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189.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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329.900,00 €
4 Zi.
92
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in ruhiger Lage von Büttgen. In den Jahren 2021 und 2024 fanden umfassende Modernisierungen statt - weitere Details folgen in der
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Ausstattungsbeschreibung. Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen im Freien. Zur Einheit gehören zwei Stellplätze, wobei einer so großzügig bemessen ist, dass er Platz für zwei Fahrzeuge bietet - rechtlich zwei, praktisch drei Stellplätze. Zusätzlich steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - einziehen oder direkt vermieten.
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229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet mit ihren 79m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden. Die kompakte, einzeilige Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für das wesentliche. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung, zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Immobilieninvestition sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
84
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser seniorengerechten Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und eigenem separatem Eingang – perfekt für alle, die die Vorteile ebenerdigen Wohnens schätzen. Die ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 84 m² viel
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Platz, unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich sehr ruhig und idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Ortskern. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer zur Gartenseite, das einen behaglichen Rückzugsort bietet und durch seinen Blick in den Garten begeistert. Hier kann man wunderbar entspannen und genießen. In der angrenzenden geräumigen Küche lassen sich köstliche Mahlzeiten zubereiten und man wird auch beim Kochen mit einem Ausblick ins Grüne verwöhnt. Hier gibt es verschiedene Optionen, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Eine von ihnen wäre, die Küche zum Wohn- und Essbereich zu öffnen, damit beide eine „offene Beziehung“ führen können. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geschützte Terras
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
79,31
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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12-Parteien-Haus in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Kaarst-Vorst. Die Wohnung bedarf etwas Zuwendung.
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499.900,00 €
3 Zi.
84
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Im Quartier Marsgärten errichten wir zwei Doppelhaushälften, drei Einfamilienreihenhäuser und 10 Wohnungen plus zwei Penthäuser im Dachgeschoss: im Parterre locken vier großzügige Zuhause mit eigenen Westgärten, die 2 luxuriösen Penthäuser
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bieten große Außenbereiche in Form von Terrassen. In den Geschossen finden sich klug konzipierte Wohnungen von 58 bis 103 Quadratmetern, die Raum für verschiedenste Lebensmodelle lassen. Unsere fein kuratierte Auswahl für die Gestaltung von Böden, Bädern und Wänden wird Sie begeistern. Wer eine Idylle inmitten der Stadt sucht, der ist hier in den Marsgärten angekommen.
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5.650,00 €
5 Zi.
114
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektdaten: Baugebiet Lotte-Lehmann-Straße, 41564 Kaarst-Büttgen Zimmer: 2-5 Zimmer 50 qm bis 120 qm Böden nach eigener Wahl
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697.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Im Quartier Marsgärten errichten wir zwei Doppelhaushälften, drei Einfamilienreihenhäuser und 10 Wohnungen plus zwei Penthäuser im Dachgeschoss: im Parterre locken vier großzügige Zuhause mit eigenen Westgärten, die 2 luxuriösen Penthäuser
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bieten große Außenbereiche in Form von Terrassen. In den Geschossen finden sich klug konzipierte Wohnungen von 58 bis 103 Quadratmetern, die Raum für verschiedenste Lebensmodelle lassen. Unsere fein kuratierte Auswahl für die Gestaltung von Böden, Bädern und Wänden wird Sie begeistern. Wer eine Idylle inmitten der Stadt sucht, der ist hier in den Marsgärten angekommen.
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179.900,00 €
3 Zi.
90
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
1970 wurde das gepflegte Objekt errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Außenstellplätze sind am Objekt für die Bewohner vorhanden. Es handelt sich um eine gewachsene
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Eigentümergemeinschaft, viele Wohnungen werden von den Eigentümern selber genutzt. Hier legt man Wert auf Harmonie!
