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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 544 €. Dieser Betrag beinhaltet zum einen 367 € Bewirtschaftungskosten inklusive Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser sowie andere Nebenkosten
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(Müllabfuhr, Hausverwaltung, Gebäude-/ Brand- und Elementarversicherung u.a.), zum anderen 177 € Erhaltungsrücklagen (z.B. für Reparaturen oder Renovierungen von Gemeinschaftseigentum des Mehrfamilienhauses). Zur Wohnung: Die Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien. Der Zugang zur Wohnung liegt am Ende eines schattenspendenden Laubengangs, der von den Eigentümern der Wohnanlage jeweils für sich genutzt und gestaltet wird. Dort ist ausreichend Platz für eine Bank mit Tisch, Pflanzen und andere Gestaltungselemente vorhanden. Das Haus ist von Grünflächen umgeben, die gemeinschaftlich genutzt werden können und Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben auf abgegrenztem Grundstück,
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
93,51
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Heroldsberg/Kleingeschaidt - Provisionsfrei Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Neubaus aus dem Jahr 2020. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einen
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Rückzugsort im Grünen und bietet lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit grauer Arbeitsplatte, weißen Fronten und integrierten Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet, der sich durch sämtliche Wohnräume zieht. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die weitläufige, teilweise überdachte Dachterrasse. Hier genießen Sie Ihre private Ruheoase im Freien - ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende unter freiem Himmel. Ergänzt wird diese durch einen nach Osten ausgerichteten Balkon, mit herrlichem Ausblick ins Grüne, einem idealen Rü
Passende Immobilien in der Umgebung von Heroldsberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Raumaufteilung
Großer Wohn-
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Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Garderobe Flur WC Bad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer / Büro
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus im 1. OG rechts; - Der Wohnungsbestand wird professionell durch eine Wohnungsverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde
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eine neue Zentralheizung eingebaut. Das monatliche Hausgeld für die Wohnungseinheit beträgt 410,- € (Summe der umlage- und nicht umlagefähigen Kosten); - Das Baujahr des Objekts ist 1985. Der Energieausweis für das Gebäude gemäß §§ 16 ff. (Energieein-sparverordnung (EnEV), Registrier-Nr. BY-2020-003226430 vom 15.06.2020, weist die Energieeffizienzklasse C und einen Energiebedarf von 81,9 kW/h(M².a) aus. Hauptenergieträger ist Erdgas. - Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt 915,00 €. Der Mietvertrag basiert auf einer Indexmiete. - Auf der Grundlage der Teilungserklärung ist in der Wohnung auch eine gewerbliche Nutzung zulässig, Z. B. als Kanzlei (Rechtsanwalt/Steuerberater etc.) oder Arztpraxis. Der bauliche
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208.000,00 €
3 Zi.
72,04
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gut vermietete Wohnung - TOP Kapitalanlage - provisionsfrei Mieteinnahme jägrl. kalt: € 6.960,00 in Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
Raumaufteilung
großzügiger Wohnraum mit separater Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit
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Fenster, Dusche und Badewanne Flur