Passende Immobilien in der Umgebung von Hohenpeißenberg:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
47,82
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Wohnung
Sicherheit, Geborgenheit und Unabhängigkeit. Leben wie Sie es gewohnt sind und doch im Notfall versorgt sein, bis zur Pflege. Diese Vorteile bietet eine Wohnung im Betreuten Wohnen.
Wir bieten hier eine attraktive, helle und
sonnige und 2
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-Zimmerwohnung mit schönem Südbalkon und Ausblick auf die Berge.
Die Wohnung ist senioren- u. behindertenfreundlich mit praxisgerechtem Zuschnitt konzipiert. Die Ausstattung, die Aufzüge und die Gestaltung der
Außenanlagen wurden auf die Bedürfnisse der 58+ Generation ausgerichtet. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind zu Fuß
erreichbar.
Aufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weit- und Bergblick.
Die angrenzende Küche verfügt über eine Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer.
Vom Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Das hell geflieste Bad mit Dusche, Waschgelegenheit, WC und Waschmasch
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
92
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick im Weilheimer Osten
Im Osten von Weilheim befindet sich die ruhige, helle und komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit großzügigen
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Außenanlagen.
Sie erreichen den Hauseingang barrierefrei und gelangen mit dem Aufzug bequem ins 2. Obergeschoss bzw. in den Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage.
Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche sind nach Osten mit Blick in den großzügigen begrünten Innenhof ausgerichtet. Das große Wohn- und Esszimmer mit Westausrichtung verfügt über einen großen Balkon mit freiem Blick über die Dächer der umliegenden Häuser und ist nahezu uneinsehbar. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Ausblick bis in die Berge.
Objektdaten:
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 in kostensenkender Niedrigenergiebauweise und hochwertiger Bauqualität fertiggestellt . Außerdem hat jedes Zimmer eine energiesparende Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. An allen Fenste
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1/10
374.000,00 €
4 Zi.
63,6
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Die extravagante 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in der Mitte Mehrparteien Wohnkomplexes, mit insgesamt 38 Einheiten aus dem Baujahr 2014. Sie verfügt über einen separaten und über einen Sichtschutz abgegrenzten großen Garten- und
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Terrassenbereich, der gleichzeitig als eigener Zugang zur Wohnung dient. Direkt angrenzend zum Gartenbereich befindet sich der mit zum Kauf stehende Außenstellplatz für 12.000 €. Zusätzlich können auf Wunsch bis zu zwei weitereren Stellplätzen für jeweils 20.000 € in der Tiefgarage erworben werden. Die Wohnung und Stellplätze befinden sich aktuell in langfristiger Vermietung, mit einer Kaltmieteinnahme von monatlich 1.090 €, das einer Rendite von gerundet 3,5 % entspricht. Zusätzlich sind monatlich 284,00 € als Hausgeld für die Wohnung + 28 € für 2 Stellplätze zu entrichten, Gesamt 308,00 €. Hiervon dienen 210,00 € als Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten.
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199.000,00 €
1 Zi.
26,64
m2
86989 Steingaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Pflegeheim "Charlotte von Kusserow" in Steingaden, im Alpenvorland an der Grenze zwischen Oberbayern und dem Allgäu, haben Sie jetzt die Möglichkeit auf ein sehr attraktives Immobilienangebot. Wohnfläche: 26,64 m² Anteil Gemeinschaftsflächen:
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42,96 m² Gesamtfläche: 69,6 m² Wichtige Eckdaten zur Immobilie - Übergabe an den Betreiber: Die Liegenschaft wurde am 29. Juni 2013 an den Betreiber Arche übergeben. - Mietvertragslaufzeit: Der Mietvertrag hat eine feste Laufzeit von 25 Jahren mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren. Daraus ergibt sich eine Restlaufzeit von ca. 13 Jahren + 5 Jahren. - Wertsicherungsklausel: Eine indexierte Mietanpassung ist vertraglich geregelt. Die Wertsicherung beträgt 65 % bei einer Veränderung des Verbraucherindex um 10 %. - Bevorzugtes Belegungsrecht: Den Eigentümern steht ein vertraglich zugesichertes, bevorzugtes Belegungsrecht zu. - Mieteinnahmen: Die Jahresnettomiete beträgt 8.958,14 €. - Verwaltung: Die Verwaltung erfolgt durch die wob Immobilien V
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
86920 Denklingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei