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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
97
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Stockwerk ( ohne Aufzug ) eines gepflegten Sechsfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause für 2 Personen. Die Wohnung besticht durch eine moderne
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Ausstattung und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da das Gebäude selbst im Jahre 1990 erbaut wurde. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ideale Bedingungen für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die fließend in den Wohnbereich mit bis zu 5m Deckenhöhe übergeht und die Atmosphäre von modernem, offenem Wohnen vermittelt. Die vorhandene Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auf einer Empore befindet sich der Bürobereich um evtl. HomeOffice Tätigkeiten zu erledigen. Zusätzlichen Raum bietet die sonnige Terrasse mit herrlichen Ausblick, welcher als Erweiterung des Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
105
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² bietet die Immobilie ein einladendes Ambiente und ist ideal für Paare oder
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kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Fenstern, zusätzlich zu einem praktischen Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und eröffnet den Weg sowohl zum Balkon als auch zur Terrasse, wo man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Zur weiteren Ausstattung zählt ein Keller, der zusätzlichen Lagerplatz bietet. Die Wohnung beinhaltet ebenso einen Tiefgaragenstellplatz, der für 17.000 EUR erworben werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein ansprechendes Angebot in einer etablierten Wohn
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255.000,00 €
3 Zi.
88
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung finden Sie in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Norden. Die geräumige Diele führt Sie in alle Räume dieser wunderbaren Wohnung. Zunächst befindet sich auf der linken Seite das
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großzügige Badezimmer, welches zur Zeit mit Badewanne, Dusche, einem doppelten Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Direkt daneben liegt das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei etwa gleich große, gemütliche Räume mit Schrägen und großen Velux-Dachfenstern, welche mit Außenjalousien versehen sind - perfekt geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Am Ende der Diele erreichen Sie die Küche, zur Zeit ein separater Raum, der sich problemlos zum danebenliegenden großen Wohn-/Esszimmer hin öffnen ließe. Hier, im Wohnraum, sind Sie am Herzen dieser praktischen Wohnung angekommen. Der geräumige Raum hat bodentiefe Fenster und einen Zugang zur 17 m² großen Terrasse mit Überdachung, in SWW-Ausrichtung. Von hier aus h
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
202
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Im ruhigen und gepflegten 6-Parteienhaus in der beliebten Schumannstraße in Hilden stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im
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Dachgeschoss und können sowohl gemeinsam als Paket inkl. 3 TG Stellplätze ( € 799.000,00 ) als auch einzeln erworben werden. Beide Einheiten sind derzeit leerstehend und somit kurzfristig beziehbar oder vermietbar. Das macht sie besonders flexibel in der Nutzung. Wohnung 1 -- 2-3 Zi. Architektenwohnung im Dachgeschoss (ca. 97 m²) Exklusives Raumkonzept für 1-2 Personen Hochwertige Einbauten mit besonderem Design-Charakter Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnstruktur Balkon mit schönem Ausblick Hochwertige Einbauküche inklusive Eigenes Kellerabteil Kein Aufzug ??Einzelpreis : € 375.000 plus 2 TG Plätze a € 17.000 = € 409.000,00 Wohnung 2 -- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 105 m²) Klassischer, großzügiger Grundriss 3 gut geschnittene Zimmer Gep
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www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
98
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die im Jahr 2022 kernsanierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1969 erbauten und gepflegten 6-
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Parteienhauses mit viel Grünflächen. Sie verfügt über neue Fenster mit 3-fach Verglasung, neue Heizkörper, eine Dämmung aller Außenwände von innen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² mit viel Platz für die ganze Familie. Der Grundriss ist durchdacht und bietet eine klare Raumaufteilung: Das helle und großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und geben einen schönen Ausblick in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, und wurde im Jahr 2022 geschliffen und lackiert. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich angrenzend zur Küche, mi
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www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden! Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Historie und Moderne in perfekter Harmonie. Das Gebäude aus dem Jahr 1914 wurde bis 2023 umfassend saniert / renoviert und bietet eine Wohnfläche von
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ca. 105 m². Die Wohnung umfasst 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Entspannen ein. Durch die Lage im dritten Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses genießen Sie eine hervorragende Aussicht. Das Hausgeld beträgt günstige 180,00 € monatlich, was das Angebot zusätzlich attraktiv macht. Erleben Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage in der charmanten Stadt Hilden, die eine hohe Lebensqualität bietet. Diese einzigartige Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und wartet darauf, Ihr neues Wohnparadies zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
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395.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und das besondere Extra eines eigenen Gartenbereichs. Die im Jahr 1969 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und
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bietet mit ca. 3 Zimmern und der Option zum Umbau auf eine 4-Zimmer-Wohnung viel Raum zur persönlichen Entfaltung oder attraktiven Weiterentwicklung.
Auf zwei Etagen verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, zwei Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Platz im Freien mit Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist die zum Sondereigentum gehörende Gartenfläche, die exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die auch im Mehrfamilienhaus nicht auf ein Stück Außenbereich verzichten möchten.
Technisch ist die Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
117
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 1995 laufend instandgehalten, modernisiert, sehr gepflegter Gesamteindruck Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 157,03 kWh /(m²*a) Bauweise: Einseitig angebautes Gebäude, Konventionell erstellt, 2,5- geschossig, ausgebautes
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Satteldach. Balkonterrasse rückseitig nach Süden ausgerichtet. Nur 6 Parteien bewohnen das gepflegte Gebäude. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit.(Wert EUR19.000,-) verbleibt für die Wohneinheit (EUR410.000,-) = EUR/m² 3.504,- Im 2. OG: ein geräumiger Wohnraum mit vorgelagerter Balkonterrasse (ca. 10 m²), offene zum Wohnraum ausgerichtete Komfort-Einbauküche, Diele mit Abstellraum, G-WC mit Dusche, geräumiger Schlafraum (Kinder-Arbeitszimmer). Im Dachgeschoss über eine interne Treppe erreichbar: Schlafzimmer mit ca. 19,08 m² und Ankleideraum, Flur und geräumiges Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum, eine allgemeine Waschküche sowie ein Fahrradraum gehören mit zur Wohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
43,58
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Hilden und Ihrer ersten Immobilie und Kapitalanlage! Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,58 m² bietet die Wohnung den idealen Raum für
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Paare oder Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Eingangsflur der alle anderen Räume verbindet. Einladend begrüßt Sie der gemütliche Wohn- und Essbereich mit dem Ausgang zum grünen Balkon der Sie zum entspannen und verweilen einlädt. Auf der anderen Seite befindet sich die Kochnische, die den Wohnraum vom Kochen ein wenig trennt. Die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichenden Platz für Bett und Kleiderschrank. Hier haben Sie 2 Fenster, die viel Licht in den Raum bringen. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben der ansprechenden Innenausstattung überzeugt die Wohnung mit komfortablen Extras:
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174.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Wohnhaus vermittelt einen angenehmen, ruhigen Eindruck und zeichnet
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sich durch eine harmonische Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind direkt von der Diele aus begehbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank seiner Größe lässt sich der Raum ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilen. Von hier aus gelangt man auf den weitläufigen Balkon, der sich auf der Gartenseite des Hauses befindet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiders
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155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung mit Balkon ist die ideale Immobilie für Kapitalanleger. Neben der attraktiven Rendite von 4,72% sind die Miteinnahmen dauerhaft gesichert. Ebenso braucht man sich keine Sorgen um den sorgsamen Umgang der Mieter mit der
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Wohnung zu machen, da die künftigen Mieter die jetzigen Eigentümer sind und stets Wert auf die Pflege der Immobilie gelegt haben. Die 61 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Osten, bei dem kein Renovierungsstau vorliegt und damit keine zeitnahen außerordentlichen Kosten für den neuen Eigentümer zu erwarten sind. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Rechterhand geht es in das moderne, weiß verflieste Badezimmer mit Badewanne. Links eröffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso befinden sich eine praktische Abstellkammer und ein Garderobenraum im Dielenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt ma
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176.000,00 €
2 Zi.
46,77
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und
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Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur. Links befindet sich das helle Badezimmer, das funktional gestaltet ist und über alle notwendigen Einrichtungen verfügt, um Ihren Alltag zu erleichtern. Vom Flur aus führt der Weg weiter in das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 22 m², das das Herzstück der Wohnung bildet. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch den Zugang zu einem einladenden Balkon in südlicher Ausrichtung, der perfekt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem die praktische Küche, die optimal geschnitten ist, genügend Raum für Ihre Kochutensilien bietet und im Kaufpreis inkludiert ist. Angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer, das a
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145.000,00 €
2 Zi.
38
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Bitte senden Sie uns immer im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage. Die Einzeltermine werden nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen vergebenen. Die hier angebotene Wohnung mit Stellplatz in der Duplex Einheit befindet sich in
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zentraler Lage in Hilden. Das große Appartmenthaus wurde in 1995 in Massivbauweise erstellt und ist mit einer Tiefgarage unterkellert. Die Wohnung ist hell und eine ideale Single Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in den hellen Wohnraum (Zugang zum Balkon) der in die offene Küche übergeht. Das Schlafzimmer und das helle Tageslicht-Wannenbad sind vom Wohnraum aus zugänglich. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut. Der Balkon bietet Grünblick in die umliegenden Gärten. Der aktuelle Mieter fühlt sich hier sehr wohl im Objekt. Die Wohnung ist ca. 38m² groß (inkl. 3m² Balkon mit 50% angerechnet). Der Balkon ist circa 6m² groß. Das Hausgeld beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplan monatlich 277 Euro und teilt sich wie folgt auf: *monatlich umlegbar auf de
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420.000,00 €
5 Zi.
195
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
- 6-Familienhaus - Erdgeschoss - Wohnfläche, insgesamt ca. 195 m² - Aufwendig saniert und renoviert - Ehemalige Praxis und private Wohnung, jeweils mit eigenen Eingängen - Jetzt als gesamte Einheit privat bewohnbar, auch zwei Wohneinheiten
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möglich! Insgesamt verfügt das Objekt über: - zwei Küchen - geräumiges Wohnzi. von 37m², zzg. Küche/EBK, ca. 14,7 m² - vier bis fünf Schlafräume - Hochwertiges Wannenbad mit sep. Dusche (Bad en Suite mit Fenster), Modernes Duschbad, sep. Gäste-WC - Terrasse mit angrenzendem traumhaften Gemeinschaftsgarten
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269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hilden bietet mit 81m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleinen Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon. Von diesem aus hat man einen wunderbaren Blick. Ein Elektrokamin lädt im Wohnzimmer zu gemütlichen Stunden ein. Zwei gute geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit moderner Dusche wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Design mit hochwertigen Materialien. Das WC befindet sich in einem separaten Badezimmer und sorgt damit für zusätzlichem Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit integrierten Regalen schafft weiteren Stauraum. Die in der Küche befindliche, gepflegte Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Aussenstellplatz, der das lästige Parkplatzsuchen erspart. Diese Wohnung ist ideal
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174.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ( 3. Etage, ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer und
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einem separaten WC. Freuen Sie sich im Sommer auf ein herrliches Frühstück auf Ihrem Balkon in der Morgensonne, die Sie bis in den Nachmittag begleitet. Am Abend können Sie bei angenehmen Temperaturen und einem Blick in Richtung Ohligser Heide den Tag ausklingen lassen. Im monatlichen Hausgeld sind Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst selbstverständlich enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zu erwerben. Kaufpreis: EUR 15.000,00
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98.000,00 €
2 Zi.
38
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in der malerischen Stadt Hilden. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet die Wohnung genügend Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine monatliche Netto-Mieteinnahme von 360,00 €. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung aus. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen idyllischen Rückzugsort. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das urbane Leben sowie die nahegelegene Natur. Ideal für Kapitalanleger ist dieses Angebot besonders attraktiv durch das bestehende Mietverhältnis. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und nehmen Sie Teil an Hildens wachsendem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio zu erweitern oder den Traum vom Eigenhei
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299.000,00 €
5 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Solingen-Untengönrath, wo wir Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 präsentieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause, ideal für
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Familien.
In puncto Ausstattung bietet diese Wohnung neben einem praktischen Grundriss auch eine zugeordnete Garage, die den täglichen Komfort wesentlich erhöht. Von dem großen Balkon haben Sie einen herrlichen Grünblick, ein separater Garten mit Sondernutzungsrecht, der vom Keller aus begehbar ist, rundet dieses schöne Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht sowohl schnelle Wege in die Natur als auch gute Anbindungen an das städtische Verkehrsnetz.
Diese Wohnung stellt sowohl für Kapitalanleger, die eine wertbeständige und renditestarke Investition suchen, als auch für Selbstnutzer, die ein eigenes, behagliches Nest gestalten möchten, eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Entdecken Sie die Möglichkeit, in einem lebenswerten Umfeld