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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
475.000,00 €
7 Zi.
170
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie hier eine echte Rarität in Hannover-Bornum. Hier wartet auf Sie eine 170 qm große Maisonette-Wohnung im 2.OG, welche zwischen 2020-2023 fast vollumfänglich saniert wurde. Die Immobilie überzeugt mit einer tollen Aufteilung und ist
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ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und trotzdem in Hannover wohnen möchten. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Ein Charme der Immobilie sind die hohen Decken mit bis zu 3,25 Meter Höhe. Zudem bietet die Immobilie einen sehr schön gestalteten Garten zur Mitnutzung, eine selbstverwaltende kleine WEG mit drei Wohnungen, einen Außenkeller (z.B. für Fahrräder), einen Kellerraum und Dachboden. Besonders hervorzuheben ist die Dachloggia auf der eine Aussicht bis zum Deister möglich ist und von der man im Sommer die Feuerwerke in den Herrenhäuser Gärten mit bester Sicht verfolgen kann. Das Wohngeld beträgt monatlich aktuell 220 € inkl. WEG Rücklage.
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
475.000,00 €
7 Zi.
170
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie hier eine echte Rarität in Hannover-Bornum. Hier wartet auf Sie eine 170 qm große Maisonette-Wohnung im 2.OG, welche zwischen 2020-2023 fast vollumfänglich saniert wurde. Die Immobilie überzeugt mit einer tollen Aufteilung und ist
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ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und trotzdem in Hannover wohnen möchten. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Ein Charme der Immobilie sind die hohen Decken mit bis zu 3,25 Meter Höhe.
Zudem bietet die Immobilie einen sehr schön gestalteten Garten zur Mitnutzung, eine selbstverwaltende kleine WEG mit drei Wohnungen, einen Außenkeller (z.B. für Fahrräder), einen Kellerraum und Dachboden. Besonders hervorzuheben ist die Dachloggia auf der eine Aussicht bis zum Deister möglich ist und von der man im Sommer die Feuerwerke in den Herrenhäuser Gärten mit bester Sicht verfolgen kann.
Das Wohngeld beträgt monatlich aktuell 220 € inkl. WEG Rücklage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
7 Zi.
170
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Bornum:
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166.000,00 €
3 Zi.
56,51
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
84.000,00 €
2 Zi.
34
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
35
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung wurde frisch saniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Durch den idealen Grundriss mit Wohn- und Schlafzimmer eignet sie sich ideal als Kapitalanlage für Studenten (Hochschule Ricklingen direkt in der Nähe)
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oder auch zur Eigennutzung, für 1-2 Personen. Folgende Sanierungsarbeiten wurden frisch durchgeführt: -Neue Vinyl-Fußböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit neuen Fußleisten -Neu verputzte Elektrik mit neuen Steckdosen in der gesamten Wohnung -Wände komplett neu tapeziert und gestrichen -Neuer Waschbecken mit Waschtisch, WC, Duscharmatur -Neue Fensterbänke -Komplett neue Tür und neue Zargen im Wohnzimmer (Durchgang vom Flur) -Neue Deckenleuchten (3 verschiedene Dimmfunktionen) Weitere Merkmale: -Neue Haustür (2023) -Doppelverglaste Fenster -Moderne Gastherme (Vaillant) von 2016 -Neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine und Herd Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Der Garten und diverse Gemeinschaftsräume
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275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung