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Quelle:
www.immowelt.de
563.750,00 €
2 Zi.
45,1
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem energetisch neuwertigen Gebäude. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur, ein
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stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie eine halb offene Küche. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, wie den Einbau neuer Kunststofffenster, die Modernisierung der Heizungsanlage und die Optimierung der Dachdämmung, überzeugt die Wohnung mit hervorragender Energieeffizienz. Ergänzende Arbeiten, darunter die Dämmung der Kellerleitungen, der Austausch der Hauseingangstür, die Modernisierung der Treppenhausbeleuchtung und die Erneuerung der Hausanschlussleitung, sichern die langfristige Werterhaltung. Ein besonderer Vorteil: In absehbarer Zeit sind keine größeren Investitionen (CAPEX-Maßnahmen) erforderlich. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristiger Planbarkeit. Derzeit ist diese Wohnung noch nicht vermiete und eignet sich so
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485.000,00 €
2 Zi.
38,8
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem energetisch auf Neubau-Niveau sanierten Gebäude. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen
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Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer halb getrennten Küche. Dank umfassender Sanierungsmaßnahmen, darunter der Einbau neuer Kunststofffenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine verbesserte Dachdämmung, bietet die Wohnung exzellente Energieeffizienz. Zusätzliche Maßnahmen wie die Dämmung der Kellerrohrleitungen, der Austausch der Hauseingangstür, die Anpassung der Treppenhausbeleuchtung und die Erneuerung der Hausanschlussleitung gewährleisten langfristige Wertstabilität. Ein besonderes Highlight: In naher Zukunft sind keine größeren Investitionen (CAPEX-Maßnahmen) erforderlich. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit langfristiger Sicherheit. Derzeit ist diese Wohnung noch nicht
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
2 Zi.
90
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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www.immowelt.de
995.000,00 €
2 Zi.
90
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre atemberaubende Lage mit direktem Blick auf die schöne Elbe. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche, die sich perfekt in zwei
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harmonische Zimmer gliedert. Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohnzimmer, das Sie mit seiner großen Fensterfront und der direkten Anbindung zur sonnigen Terrasse mit Elbblick begeistern wird. Das Schlafzimmer verfügt über platzsparende Einbauschränke, die sich zeitlos in den Raum integrieren. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern und geschmackvoll. Die Dampfdusche ist ein wahrer Traum für Wellnessliebhaber und verwandelt Ihr tägliches Ritual in ein entspannendes Erlebnis. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zudem einen zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. E
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195.000,00 €
2 Zi.
50,43
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung