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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80,45
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen den Wohnkomfort, den Sie sonst nur von einem Einfamilienhaus erwarten würden. Auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen erstreckt sich ein Zuhause, das gleichermaßen charmant wie funktional ist
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- inklusive eines kleinen, aber feinen Gartens, der exklusiv Ihnen gehört. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, während ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum den Komfort perfekt abrunden. Die obere Etage bildet Ihren privaten Rückzugsort: Zwei ansprechende Schlafzimmer schaffen Raum für ruhigen Schlaf und persönliche Entfaltung. Das modernisierte Tageslichtbad erstrahlt in zeitgemäßem Design und bietet ein erfrischendes Ambiente, das den Start in den Tag besonders angenehm macht. Der kleine Garten mit Terrasse und -überdachung lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen, sei es mit ein
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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220.000,00 €
5 Zi.
146
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
292.980,00 €
3 Zi.
78,98
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Erdgeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
...
Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie auch besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Einrichtungswünsche la
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
288.250,00 €
3 Zi.
78,78
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Einrichtungswünsche lassen. Besonders hervorzuhe
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
3 Zi.
84,09
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und schwellenfreie Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Einrichtungswünsche lassen. B
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
292.980,00 €
3 Zi.
78,51
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und stufen- und schwellenfreie Erdgeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale
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Wohnlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Einrichtungswünsc
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht die untere Wohneinheit, welche das Leben auf einer Ebene barrierefrei ermöglicht. Dadurch profitieren Sie von einem vollständig nutzbaren Garten, der in seiner gesamten Größe zur Verfügung steht - ideal für Gartenliebhaber
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oder Familien. Das im Jahr 2014 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer modernen, einladenden Architektur. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck hinterlässt. Rechts befindet sich ein Tageslicht-Duschbad. Zur linken Seite öffnet sich der helle und offene Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein Das Haus verfügt über drei weitere Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Erkelenz und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer. Neben der ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur genießen Sie hier den Luxus eines
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eigenen Gartens - eine seltene Kombination im Stadtzentrum! Raumaufteilung: Wohnung: Eingangsbereich; Schlafzimmer; Küche mit Essbereich und Ausgang in den Garten; Badezimmer mit Duschwanne, Becken und WC; Wohnzimmer; Kinderzimmer Kellergeschoss: eigener Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
92
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die seniorenfreundliche Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten sowie die sonnige Terrasse, die direkt vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich
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ist - perfekt, um die warmen Tage in privater Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch den Zugang zur Terrasse ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Angebot enthalten ist und sofort genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer steht als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung - ideal für Besuch oder zur flexiblen Nutzung. Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Kombination aus Badewanne und separater Dusche sowie einem Fenster, das für angenehme Belüftung und Tag
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Neu
1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
317.000,00 €
3 Zi.
82
m2
Brühlstr. 27b, 41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderner Wohnkomfort in der Nähe vom Wald und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Hochwertige Objekt im Mitten von Wassenberg ab. Die Architektur mit hochwertiger Klinker-/Putzfassade und durchdachten Grundrissen ergeben ein
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abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy & Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten. Durch eine hocheffiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen, Elektrische Rollladen, Sat-TV, LAN, Bodengleiche-Dusche, Tiefgaragenstellplatz, Video-Sprechanlage, moderner Aufzug der Marke KONE, eigener Gartenbereich und eine großzügige Terrasse runden das Ang
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch eine einladende Aufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein gepflegtes Aussehen. Aktuell ist die Wohnung lukrativ mit einer Kaltmiete von 450 €
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(ab 01.01.26 550 €) vermietet und eignet sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck sofort ins Auge. Durch einen großen Flur mit integriertem Vorratsschrank für viel Stauraum gelangt man ins Innere der Wohnung. Zur linken geht es in die großräumige, helle Küche. Unmittelbar zur rechten Seite geht es in das große, helle und einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher nach Feierabend zum Verweilen einlädt. Am Ende des Flurs zur linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer. Am Flurende zur rechten Seite gelangt man in das Arbeits- oder Kinderzimmer. An der Kopfseite des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Auch ein Waschmaschinenanschl
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1/4
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die
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Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m². Die ca. 20m² überdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfläche von 94m² hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein Gäste WC untergebracht. Alles in einem perfekt für die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, gehören zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserunterstützung. Beheizt wird in allen Räumen über den Fußboden. Mit unter 100€ mtl. ist die Heizung günstig und effizient. Vor der Garage passen 2 weitere Fahrzeuge.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
184.950,00 €
3 Zi.
67,86
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne,helle,lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einer 2-Parteienanlage mit einer Wohnfläche von 67,86 m2, Terrasse und Garten in Süd-West Sonnenausrichtung. Das Haus wurde als Energieeffizienzhaus gebaut. Der
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Energieverbrauch beträgt 55 kWh/(m2xa). Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Als Heizung ist eine Wärmepumpe verbaut. Die Wohnung wird durch den Flur betreten, von wo aus sich alle Räume erschließen. Linksseitig des Flures befindet sich das geräumige Schlafzimmer, Richtung Osten zum Garten hin, daher ruhig und kühl. Rechtsseitig des Flures liegt das großzügig aufgeteilte Bad mit ebenerdiger, großer Dusche, großem Waschbecken direkt seitlich des Fensters, daneben das wandhängende WC. Im Bad befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Aufgrund der Größe und Anordnung kann das Bad mit geringen finanziellen Mitteln behindertengerecht umgebaut werden. Neben dem Bad befindet sich das Kinderzimmer mit Fenster Rich
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
64
m2
52525 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
92
m2
52511 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52525 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss