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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Harzburger Weg in Hamburg Niendorf - attraktive Dachgeschosswohnung - lichtdurchflutete Wohnräume - zeitgemäße Innenausstattung - charmanter Wohnflair direkt unter dem Dach - 2-Zimmer-Wohnung - 1996 wurden die Dachgeschosse ausgebaut -
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Endetage/ 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) - sehr gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus 1960 erbaut - moderner Grundriss - helles Buchenholzparkett und/ oder Granitfliesen - offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich - große, teilweise bodentiefe Fensterelemente - Süd/West-Dachloggia - gepflegte Markeneinbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer - stilvolles Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss. - große Dachgauben - begehbarer Spitzboden, Kellerraum - KEIN PKW-Stellplatz - Heizungsanlage wurde 2008 bereits erneuert
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf. Die Wohnung bietet Ihnen ein Umfeld, das hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen ist. Sollte man trotzdem
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einen eigenen PKW haben, so wird hier ebenfalls ein großzügiger Stellplatz in der zum Gebäude gehörenden Tiefgarage angeboten. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung ist Teil einer im Jahre 1982 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohn- und einer Gewerbeeinheit(en), die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Die gemeinschaftlichen Anlagen sind als überaus gepflegt und familienfreundlich zu bezeichnen. So befindet sich vor der Wohnanlage eine kleine Fußgängerzone, die einen einladenden Eindruck vermittelt. Auch die begrünten Nachbarflächen der Wohnanlage mit diversen angrenzenden Spielplätzen laden - gerade in den Sommermonaten - zum Entspannen und Relaxen bzw. Spielen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Sie
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395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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295.000,00 €
2 Zi.
70,02
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Ernst-Mittelbach-Ring in Hamburg Niendorf - 2-Zimmer-Wohnung - bevorzugte Wohnlage - interessante Raumaufteilung - 1. Obergeschoss in ansprechender Rotklinkerwohnanlage - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegte
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Innenausstattung - sehr helle Wohnräume - praktische Abstellkammer - großzügiges Wohnzimmer - sonnige, überdachte Süd/West-Loggia - hell beige gefliestes Vollbad mit Fenster - geräumige Einbauküche - Kellerraum - zusätzlicher Bodenraum - PKW-Außenstellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt ruhig im 4. OG eines sehr zentralen Mehrfamilienhauses im Herzen von Niendorf. Die Nahe gelegene U-Bahn-Station verwandeln dieses Apartment in eine urbane Wohnlage, welche durch viel Grün und Sonne besticht. Vom Eingang
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gelangt man bequem direkt in das großzügige Wohnzimmer. Dieses teilt sich in den Empfangsbereich, einen Essbereich und einen Wohnbereich. Direkt angeschlossen ist der wunderschöne Balkon bzw. die Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Balkons, eine Einbau-Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Vollbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das 3. Zimmer ist als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro gut nutzbar. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz von dem sie bequem mit dem Fahrstuhl nach oben fahren können. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine NKM von derzeit ca. 12.240€ p.a. (Staffelmietvertrag).
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395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55,67
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1968. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 84 Einheiten zzgl. Garagen und ist auf vier
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Wohnhäuser verteilt. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet diese charmante Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem sonnigen Süd-West Balkon zusätzlich einen idealen Raum, um entspannte Stunden zu genießen. Das Schlafzimmer, der gut geschnittenen Eigentumswohnung, enthält ausreichend Platz für ein Bett, einen geräumigen Schrank und vielleicht sogar für eine kleine Arbeitsecke. Zum Abdunkeln ist eine Außenjalousie verfügbar. Die Wohnung beinhaltet außerdem ein Duschbad, das ca. 2010 modernisiert wurde sowie eine moderne Einbauküche, die ebenfalls aus dem Jahr 2010 stammt und sehr gut ausgestattet ist.
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459.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort und eine hervorragende Raumaufteilung bietet. Die 1972 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren zeitlosen Charme und ein attraktives Wohnkonzept, das
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sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern verteilen sich insgesamt zwei und zwei halbe Zimmer auf zwei Etagen. Die clevere Aufteilung sorgt für ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterfronten erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Neben dem Wohnzimmer verfügt die untere Etage über eine separate Küche, die ausreichend Platz für Kochbegeisterte hat, sowie ein Gäste-WC. Eine praktische Treppe führt in das Obergeschoss der Maisonettewohnung, wo sich die privaten Räume befinden. Hier erwarten Sie drei gut gesch
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525.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
So eine Wohnung wird man kein zweites Mal in Niendorf finden! Auf 82 qm und drei Zimmern erwartet Sie ein Zuhause, das 2023 komplett kernsaniert wurde und durch seine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung glänzt. Diese
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außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und führt direkt auf den Südbalkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die luxuriöse Einbauküche von Schüller mit Taupe-Polymerglasfronten bietet modernen Komfort und viel Platz zum Kochen. Das moderne Duschbad wurde mit edlen italienischen Natursteinfliesen ausgestattet und überzeugt durch eine RainDance-Dusche die das Badezimmer zu einer privaten Wellness-Oase macht. Der Schlafbereich ist vom restlichen Wohnraum durch eine charmante Schiebetür abgetrennt und bietet so eine besonders ruhige Atmosphäre. Indirekte Beleuchtung und der besondere Sternen
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329.000,00 €
2 Zi.
46,75
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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1/10
419.000,00 €
2 Zi.
65,01
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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339.000,00 €
2 Zi.
49,44
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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329.000,00 €
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51,02
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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799.000,00 €
4 Zi.
120,24
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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319.000,00 €
2 Zi.
48,21
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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409.000,00 €
2 Zi.
64,73
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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439.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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419.000,00 €
2 Zi.
64,72
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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