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1/10
180.000,00 €
4 Zi.
107
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
84.900,00 €
2 Zi.
45,79
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Investment oder persönlichen Rückzugsort: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm erhöhten Lage im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Mit ca. 45 m² Wohnfläche
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bietet die Einheit eine gut strukturierte Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie eine zentrale Diele. Besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem weiten Blick über die Dächer von Kerpen - ein echtes Plus für alle, die gerne im Freien entspannen oder den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen möchten. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 350 Euro zuzüglich 270 Euro Nebenkosten. Der bestehende Mieter legt großen Wert auf die Wohnung und würde sie gerne weiterhin bewohnen. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine solide Ausgangsbasis mit Entwicklungspotenzial - nicht zuletzt aufgrund der renovi
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kerpen-Mödrath - im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1954. Die Wohnung selbst wurde im Rahmen einer Aufstockung im Jahr 2001
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errichtet und verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Flair. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von Zuhause. Zwei voll ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen, Lesen oder einem Frühstück im Freien einlädt - mit Blick ins Grüne und in angenehm ruhiger Umgebung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand direkt bezogen werden. Highlights im Überblick: . Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2001 . Gepflegtes Mehrparteienhaus (Baujahr 1954) . 3 Zimmer, 2 Bäder . Bezugsfrei - sofort einzie
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1/7
139.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und modernisierte Zweizimmerwohnung liegt im vierten Obergeschoss eines 1972 massiv erbauten Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 72 Parteien. Von der Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Vorflur mit
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Garderobe. Sodann betreten Sie die geräumige Diele. Zur Linken liegt die kompakte Küche, dann folgt eine Nische, die derzeit die Waschmaschine beherbergt, rechts daneben befindet sich hinter einer Tür der praktische Abstellraum. Geradeaus betreten Sie nun den hellen und sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Balkon in Süd-Ausrichtung. Rechter Hand des Wohnzimmers folgt das modernisierte Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Diesem vorgelagert befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für einen "ordentlichen" Kleiderschrank. Auf dem Parkplatz des Hauses ist ein Stellplatz für Sie reserviert und im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.990,00 €
4 Zi.
101
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine besonders gut geschnittene, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Kerpen-Türnich. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft in einer ruhigen Hochhausanlage Baujahr 1972 mit
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ansprechenden Außenanlagen. Es wohnen überwiegend Eigentümer in diesem Haus und die Nachbarschaft ist nett und hilfsbereit. Das Objekt ist sowohl innen als auch in der gesamten Außenanlage sehr gepflegt und wird durch eine Hausverwaltung verwaltet, einen Hausmeister betreut und Personal regelmäßig gereinigt. Sämtliche Winterdienste, Tonnenentleerungen, Reinigungs- und Grünschnittmaßnahmen werden erledigt, so dass die Eigentümer bzw. ihre Mieter keine Verpflichtungen haben. Die ca. 101 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage. Über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie in die erste Etage, wo sich die ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet. Beim Eintreten erwartet Sie eine Diele, von der aus Sie direkt in den offenen Wohn-
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1/10
405.755,00 €
4 Zi.
115,93
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser begehrten Gegend in Kerpen ensteht ein neues Wohnprojekt, das mit moderner Architektur und erstklassiger Lage überzeugt. Mit voraussichtlicher Fertigstellung Mitte 2025 präsentieren sich zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs
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exklusiven Wohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Gestalten Sie noch jetzt Ihre zukünftige Wohnung mit und bringen Sie Ihre individuellen Wünsche ein. Attraktive Freiflächen für erholsame Momente Genießen Sie die Natur und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Darüber hinaus stehen Garagen für jede Wohnung sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
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1/10
400.995,00 €
4 Zi.
114,57
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser begehrten Gegend in Kerpen ensteht ein neues Wohnprojekt, das mit moderner Architektur und erstklassiger Lage überzeugt. Mit voraussichtlicher Fertigstellung Mitte 2025 präsentieren sich zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs
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exklusiven Wohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Gestalten Sie noch jetzt Ihre zukünftige Wohnung mit und bringen Sie Ihre individuellen Wünsche ein. Attraktive Freiflächen für erholsame Momente Genießen Sie die Natur und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Darüber hinaus stehen Garagen für jede Wohnung sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
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540.000,00 €
5 Zi.
120,43
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-5-zimmer-neubauwohnung-mit-2-aussenstellplaetzen-in-sindorf-140633/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
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540.000,00 €
5 Zi.
120,43
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-5-zimmer-neubauwohnung-mit-2-aussenstellplaetzen-in-sindorf-140633/?utm_source=portale
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155.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, rund 67 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit
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direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Raum zur Entfaltung. Über die zentrale Diele gelangt man in die separate Küche, das moderne Badezimmer, den Abstellraum sowie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr gepflegt und intakt, was den Werterhalt zusätzlich unterstützt. Das Gebäude selbst ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde ca. 2012 mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, und ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Fenster vorne
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149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die im 2. OG liegende und etwa 67 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit
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Fliesenboden und Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Eine sehr gepflegte Wohnung in einer guten Gemeinschaft. Außerdem Gut zu wissen: Die Fassade ist mit einem WDVS versehen und das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und einen Aufzug.
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1/8
320.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-aussenstellplatz-in-sindorf-139556/?utm_source=portale
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1/7
169.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-2-zimmer-wohnung-mit-aussenstellplatz-im-zentrum-von-kerpen-137997/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-horrem-vermietete-2-raumwohnung-mit-fernblick-142182/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
169.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-2-zimmer-wohnung-mit-aussenstellplatz-im-zentrum-von-kerpen-137997/?utm_source=portale
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1/8
99.000,00 €
1 Zi.
46
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die im 1. OG liegende und etwa 46 m² große Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Abstellraum, eine Diele und ein Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die Wohnung ist
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gut vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage. Eine sehr gepflegte Wohnung in einer guten Gemeinschaft. Außerdem Gut zu wissen: Die Fassade ist mit einem WDVS versehen und das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und einen Aufzug.
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1/5
175.000,00 €
4 Zi.
86
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses, mit Balkon und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², sowie einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur Badezimmer, WC, Balkon.
Dazu befindet sich im Keller noch ein Abstellraum.
Die Wohnanlage und die Tiefgarage wurden ca. 1972 errichtet. Das Wohngebäude wurde teilweise modernisiert und das Objekt befindet sich, laut Gutachterin, in einem gepflegten Zustand. In dieser angebotenen Wohnung wurden 2002 die Fenster ausgetauscht und 2013 das Badezimmer, das WC, die Böden und einzelne Türen erneuert, so dass die Gutachterin hier von einem durchschnittlichen Zustand spricht.
Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.
Bei dem hier angebotenen Kauf
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1/6
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
50169 Kerpen / Horrem
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-horrem-vermietete-2-raumwohnung-mit-fernblick-142182/
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1/6
198.000,00 €
4 Zi.
84,09
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten diese 4 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage von Kerpen an. Sie wurde seit 2020 komplett renoviert.