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1/10
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
222
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Ihnen Helligkeit, der Blick ins Grüne und ausreichende Aussenflächen für Ihr Wohn-und Lebensgefühl wichtig sind- dann finden Sie hier Ihre Traumwohnung! In einer der schönsten, von Villen gesäumten und ruhigen Strasse des Alstertales
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befindet sich auf ca. 222 qm Wohnfläche die von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil. Den Blick in den Park - das Grundstück ist ca. 4.600 m² gross- können Sie von der ca. 20 qm grossen Terrasse oder der ca. 53 m² grossen Dachterrasse in Südlage geniessen. Das hochwertige Rotklinker-Gebäudeensemble -errichtet ca. 1989-besteht aus nur 8 exklusiven Wohneinheiten-verteilt auf 3 Baukörper u. Hauseingänge. Die von uns angebotene Wohnung erreichen Sie mit einem eigenen Fahrstuhl direkt vom grosszügigen, imposanten Eingangsbereich des Hauses. Daneben gibt es in dem Haus nur eine weitere Wohnung, so dass ein hohes Mass an Diskretion, Privatsphäre und Exklusivität besteht. Es stehen 2 Tiefgaragenplätze sowie ein grosser Kellerraum zur V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
183
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit Maisonette-Charakter und beeindruckenden 183 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Lage von Wellingsbüttel, Hamburg. Das gepflegte Wohngebäude mit nur drei Einheiten befindet
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sich am Ende einer idyllischen Sackgasse. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie ein voll ausgebautes, jedoch nicht für Wohnzwecke genehmigtes Dachgeschoss mit ca. 82,5 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse von ca. 45 m², davon etwa die Hälfte überdacht, die direkt vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche aus zugänglich ist. Besonders auffällig sind die hohen Decken im Wohnzimmer, die für eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum, der sowohl als Waschküche als auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 33 m² Nutzfläche. Das Gebäude überzeugt durch eine klare Trennung der Wohnei
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Neu
1/10
598.000,00 €
3 Zi.
104,76
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen Sackgasse. Dies bedeutet für die Anwohner ein hohes Maß an Ruhe und Verkehrssicherheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf einem parkartigen Grundstück mit ca. 1.685
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m² errichtet. Ehrwürdige, alte Bäume und pflegeleichtes Gehölz geben dem Haus einen würdigen Rahmen. Die klassische Gelbklinkerfassade mit den edlen Mahagoniefenstern verleiht dem 3-stöckigen Gebäude einen zeitlosen Look. Insgesamt umfasst es 6 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die kleine Eigentümergemeinschaft verspricht "schlanke" Abstimmungsprozesse. Dank regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gesamtgebäude in einem guten Pflegezustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Das aktuelle Wohngeld beträgt EUR 453,-, inklusive EUR 95,83 für die Instandhaltungsrücklage.
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749.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die bodentiefen Fenster von Ost bis West, sorgen für einen kompletten "Sonnentag" und eine einladende Atmosphäre. Die Weitläufigkeit und Helligkeit der Wohnung wird durch den großzügigen Wohn-und Essbereich mit breiter Fensterfront und Ausgang
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auf den Westbalkon unterstrichen. Zwei weitere Zimmer - mit Blick in den Garten haben direkten Zugang auf den zweiten Balkon. Das geräumige Schlafzimmer hat eine ausgedehnte Glasfront mit idyllischem Blick ins Grüne. Vom Kinder -/ Arbeitszimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Dachgiebel mit einer Schlafmöglichkeit. Die Böden in der gesamten Wohnung sind aus hochwertiger Eichendiele, während das Badezimmer mit großformatigen Fliesen ausgelegt ist. Die Fußboden Heizung sorgt im Winter für ein angenehmes Klima. Im Februar 2024 wurde eine neue Heizung installiert. Bitte keine Makleranfragen!!!
