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279.000,00 €
3 Zi.
66,51
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Karlsruhe-Grünwinkel, die sich perfekt als Kapitalanlage eignet! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1969 und zuletzt 2004 umfassend saniert, versprüht die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist besonders für Kapitalanleger interessant, da die bestehende Mieterin den Wohnraum weiterhin nutzen möchte. Die Immobilie bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 19 m², das durch seine große Fensterfront viel natürliches Licht hereinlässt und ein einladendes Wohnambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld
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185.000,00 €
1 Zi.
43
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Karlsruhe! Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1970 erbaut wurde, bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit zum Wohnerwerb. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² verfügt diese charmante Wohnung über ein Schlaf-
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und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist, dass sie sofort bezugsfrei ist und eine herausragende Kapitalanlage darstellt. Die Wohnung wird inklusive aller abgebildeten Einrichtungsgegenstände verkauft, wodurch Sie sie idealerweise, unmittelbar möbliert vermieten können. Zusätzlich zu den Möbelstücken ist im Kaufpreis auch ein praktischer PKW-Außenstellplatz sowie eine moderne Einbauküche enthalten, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 155,00 €, was diese Wohnung zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in zentraler Lage vo
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340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch das Besichtigungsvideo und vollständige Exposé inkl. Adresse. Exklusive, energieeffiziente Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garten & hochwertiger Ausstattung Objektdetails: ?? Lage:
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Ruhige Wohngegend ?? Baujahr: 2015 (Franz Kaiser Bauträger GmbH) ?? Energieeffizienz: KfW 70 oder 75 ?? Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, duales Heizsystem inkl. Holzpellets, barrierefrei im Erdgeschoss ?? Ihr neues Zuhause - Modern, effizient & komfortabel Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Energieeffizienz. Gebaut von der renommierten Firma Kaiser im Jahr 2015, überzeugt das Objekt durch seine massive Bauweise, eine exzellente Bausubstanz und eine moderne KfW-70/75-Effizienzklasse. Highlights auf einen Blick: ? Duales Heizsystem: Gas- & Pellet-Kombiheizung für maximale Flexibilität und niedrige Heizkosten ? Wintergarten: Perfekt nutzbar mit Heizstrahler - ein zusätzlicher Wohntraum a
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Grünwinkel:
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr gefragter Wohnlage in Karlsruhe-Mühlburg, Bestlage, in einer reinen Anwohnerstraße mit perfekter Anbindung: .S-Bahn-Haltestelle "Feierabendweg" ca. 200?m entfernt (direkt an der Siemensallee)
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.ca. 900?m bis zum Städtischen Klinikum Karlsruhe .ca. 2,5?km zur Hochschule Karlsruhe .ca. 4?km zur Universität Karlsruhe Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und 1981 in Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt. Es besteht aus 6 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die WEG ist klar strukturiert, gepflegt und funktioniert harmonisch. Bauweise & Technik .Massive Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken .Satteldach mit Pfanneneindeckung, gedämmt .Gedämmte oberste Geschossdecke (ca. 70?cm Mineralwolle) .Dachschrägen mit Heraklithplatten und Mineralwolle gedämmt .Fassade linksseitig mit WDVS (10?cm) energetisch saniert .Neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Viessmann, 2013) Gemeinschaftliche Einrichtungen .Waschraum mit Zugang zum G
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
42
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr gefragter Wohnlage in Karlsruhe-Mühlburg, Bestlage, in einer reinen Anwohnerstraße mit perfekter Anbindung: .S-Bahn-Haltestelle "Feierabendweg" ca. 200?m entfernt (direkt an der Siemensallee)
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.ca. 900?m bis zum Städtischen Klinikum Karlsruhe .ca. 2,5?km zur Hochschule Karlsruhe .ca. 4?km zur Universität Karlsruhe Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und 1981 in Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt. Es besteht aus 6 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die WEG ist klar strukturiert, gepflegt und funktioniert harmonisch. Bauweise & Technik .Massive Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken .Satteldach mit Pfanneneindeckung, gedämmt .Gedämmte oberste Geschossdecke (ca. 70?cm Mineralwolle) .Dachschrägen mit Heraklithplatten und Mineralwolle gedämmt .Fassade linksseitig mit WDVS (10?cm) energetisch saniert .Neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Viessmann, 2013) Gemeinschaftliche Einrichtungen .Waschraum mit Zugang zum G
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835.000,00 €
4 Zi.
176
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese elegante Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die großzügige Rückansicht bietet einen einladenden Gartenbereich, der das Objekt harmonisch mit der Natur verbindet. Der
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Wohnbereich beeindruckt durch helle, freundliche Räume und erstklassigen Stuck an den Decken. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der helle Marmorboden, der sich durch die gesamte Wohnung erstreckt, verleiht der Wohnung ein luxuriöses Flair. Der klassische Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Stimmung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Badezimmer ist mit stilvollen, weißen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine moderne und gleichzeitig zeitlose Note verleihen. Zwei Waschbecken, eine separate Dusche und eine Eckbadewanne bieten Komfort pur. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei großzügige Balkone, die zum Entspannen einladen und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
76,86
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist sofort bezugsfrei. Dank großer Fensterflächen genießen Sie helle, freundliche Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Balkon erweitert
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den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Der Grundriss überzeugt mit einer gut geschnittenen, geräumigen Küche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Parkettböden unterstreichen das wohnliche Ambiente und sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über Fernwärme, was für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Ein Duplex-Stellplatz kann optional ebenfalls erworben werden. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, was eine attrak