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195.000,00 €
2 Zi.
60,57
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Karlsuher Oststadt. Der Wohntraum, welcher im EG Hochparterre liegt, verfügt über insgesamt ca. 60,57m² Wohnfläche, welche
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sich auf zwei Zimmer, die Küche, das Bad sowie die beiden Balkone verteilt. Im Februar 2025 wurde die Wohnung nochmals teilrenoviert. In diesem Zuge hat man die Wände neu tapeziert und gestrichen. Ebenso wurde in allen Räumen, außer dem Bad, neuer Boden verlegt. Geheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019. Abgerundet wird das ganze Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie ein eigenes Mansardenzimmer im Dachgeschoss. WICHTIG: Die Immobilie ist derzeit mit einem Erbbaurecht belastet, welches noch bis zum 28.02.2054 weiter läuft. Der monatliche Erbbauzins liegt bei derzeit anteilig 12,65€. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. D
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Oststadt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40264-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
65,99
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochinteressante 2-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage der Karlsruher Oststadt und vereint urbanes Wohnen mit durchdachter Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das sich harmonisch in einen Wohn- und
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Essbereich gliedert und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet - dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet alles für den täglichen Komfort. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, während neue Fenster und Rollläden, eingebaut im März 2025, für optimale Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen. Eine große Diele schafft ein offenes Raumgefühl und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum oder Garderobe. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für individuelle Gestaltung und erholsamen Schlaf. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter
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148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Karlsruher-Oststadt vorstellen. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 qm. Diese verteilt sich auf eine Küche mit Badewanne, ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette (die sich im Treppenhaus befindet). Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 4.162,80 € vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 46, Miteigentumsanteil: 1.69%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 46, Miteigentumsanteil: 1.69%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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190.000,00 €
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65
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76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
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65,99
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76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,57
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
55,56
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76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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190.000,00 €
2 Zi.
65
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76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 46, Miteigentumsanteil: 1.69%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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199.000,00 €
2 Zi.
43
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Wehlauer Straße 57, 76139 Karlsruhe, bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und werthaltigen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 43 m² überzeugt die Einheit durch eine effiziente Raumaufteilung sowie helle, freundlich geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Besonders attraktiv ist der geschützte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und bei Mietern sehr geschätzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit insgesamt zehn Wohneinheiten – ein überschaubares und gut verwaltetes Objekt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, beliebter Wohnlage und solider Bausubstanz macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Raumaufteilung
Das Apartment verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung: Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für