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1/10
920.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese ca. 147 m² große Penthouse-Maisonettewohnung wurde ideal für die kleine Familie oder das Wohnen & Arbeiten konzipiert. Ein weiteres Highlight dieses eleganten Wohnensembles ist das ca. 4.000 m² große, parkähnliche Grundstück direkt
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angrenzend zum Heinz-Erhardt-Park. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, Im 2.Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ca. 29 m² großes Süd-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Bodentiefe Fenster sowie der Kamin schaffen zudem eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Einbauküche, das Vollbad sowie das Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Über die elegant geschwungene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein Duschbad bilden hier ideale Schlafmöglichkeiten verbunden mit absoluter Privatsphäre. Die Wohnung wurde vor ca. sieben Jahren modernisiert, u.a. wurde ein hochwertiger Fischgrät-Echtholzparkettboden verl
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1/10
1.150.000,00 €
3 Zi.
211
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer exklusiven Immobilie zu werden. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer äußerst attraktiven Lage.
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Sie betreten die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung auf der Hauptebene über eine ca. 20 m² große Diele. Der ineinander gehende, sehr großzügige, mit Parkett im Fischgrätmuster ausgelegte Wohn-/Essbereich weist eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,48 m auf. Zahlreiche Downlights sowie ein Marmorkamin unterstreichen die Hochwertigkeit dieser Immobilie. Ein separater, beheizter Wintergarten bietet die Möglichkeit, eine wunderschöne Leseecke zu gestalten. Von der Diele aus gelangt man ebenfalls in die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum sowie zur Garderobe und dem Gäste-WC. Alle drei Räume sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Eine großzügige Schiebetür gewährt Zutritt zu dem ca. 32 m²großen, teils überdachten und mit Heizstrahlern
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
71,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht und einer Wohnfläche von ca. 71,7 m². Der neue Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei Balkone mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen
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ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche ausgestattet. Über der Wohnung befindet sich der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum oder ggfs. weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen! Die Heizung wurde im Jahr 2023 auf Gas umgestellt, dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
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1/9
479.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, helle Räume und eine ruhige Wohnlage in Hamburg-Sasel. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen
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Balkon, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine top ausgestattete Einbauküche sowie ein stilvolles Bad mit großer Dusche. Edle, durchgängig verlegte Fliesen verleihen der Wohnung ein elegantes Wohngefühl. Zwei praktische Abstellräume auf dem Balkon sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage liegt in grüner Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Highlights: - Sanierung 2023 - Großzügiger Balkon mit Abstellräumen - Hochwertige Einbauküche - Modernes Bad mit Dusche - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Ruhige Lage in gefragtem Stadtteil Einziehen und wohlfühlen - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.
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1/8
2.790.000,00 €
4 Zi.
315
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In bester Lage im Alstertal! Das Haus mit roter Klinkerfassade, weißen isolierverglasten Kunststofffenstern und Aufzug. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
158,6
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Mansarddach eignem Vollkeller in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Poppenbüttel (PLZ 22391) in der Alten Landstraße. Das
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Zweifamilienhaus wurde in 1983 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,6 m² im Erdgeschoss, sowie angeschlossenem Keller ähnlich einer Maisonette Wohnung mit weiteren ca. 150 m², bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Größe ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden ist. Ein antiker Kamin im Erdgeschoss sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie im Keller garantiert ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal für entspannende Stunden im Freien. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit WC, Badewanne und
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1/7
199.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser ansprechenden 1,5-Zimmer-Etagenwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen befindet. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet diese Wohnung eine angenehme und praktische
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Aufteilung, ideal für Singles oder Paare. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit dem 01.03.2017. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2010 statt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird. Das Badezimmer ist funktional und erfüllt sämtliche Bedürfnisse des Alltags. In den letzen Jahren wurde das Dach erneuert sowie die beiden Giebelseiten des Hauses mit einem WDVS versehen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Tiefgarage, in der drei Stellplätze zur Wohnung gehören. Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte somit für Kapitalanleger von Interesse sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine attraktive Immobilie in Hamburg zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
123
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Hochparterrewohnung in Hamburg-Poppenbüttel befindet sich in begehrter Lage und ist in einem top gepflegten, sanierten Zustand. Die WEG umfasst 28 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hausnummern. Die Wohnung liegt im
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Hochparterre und ist über wenigen Stufen zu erreichen. Auf ca. 123 m², verteilt über Erd- und Obergeschoss, bietet sie ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Vom separaten Eingangsflur gelangen Sie in die offene Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier gibt es ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und eine separate Einbauküche mit Markengeräten. Der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit durchgehender Fensterfront führt auf die ca. 25 m² große Südterrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Verweilen und Sonnenbaden. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafräume mit ca. 20 und 22 m² sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC umfasst. Die Wohnung besticht durch ihre ho