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1/20
739.000,00 €
3 Zi.
112
m2
Sonnenhöhe 13, 22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gepflegte, sehr hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung in neuwertigem Zustand.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist hell und sonnig. Die großen bodentiefen Fenster dort bieten einen freien Blick in den
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liebevoll angelegten Garten. Die Küchenfronten in Eiche-Optik und anthrazitfarbenem Echt-Glas vermitteln ein modernes und dabei wohnliches Ambiente.
Die sehr große, blickgeschützte und nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne und Abends den Sonnenuntergang genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohnzimmer und Küche eines der beiden Schlafzimmer sowie ein (Gäste-)Bad mit Walk-in Dusche.
Das sehr helle Souterrain erreicht man über eine geschmackvolle Treppe mit massiven Eichenstufen. Dort befindet sich das zweite, größere Schlafzimmer und das Hauptbad mit großer Walk-in-Dusche und Badewanne. Im Hauswir
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749.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die bodentiefen Fenster von Ost bis West, sorgen für einen kompletten "Sonnentag" und eine einladende Atmosphäre. Die Weitläufigkeit und Helligkeit der Wohnung wird durch den großzügigen Wohn-und Essbereich mit breiter Fensterfront und Ausgang
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auf den Westbalkon unterstrichen.
Zwei weitere Zimmer - mit Blick in den Garten haben direkten Zugang auf den zweiten Balkon.
Das geräumige Schlafzimmer hat eine ausgedehnte Glasfront mit idyllischem Blick ins Grüne.
Vom Kinder -/ Arbeitszimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Dachgiebel mit einer Schlafmöglichkeit.
Die Böden in der gesamten Wohnung sind aus hochwertiger Eichendiele, während das Badezimmer mit großformatigen Fliesen ausgelegt ist.
Die Fußboden Heizung sorgt im Winter für ein angenehmes Klima.
Im Februar 2024 wurde eine neue Heizung installiert.
Bitte keine Makleranfragen!!!
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Quelle:
www.ohne-makler.net
330.000,00 €
3 Zi.
84,07
m2
Greifenberger Str. 15, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2,5 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Galerie, gehört zu
einer kleinen Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten im Hamburger
Stadtteil Rahlstedt im Ortsteil Oldenfelde.
Zur Anlage gehört ein Garten, Tiefgarage,
Kellerräume, Waschküche, Trockenraum und
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Fahrradkeller.
Besonders hervorzuheben ist der große parkähnliche Garten,
der zur Freizeitgestaltung und Spielen wie geschaffen ist.
Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit einer Gas-
Zentralheizung .
Schulen und Geschäfte befinden sich im 10-Minuten-Umkreis,
sowie eine gute Bus- und Bahn-Verbindung in die Innenstadt.
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235.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Wohnung hat einen super Grundriss, Bad und Küche mit Fenster, Wohnzimmer 21m² plus Terrasse, Schlafzimmer 16m² und Kinderzimmer 14m². Die sonnige Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet. Sie erwartet ein solides
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Rotsteingebäude, 2 Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 58 Wohneinheiten, im betreffenden Haus sind 6 Wohnungen. 223/10.070 Erbbaurechtsanteil am Gemeinschaftseigentum. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, der mtl. Erbbauzins beträgt 101€, der Vertrag läuft bis Mai 2064 (Restlaufzeit 39 Jahre).
Raumaufteilung
zweckmäßiger Grundriss, sehr gelungen mit praktischem Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich gibt es einen sehr großen Kellerraum. Die Diele ist großzügig und alle Räume sind von hier aus begehbar. Auch als Kapitalanlage (Wohngemeinschaft) ist die Wohnung interessant.
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Neu
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475.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
rodigallee 14a, 22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen am Park! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 2001 gebauten 7-Parteienhauses und begrüßt sie mit einer altersgerechten Zufahrt sowie einer gepflegten Anlage. Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie in die
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mit Echtholzparkett ausgestattete Wohnung. Das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (ca. 27m²) mit zahlreichen Fenstern und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Badezimmer ist mit modernen Wand-/Bodenfliesen, sowie eine walk in Dusche ausgestattet. Die stilvoll gestaltete neue Kücheneinrichtung verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte und praktische Aufbewahrungssysteme. Des weiteren verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, aber nach Belieben umfunktioniert werden kann. Rücklagen der Hausgemeinschaft ist positiv. Keine anstehenden Reparaturen oder sonst etwas. Nette/ruhige Wohngemeinschaft.
Vor 6 Monaten wurde das Badezimmer, die Küche sowie
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545.000,00 €
3 Zi.
76,29
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zeit für etwas Neues? Dann überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung im pulsierenden Herzen von Wandsbek, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eine erstklassige Gelegenheit bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,3
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m² und drei Zimmern überzeugt diese Wohnung durch einen modernen Grundriss und ein besonderes Wohngefühl. Das Neubauprojekt besteht aus 16 Eigentumswohnungen, die in KfW-55-Bauweise errichtet werden und voraussichtlich zum 31.12.2025 bezugsfertig sind. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch moderne Ausstattung und durchdachten Komfort begeistert! Wohnlicher Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während Außenrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fußbodenheizung spendet an kalten Tagen wohlige Wärme. Das stilvolle Badezimmer beeindruckt mit großformatigen Fliesen und einem Fenster. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer schafft ein geselliges
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1/9
499.900,00 €
3 Zi.
79
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
...