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289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und geschmackvoll ausgestattete Etagenwohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen, gehobene Ausstattung und eine traumhafte Aussicht ins Grüne auf einer großzügigen Wohnfläche von 87
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m². Mit drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien und dank des vorhandenen Personenaufzug haben sie und ihre Einkäufe einen leichten Weg in die dritte Etage. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die mit ihrem freien Blick ins Grüne zu entspannten Stunden einlädt. Ein zusätzliches Highlight ist das separate Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice eignet und mit einem eigenen Balkon punktet. Die moderne Küche begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, und bietet ebenfalls Zugang zu einem weiteren Ba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
77,5
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir bieten Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss, die den Charakter eines Penthouses bietet. Der große Vorteil dieser obersten Etage ist, dass keine störenden Geräusche von Nachbarn über Ihnen zu erwarten sind pure Ruhe und
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Privatsphäre! Ausstattung und Raumaufteilung: Wohnbereich: Über die Diele gelangen Sie in den hellen, einladenden Wohnbereich, der mit großen Fenstern und viel Tageslicht überzeugt. Loggia: Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Loggia in Südwest-Lage, die ausreichend Platz bietet, um den Feierabend zu genießen und die tolle Fernsicht zu bewundern. Küche: Die separat ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive E-Geräten, Waschmaschine und Trockner verkauft alles im Kaufpreis inbegriffen. Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer: Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und profitieren von viel Licht und Luft. Einbauschränke in beiden Zimmern verbleiben ohne Aufpreis. Ba
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169.000,00 €
2 Zi.
68,56
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Kaarst! Diese stilvolle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Kaarst bietet auf großzügigen 68 m² eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionssicherheit.
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Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Balkon besticht. Hier genießen die Bewohner sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen direkten Durchgang zum Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell an zuverlässige Langzeitmieter vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit kontinuier
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135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie Ihre Gelegenheit bei dieser attraktiven Kapitalanlage in schöner Lage von Kaarst und der direkten Umgebung des Kaarster Sees. Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Eigentumkomplexes. Die Wohnung erreichen Sie bequem
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über den Fahrstuhl. Mit 58 m², verteilt auf zwei Zimmern, darunter 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie Küche, Flur, Badezimmer und Balkon, ist es die perfekte Wohnung für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist weiß-deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ansonsten wurde in der Wohnung Laminat verlegt. Ein besonderes Highlight bietet der weitläufige Ausblick von dem großen Balkon. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Umgebung ist insbesondere durch Einfamilienhäuser geprägt. Ansonsten ist der Zustand der Wohnung gepflegt und bedarf keine akuten Maßnahmen. Das Treppenhaus wurde kürzlich renoviert und unterstreicht nochmal den guten Eindruck der gepflegten Anlage. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen verlä
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Kaarst! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m², die ideal für Paare oder Singles ist, und besticht durch einen großen, sonnigen
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Wintergarten sowie einen privaten Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten, der sonnigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Der Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und sorgt das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Momente. Neben dem einladenden Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das gepflegte Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Zustand der Immobilie er
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
254.342,00 €
2 Zi.
71,82
m2
Kampstr. 5, 41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kaarst. Über zwei Etagen bietet sie ein offenes, modernes Wohngefühl mit einem echten Highlight: Der großzügigen Dachterrasse - ideal für Sonnenstunden,
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Grillabende oder einfach zum Entspannen mit Blick in die wundervollen Gärten.
Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 72 m² Wohnfläche , die durch große Fensterfronten und helle Materialien besonders freundlich wirken.
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215.000,00 €
2 Zi.
75
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1971, in einer bevorzugten Lage von Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen
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herrlichen Balkon mit Westausrichtung und tollem Ausblick. Nach Betreten des ansprechenden Treppenhauses gelangen Sie bequem per Aufzug in die siebte Etage des Hauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer mit moderner Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Essbereich ist zentral gelegen und grenzt an die helle Küche mit Fenster - die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zu
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215.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 79 m² große 3-Zimmer Maisonett Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaarst. Die Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss des Objekts. Der großzügige Grundriss präsentiert eine
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durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus, der eine entspannende Atmosphäre und einen malerischen Blick bietet. Der Flur vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche sowie das Badezimmer sind geschickt vom zentralen Flur abgegrenzt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung. Beheizt wird die Einheit durch eine Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich sind ein Kellerraum und ein Stellplatz verfügbar. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1973. Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltungsmögl
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1/6
189.000,00 €
2 Zi.
71
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 71m² wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die
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Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Ein Keller und ein Balkon bieten zusätzlichen Stauraum und Platz zum Entspannen im Freien. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Wohnzimmer auf, das viel Platz für gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zu der Wohnung gehört ein Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche um dort Waschmaschine und Trockner abzustellen. In der Diele der Wohnung befindet sich ein Abste