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187.000,00 €
2 Zi.
46,38
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
4 Zi.
85,89
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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274.000,00 €
2 Zi.
85,6
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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302.000,00 €
3,5 Zi.
98,12
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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239.000,00 €
3 Zi.
57
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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175.000,00 €
2 Zi.
45
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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470.000,00 €
3 Zi.
113,5
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
43
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Wehlauer Straße 57, 76139 Karlsruhe, bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und werthaltigen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 43 m² überzeugt die Einheit durch eine effiziente Raumaufteilung sowie helle, freundlich geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Besonders attraktiv ist der geschützte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und bei Mietern sehr geschätzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit insgesamt zehn Wohneinheiten – ein überschaubares und gut verwaltetes Objekt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, beliebter Wohnlage und solider Bausubstanz macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Raumaufteilung
Das Apartment verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung: Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Mehrfamilienhaus, im 3. Stock in der Waldstadt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Tageslichtbad sowie 2 Balkonen, die zum
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Entspannen im Freien einladen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1970, jedoch wurde sie im Laufe der Jahre modernisiert und instand gehalten. Die Ausstattung der Wohnung ist durchaus zeitgemäß und ansprechend. Die Fenster wurden 2002 erneuert und sind aus Kunststoff gefertigt, zweifach verglast. Die Böden wurden 2014 mit hochwertigem Laminat in Holzoptik versehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2014 renoviert und ist raumhoch hell gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Durchlauferhitzer. Zudem gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Speicher. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege d