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530.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Zeppelinstraße 138/140, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung liegt in einer exponierten Wohnlage im Ingolstädter Südwesten. Der integrierte Personenaufzug fährt die Geschoße von der Tiefgarage/Keller/Waschküche bis zur Penthouse Wohnung an. Die hellen Räumlichkeiten sind in alle
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Himmelsrichtungen umgeben von einer Dachterrasse mit über 70 m².
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Südwesten Ingolstadts. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen (Schulzentrum Südwest), Kindergärten, Sport- und Tennisplätze, das Naherholungsgebiet am Baggersee und sogar ein Hallenbad sind schnell erreichbar. Mit dem ÖPNV oder dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof Ingolstadt (ICE-Halt) und in die Innenstadt.
Das Wohnhaus ist in hochdämmender Ziegelbauweise (Schlagmann POROTON) ausgeführt und hat eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sowie eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig: Es gibt u.a. ei
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231.000,00 €
1 Zi.
36,87
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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889.000,00 €
3 Zi.
127,56
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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356.000,00 €
2 Zi.
57,42
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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385.000,00 €
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60,51
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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435.000,00 €
2 Zi.
70,31
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
- Barrierefrei mit Aufzug - Großzügige Tiefgarage - Behindertengerechtes Parken - SUV Stellplätze in der Tiefgarage - TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich - Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m² - Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-
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Fachverglasung - Videogegensprechanlage - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung - Massivholzparkettböden - Fußbodenheizung - Photovoltaik für Eigenstromerzeugung - Entkalkungsanlage - Zentrale Lage - Hohe Abschreibung für Investoren
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735.000,00 €
3 Zi.
129,28
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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820.000,00 €
3 Zi.
117,96
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Barrierefrei mit Aufzug - Großzügige Tiefgarage - Behindertengerechtes Parken - SUV Stellplätze in der Tiefgarage - TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich - Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m² - Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-
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Fachverglasung - Videogegensprechanlage - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung - Massivholzparkettböden - Fußbodenheizung - Photovoltaik für Eigenstromerzeugung - Entkalkungsanlage - Zentrale Lage - Hohe Abschreibung für Investoren
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474.600,00 €
3 Zi.
84
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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440.700,00 €
3 Zi.
78
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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360.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Barrierefrei mit Aufzug 5% Degressive Abschreibung für Investoren Großzügige Tiefgarage Behinderten gerechtes Parken SUV Stellplätze in der Tiefgarage TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich Effizienzhaus 55 A+,
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19,77Kwh/m² Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung Massivholzparkettböden Fußbodenheizung Zentrale Lage
Raumaufteilung
Lichtdurchflutete helle Räume gut geschnittene Raumaufteilung großzügige Küche
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436.000,00 €
2 Zi.
70,22
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Die Balkonfläche beträgt 7,74 m² (3,87 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die
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barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s - Elektrische Raffstore - Parkettboden in den Wohnbereichen - dezentra