die Wohnung zu einer vollwertigen 3-Zimmer-Wohnung werden lässt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und wird durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gepflegt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch kleine Familien, die Wert auf e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten Anlage aus dem Jahre 1983 ist die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Il. Obergeschoß belegen. Sie verfügt über ca. 84 Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Diele, Duschbad, Küche,
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Abstellraum und WC verteilt. Ein sonniger Süd/West-Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert und rundet die Aufteilung dieser Wohnung ab. Hervorzuheben ist, daß die Wohnung sehr hell ist und alle Räume bis auf Abstellraum und WC über große Fenster verfügen. In der Küche findet man ein modernes Einbauküchenprogramm bestehend aus Ober-/ und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie einer Abzugshaube. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet worden und verfügt über Dusche, großen Waschtisch, Handtuchheizkörper und zwei Fenster. Platz für die eigene Waschmaschine hat man hier ebenfalls. In den Wohnräumen wurde sämtlichst helles Laminat verlegt. Ein Tiefgaragenstellplatz unterhalb der Wohnanlage gehört se
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem großen Balkon ist sie der perfekte Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch einen Aufzug barrierefrei zugänglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Rotklinkergebäudes. Sie liegt in ruhiger und grüner Lage und dennoch zentral in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss, die moderne Küche und
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den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf einer Fläche von fast 90 qm befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Sie betreten die Wohnung über eine große Eingangsdiele, die mit einer Glaswand vom Wohnzimmer getrennt ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca 9qm großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist mit einer Markise versehen. Alle Fenster zum Balkon sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche ist mit Markengeräten wie Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Platz für Küchenutensilien und die Granitarbeitsplatte zusätz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes und weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die
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Alt-EBK ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, die neuen Maße: 3,24 m lang x 1,61 m breit. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
80,8
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage bestehend aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern (Erdgeschoss, 1.-2. Obergeschoss) mit fünf Eingängen (Vielohweg 162-164 und Vielohweg 156-160) und insgesamt 39 Wohnungen.
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Im Eingang Vielohweg 164 befinden sich 9 Wohnungen. Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen gebaut worden, es handelt sich also nicht um ein Umwandlungsobjekt von Miet- in Eigentumswohnungen. Gut die Hälfte der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Hundehaltung ist nicht gestattet.
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine freie Eigentumswohnung, die auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und die hervorragende Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Tibarg mit
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Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn-Anschluss. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Mehrfamilienhauses innerhalb einer gepflegten Wohnanlage im Rotklinkerbau. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung, erreichen Sie den Flur und es erwarten Sie ca. 51 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein schönes Duschbad mit Fenster sowie eine schöne Loggia (Südwestlage) verteilen. Der Schnitt der Wohnung spricht sowohl Paare als auch Singles an. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Als Bodenbelag dienen Laminat und Fliesen. Die Wände sind hell dekoriert und sorgen für eine ansprechende Atmosphäre. Die große Fensterfront im Wohnzimmer unterstreicht das f
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1/7
275.000,00 €
2,5 Zi.
69,65
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Gemäß Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 69,65 m². Diese verteilen sich auf den Eingangs- und Flurbereich,
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die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austrittsmöglichkeit auf die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Ofen, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind zweifachverglast und aus Kunststoff. Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, im Bad sowie der Küche mit Fliesen und in den übrigen Wohnräumen mit Laminat bzw. Linoleum belegt. Zu der Wohnung gehört ein großzügi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
98,75
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss links eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Parteien befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Hamburg-Niendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Das Gebäude wurde
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ca. im Jahr 1997 auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet durch die Staffelmiete eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahme beträgt ca. 1.296 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich generiert der vermietete Tiefgaragenstellplatz monatliche Einnahmen von ca. 80 EUR. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg Niendorf und bietet alle Vorteile einer zentralen Stadtwohnung.
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1/17
295.000,00 €
2 Zi.
70,02
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Ernst-Mittelbach-Ring in Hamburg Niendorf
- 2-Zimmer-Wohnung
- bevorzugte Wohnlage
- interessante Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss in ansprechender Rotklinkerwohnanlage
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- gepflegte
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Innenausstattung
- sehr helle Wohnräume
- praktische Abstellkammer
- großzügiges Wohnzimmer
- sonnige, überdachte Süd/West-Loggia
- hell beige gefliestes Vollbad mit Fenster
- geräumige Einbauküche
- Kellerraum
- zusätzlicher Bodenraum
- PKW-Außenstellplatz
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnstraße in einer gefragten Lage und in der Nähe des Niendorfer Marktes wurde im Jahre 1965 diese geschmackvolle Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen, in konventioneller Bauweise erstellt. Das Grundstück von ca. 2.693
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m² umfasst viele Grünbereiche und wird gärtnerisch sehr gepflegt. In dem vor einigen Jahren modernisierten Rotklinkerhaus mit neuer Fassade und neuen Fenstern befindet sich die hier beworbene ca. 80 m² große Wohnung im ersten Obergeschoß rechts. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist bereits seit dem 15.12.1996 an solvente Mieter für € 10.663,92 netto-kalt p.a. vermietet. Die Wohnung wird von den Mietern in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand gehalten. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige und nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon. Eine Markise schützt vor zu viel Sonne. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerabstellraum und das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz am Haus. Die Beheizung der Wohnanlag
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www.immobilienscout24.de
299.900,00 €
2 Zi.
65
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
267.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Niendorf:
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1.220.000,00 €
3 Zi.
125,93
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MODERNE KLASSIK - EINZIGARTIGER STIL, ZEITLOSE ELEGANZ Diese exklusive Wohnung kombiniert modernen Komfort mit klassischer Eleganz und schafft ein Zuhause, das durch Design und Funktionalität überzeugt. Eleganter Empfangsbereich Beim Betreten der
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Wohnung erwartet Sie ein großzügiger und stilvoller Eingangsbereich, der Ihre Gäste mit einem einladenden Ambiente willkommen heißt. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Privater Rückzugsort und praktischer Komfort Ein angrenzender Flur führt Sie zu einem hellen Zimmer mit ca. 16,5 m², einem modernen Tageslicht-Duschbad und einem 5,2 m² großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der private Bereich der Wohnung bietet auf ca. 34 m² ein Master-Schlafzimmer, ein elegantes Ankleidezimmer und ein luxuriös gestaltetes Hauptbadezimmer. Hochwertiger Wohn-, Koch- und Essbereich Der ca. 39,4 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und die technische Vorbere
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