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105.000,00 €
2 Zi.
49,67
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnimmobilie, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von rd. 50 Quadratmetern und ist zu einem Kaufpreis von 105.000 Euro erhältlich. Die Immobilie ist in die
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Energieeffizienzklasse E eingestuft, was Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen durch energetische Modernisierungen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage, die eine solide Vermietbarkeit gewährleistet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was eine kontinuierliche Mietrendite verspricht. Die kompakte Größe der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnmöglichkeit suchen.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Die Kombination aus einem erschwinglichen Kaufpreis und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch energetische Verbesserungen stellt eine solide Grundlage für eine nachhaltige In
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von 95,22 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt –
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perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichtetet, sehr gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Es stehen Ihnen auf 95,22 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Ein geräumiger Flur - Ein Badezimmer - Ein Gäste WC - Ein kleiner Abstellraum - Eine Küche - Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Ein Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit auf einen kleinen Kleiderschrank - Ein Kinderzimmer Neben der räumlich gut gesc
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Quelle:
www.immowelt.de
142.500,00 €
3 Zi.
76,5
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes
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Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Besonderheiten Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon. Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz, Gesamtpreis 147.500 €. Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen - ideal für Investoren!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
142.500,00 €
3 Zi.
76,5
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes
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Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Besonderheiten
Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon.
Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz,
Gesamtpreis 147.500 €.
Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamminkeln:
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215.174,00 €
1 Zi.
41,32
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ehemalige Möbelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in ein nachhaltig saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Besonderheiten verwandelt. Abgerundet wird das zukunftsweisende Gesamtkonzept durch die Themen Klimaschutz und Nachhaltigkeit
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in Form einer PV-Anlage, die in Teilbereichen an der Fassade montiert wird. Das Gebäude erzielt abschließend den KfW-Standard 70 EE. Nach dem aufwändigen Umbau stehen 42 unterschiedlich große und verschieden ausgestattete Apartments und Wohnungen zur Verfügung. Das hier angebotene Apartment bietet Ihnen urbanes Wohnen auf Zeit kombiniert mit der jungen Wohnform "Micro-Living". Im Kaufpreis ist das Möbelpaket bereits enthalten. Eine zusätzlich Käuferprovision entfällt.