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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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290.000,00 €
5 Zi.
117
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde 1920 als reines Wohnhaus auf 689 Quadratmetern Grundstück erbaut. Auf vier Etagen verteilen sich hier sechs Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und umfasst 5 Zimmer sowie 117
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Quadratmeter. Durch das gepflegte Treppenhaus im Altbau-Charme gelangen Sie in ihr neues Zuhause. Beim Eintreten in die geflieste Diele befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste WC. Ein paar Schritte nach links, stehen Sie schon im Highlight der Eigentumswohnung - der wunderschöne offene Ess- und Wohnbereich - dazu noch ein eleganter und romantischer Kaminofen! Am Wohnzimmer vorbei gelangen Sie in das Durchgangszimmer, welches heute als Bürozimmer genutzt wird. Ein Balkon inklusive einer hochwertigen Seilwinde, rundet das durchdachte Konzept des Raumes ab. Durch eine matte Glas-Schiebetür getrennt, sind Sie im großzügigen Tageslicht-Badezimmer mit eingesetzter Badewanne und bodenebener Dusche. Auf dieser Seite der gut geschnittenen Eigentumswohnung
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125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 80 m², die sich perfekt auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit
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Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Dachterrasse: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Dachterrasse, die mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grill ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Sanitäranlagen, eine zeitgemäße Küche und stilvolle Bodenbeläge. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprec
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Mitte:
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109.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 32 Einheiten, welches im Jahr 1970 errichtet wurde. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Sie bietet Ihnen
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Abstellraum und ein zusätzlicher Keller bieten ausreichend Staufläche. Die eigene Garage erleichtert die tägliche Parkplatzsuche. Die Immobilie ist freigezogen und steht sofort zur Verfügung. Das Hausgeld für die Immobilie beläuft sich auf ca 190 Euro monatlich inkl. Erbpachtkosten.
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134.900,00 €
3 Zi.
73
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 73 m² eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die angrenzende, große Dachterrasse viel Licht erhält und
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eine schöne Möglichkeit bietet, den Tag an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Schränke bietet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt - hier sind Sie flexibel in der Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, während Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre Habseligkeiten sicher und