über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/9
399.900,00 €
3 Zi.
69
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
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über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/9
399.900,00 €
3 Zi.
69
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
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über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/9
359.900,00 €
3 Zi.
63
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
...
über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
70,72
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich an einer mäßig befahrenen Straße in Wandsbek, nur 5 Gehminuten vom Eichtalpark. Die direkte nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- Reihen- und Mehrfamilienhäusern mit liebevoll angelegten
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Gärten. Das rot geklinkerte Wohnhaus, umgeben von Rasenflächen und in Form geschnittenen Grünpflanzen, macht einen einladenden Eindruck. Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss und empfängt ihre Gäste in einem geräumigen Flur mit einem Bodenbelag aus hochwertigem Eichenholzparkett. Dieser angenehm wohnliche Bodenbelag findet sich in allen Wohnräumen wieder. Zur linken Seite liegt die Küche. Sie ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche und weißen Arbeitsflächen ausgestattet. Einige gut platzierte schwarze Elemente setzen dekorative Akzente. Die modernen Elektrogeräte sind ebenso geschmackvoll darauf abgestimmt. Vom Fenster Blickt man hier auf die nachbarschaftlichen Grünflächen und Gärten. Die Küche ist zum Flur offen. Di
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1/5
549.000,00 €
3 Zi.
76,22
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3 -Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Der Boden ist mit echtem Parkett ausgestattet, das nicht
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nur edel aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,22 m² verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannt zurückziehen und erholsame Nächte verbringen können. Ein weiterer Raum kann entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Das Badezimmer ist mit Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Sie verleihen dem Raum eine stilvolle Note und bieten höchsten Komfort. Der südlich ausgericht
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und der charakteristischen Galerie-Ebene bietet sie ein stilvolles Zuhause.
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Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist langfristig und zuverlässig an eine treue Mieterin vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der alle Räume der unteren Ebene verbindet. Zur linken Seite befindet sich die zeitlose Küche, zur rechten das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in ein Zimmer, das vielfältig nutzbar ist - beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Offenheit und Helligkeit überzeugt. Eine Treppe führt von hier in den oberen Bereich, der als charmante Schlafgalerie gestaltet ist und den Maisonette-Charakter der Wohnung hervorhebt. Der großzügige Balkon mit
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1/10
615.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
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und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
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1/26
475.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen am Rande von Rahlstedt / Oldenfelde
Modernes seniorengerechte Wohnen im Energiesparhaus in Hamburg, Bargteheider Straße.
Direkt vom Eigentümer.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 86 m Wohnfläche in einem
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attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten in seniorengerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Die Wohnungen verfügen über einen attraktiven Balkon mit ruhigem Blick. Die Beheizung erfolgt über eine effizientes Fernwärmenetz. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgeführt worden.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist über
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahre 1960 errichteten Wohngebäudes. Das Gebäude ist voll unterkellert; ein großzügiger Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden. Das
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Mehrfamilienhaus ist mit Rotklinkerfassade in handwerksgerechter, massiver Bauweise errichtet worden. Die Dacheindeckung erfolgte als Flachdach. Die Wohnung ist über ein offenes, gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude wurde 2008 instandgesetzt, indem an der Westseite-Außenwand der Wohnung eine Wärmedämmung angebracht wurde. An der Fassade wurden im selben Jahr die Fugen sowie die Regenrinnen und -fallrohre erneuert. Der Keller wurde zwischenzeitlich neu isoliert. Eine Drainage, um das Gebäude herum, ist vorhanden. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht fest zugeordnet. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 357,- inkl. anteilige Insta
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- PRIVATVERKAUF - Courtagefrei angeboten wird eine 3 Zimmer-Wohnung im I. OG eines charmanten Altbaus aus 1928. Die Wohnung verfügt über Pitchpineboden und 2,8 m hohe Decken. Sie wurde 2015 grundsaniert, erhielt ein neues Bad, neue Elektrik, neue
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Wandverkleidungen und eine Aufarbeitung des Dielenbodens. Der Grundriss: - alle Räume verteilen sich von der Diele aus - in der Diele befindet sich ein deckenhoher, über Eck gebauter Einbauschrank, in welchem gegenwärtig u. a. der Router aufgestellt ist - die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch; sie ist mit EBK ausgestattet - Herd, Dunstabzug + Kühlschrank sind enthalten, eine Waschmaschine ist lose aufgestellt - befenstertes Vollbad - 3 Zimmer (ca. 16, 16 und 12 m² groß) Um die Vermietung an eine 3er WG zu ermöglichen, wurde der Durchbruch zwischen Wohn- und Esszimmer verschlossen. Er lässt sich leicht wieder herstellen. Zur Wohnung gehört im Sondereigentum noch ein Kellerraum à ca. 9 m² mit Licht und Strom. Ein Dachabteil auf gemei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Park befindet sich diese Wohnung, im Hochparterre des Bauteils C, schön und ruhig gelegen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,29 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, den Flurbereich,
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sowie die Küche, das Bad und Gäste-WC. Das Bad mit Wanne und separater Dusche entspricht dem Baujahr. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat belegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen S/W-Balkon und auch das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung ist aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Dachboden. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. In der WEG steht den Bewohnern eine Sauna mit Ruheraum und im Keller
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1/11
369.000,00 €
3 Zi.
71,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht und einer Wohnfläche von ca. 71,7 m². Der neue Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Zwei Balkone mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen
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ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche ausgestattet. Über der Wohnung befindet sich der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum oder ggfs. weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen!
Die Heizung wurde im Jahr 2023 auf Gas umgestellt, dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.