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Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
4 Zi.
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Video: https://youtu.be/xAM8VtimPeg
Wohnzimmer: 26m², Zugang zur
Loggia 10m²
Essplatz/Home-Office: 10m²
Küche: 11m² auch Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 19m² Zugang Balkon
Kinderzimmer:
...
12m²
Bad: 6,5m² Wanne, WC, kein Fenster
Gäste-WC: 2,5m²
Abstellkammer: 2,5m²
Flur u. Diele: 3,5m²
Loggia: 10m², Westen
Fliesen-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt)
Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt)
Keller: 7m²
Garage (Auto + Motorrad) mit Kipp-Tor
Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden
Miteigentumsanteil: 392/100.000
Hausgeld 2025: 453EUR/mtl, davon InstRückl. 109EUR
Energieverbrauch (durchschnittlich): 89kWh/ (m²xa) entspricht ca. 9 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme
mögl. Miete gem. Mietspiegel: 1.090EUR + Garage
Fernwärme-Zentralheizung, sehr guter Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Einzel-Garage
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.r
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175.000,00 €
2 Zi.
73
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
7. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer: 22 m², Laminat, Zugang zum
Balkon: 10 m², Osten, überdacht
Schlafzimmer: 16 m², Laminat,
Küche 7m², Fliesen, Zugang zum
...
Essplatz 6m²
Bad: 4 m², Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster
Abstellkammer 3m² = Gästezimmer Schwiegermutter
Keller: 10 m²
Fernwärme, Kabel, Satellit, Fahrstuhl, , Hausmeister, Treppenhausreinigung,
Miteigentumsanteil: 251/100.000
Energieverbrauch: 89kwh/(a*m²), C, Fernwärme
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329.000,00 €
5 Zi.
96
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 5-Zimmer Wohnung in Heidelberg-Rohrbach. Angrenzend an den Eingangsbereich mit Garderobe führt der Flur in insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Wohn-Esszimmer. Die Einbauküche ist mit hochwertigen
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Einbaugeräten versehen und bietet einen Dunstabzug nach draußen.
Die Badezimmer verfügen über jeweils über Toiletten sowie eine Dusche bzw. Duschbadewanne. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. Hierbei wurden neue Fenster eingebaut, neuer Laminat-Fußboden verlegt und die Bäder komplett erneuert.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei über zwei Aufzüge zu erreichen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein derzeit als möblierte Wohngemeinschaft vermietetes Anlageobjekt. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren durchgängig mit hoher Rendite (1600€ mtl.) vermietet. Der Schnitt der Wohnung eignet sich ebenfalls für eine Familie im Rahmen der Eigennutzung. Es besteht die Möglichkeit (mit einer Siche
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282.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Boxberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs Innen-Video: https://youtu.be/xAM8VtimPeg Wohnzimmer: 26m², Zugang zur Loggia 10m² Essplatz/Home-Office: 10m² Küche: 11m² auch Zugang zum Balkon Schlafzimmer: 19m² Zugang Balkon Kinderzimmer: 12m²
...
Bad: 6,5m² Wanne, WC, kein Fenster Gäste-WC: 2,5m² Abstellkammer: 2,5m² Flur u. Diele: 3,5m² Loggia: 10m², Westen Fliesen-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt) Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt) Keller: 7m² Garage (Auto + Motorrad) mit Kipp-Tor Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden Miteigentumsanteil: 392/100.000 Hausgeld 2025: 453EUR/mtl, davon InstRückl. 109EUR Energieverbrauch (durchschnittlich): 89kWh/ (m²xa) entspricht ca. 9 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme mögl. Miete gem. Mietspiegel: 1.090EUR + Garage Fernwärme-Zentralheizung, sehr guter Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Einzel-Garage Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsb
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www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
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109
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
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73
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
4 Zi.
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Video: https://youtu.be/xAM8VtimPeg
Wohnzimmer: 26m², Zugang zur
Loggia 10m²
Essplatz/Home-Office: 10m²
Küche: 11m² auch Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 19m² Zugang Balkon
Kinderzimmer:
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12m²
Bad: 6,5m² Wanne, WC, kein Fenster
Gäste-WC: 2,5m²
Abstellkammer: 2,5m²
Flur u. Diele: 3,5m²
Loggia: 10m², Westen
Fliesen-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt)
Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt)
Keller: 7m²
Garage (Auto + Motorrad) mit Kipp-Tor
Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden
Miteigentumsanteil: 392/100.000
Hausgeld 2025: 453EUR/mtl, davon InstRückl. 109EUR
Energieverbrauch (durchschnittlich): 89kWh/ (m²xa) entspricht ca. 9 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme
mögl. Miete gem. Mietspiegel: 1.090EUR + Garage
Fernwärme-Zentralheizung, sehr guter Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Einzel-Garage
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125.000,00 €
1 Zi.
43
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 168 im ersten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug), die eine Wohnfläche von 52,69 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einer Küche mit Essbereich, einem
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Wohn-/Schlafzimmer mit einem Balkon sowie einem Kellerraum und einer Garage (befindet sich in der gemeinsamen Tiefgarage P2). Das Gebäude wurde 1973 erbaut.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 252,53 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2025. Das Badezimmer befindet sich als innenliegender Raum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Fernwärme. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
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