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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
126
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung mit exklusivem Rheinblick lässt keine Wünsche offen. Das ca. 1945 erbaute und ca. 1982 aufgestockte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in direkter Rheinlage von Koblenz-Mitte in einer ruhigen, aber
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dennoch zentralen Anlieger-Sackgasse. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC, ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer öffnet sich mit bodentiefer Verglasung zum Balkon mit traumhaftem Weit- und Rheinblick Richtung Koblenz-Pfaffendorf. Die Galerie und die zentrale Treppe zur Empore sorgen für ein großzüges Raumgefühl. Der Kachelofen sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme. Die angrenzende offene Küche bietet mehr als ausreichenden Platz für Hobbyköche. Genießen Sie von allen Zimmern den Blick über die Dächer von Koblenz in die umliegenden Nachbargärten. Das Schlafzimmer schließt an das Esszimmer an. Durch einen Ankleide
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399.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit mehreren Balkonen genießen Sie sowohl eine herrliche Aussicht ins Grüne als auch einen Teilblick auf die imposante Festung
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Ehrenbreitstein. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort, während mehrere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für optimale Funktionalität sorgen. Die exklusive Ausstattung wird durch maßgefertigte Einbauten und eine beeindruckende Galerie ergänzt, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und garantiert eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil zum Angebot.
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1/10
1.190.000,00 €
3 Zi.
162
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Residenzen am Sonneneck stehen für modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer spektakulären Aussicht über Koblenz. Das exklusive Wohnbauprojekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils drei Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren
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zwischen ca. 121 m² bis ca. 270 m². Die Wohnungen werden auf höchstem Ausstattungsniveau bezugsfertig hergestellt. Eine zeitgemäße und nachhaltige Architektur, moderne Energiekonzepte und die hochwertige Ausstattung versprechen Wohnambiente mit Stil.
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550.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Koblenzer Stadtteil Oberwerth, ruhig in einer gepflegten Wohnanlage gelegen, finden Sie diese großzügig geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, Küche,
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Hauptbadezimmer, Gäste-WC mit Dusche und Wohnzimmer mit separiertem Essbereich und Zugang zum schönen Balkon. Ausstattungsmerkmale: - favorisierte Lage - großzügig und durchdachter Grundriss - Balkon - OPTIONAL: zwei Tiefgaragenstellplätze (à 17.500,- €) - großer Kellerraum (Bei der Bilderauswahl sind beispielhaft ein paar Möblierungsmöglichkeiten zur besseren Visualisierung) Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse und für unseren digitalen 360-Grad-Rundgang (!).
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
106
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen und gefragten Lage, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 1995 errichteten 6-Parteienhaus in Koblenz-Horchheim. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
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Besonderheiten: -gute, zentrale Lage -eigene Eingangstür -gute Raumaufteilung -Windfang -heller, offener Eingangs- und Wohnbereich -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -hochwertige Parkettböden -Einbauküche -Abstellraum -Gäste-WC -zwei sonnige Terrassen -Belüftungsanlage -eigenes Kellerabteil -Wasch- und Trockenkeller -Gastherme von 2019 Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00€ mitverkauft wird. (Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.)
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
217.500,00 €
3 Zi.
81
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Zudem bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung vom Hochplateau Karthause zum
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Zentrum an Rhein und Mosel sowie zu allen Stadtteilen. Angeboten wird eine Dreizimmer-Wohnung, dessen Gesamtwohnfläche etwa 81 m² beträgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sehr komfortabel gestaltetet sich auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz. Die klare Struktur des Grundrisses gewährleistet eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkontür bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schafft ein hervorragender Lichteinfall eine überaus wohnliche Atmosphäre. Ein nach hinten gelegener Balkon, der sich harmonisch in das Gesam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
84,43
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung auf der beliebten Horchheimer Höhe vereint ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Stadtnähe - eine Kombination, die in dieser Form selten ist. Die hervorragende Lage bietet nicht nur ein entspanntes Wohnumfeld, sondern
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auch kurze Wege: Ein Lebensmittel-Discounter ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, ebenso weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowieso eine Bushaltestelle. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit Auto oder Bus bequem zu erreichen. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und grün - und sind trotzdem schnell mitten im Geschehen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, sowie einen sonnigen Balkon. Der offene Flur geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über und schafft ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht. Für gemütliche Abende sorgt ein Kaminofen, der in den kälteren Monaten eine wohlige Atmosphäre schaf
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
70,45
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in einer angenehm ruhigen Lage von Koblenz Niederberg. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie das beeindruckende Plateau der Festung Ehrenbreitstein. Tauchen Sie ein in die vielfältige Kultur und
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genießen Sie zahlreiche Veranstaltungen direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Koblenzer Seilbahn verbindet das Plateau mit dem gegenüberliegenden "Deutschen Eck" und ermöglicht Ihnen eine schnelle und einzigartig schöne Verbindung zum Stadtzentrum von Koblenz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines fünfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Mit einem Personenaufzug ist die Wohnung auch im Alter bequem zugänglich. Die im Jahr 2023 massiv erbaute Wohneinheit bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 70,45 m² und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine einla
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
94,03
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt empfängt Sie in einer angenehm ruhigen Lage in Koblenz Niederberg, von der aus das Plateau der Festung Ehrenbreitstein in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen quasi direkt vor
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der Haustüre, können dort natürlich auch herrliche Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten den Alltag bereichern. Ferner schafft die Koblenzer Seilbahn, die das Plateau mit der gegenüberliegenden Rheinseite bzw. dem "Deutschen Eck" verbindet, eine schnell zu erreichende sowie einzigartig schöne Verbindung zum Stadtzentrum von Koblenz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Ein Personenaufzug ermöglicht in diesem Objekt die Bewohnbarkeit bis in das hohe Alter hinein. Die Wohnung im Ganzen betrachtet bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m², dessen Aufteilung über drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder erfolgt. Hierbei bietet das geräumige Wohnzimmer eine angenehme Größe mit einer l
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Koblenz - Interessante Kapitalanlage - wo moderne Energieeffizienz auf zeitgemäßes Wohnen trifft! Diese modern geschnittene Eigentumswohnung bietet nicht nur eine großzügige Dachterrasse, sondern auch einen Energieausweis der Klasse C, der für
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nachhaltiges und sparsames Wohnen steht. Die Eigentumswohnung im Überblick: Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im ruhigen 2. Obergeschoss eines charmant sanierten Mehrfamilienhauses (7 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1914. Dieses beeindruckende Gebäude wurde 2006/2007 umfassend renoviert, wobei sämtliche Installationen, Abwasserleitungen und Heiztechnik erneuert wurden. Die energieeffiziente Wolf-Brennwerttherme sorgt für eine optimale Wärmeversorgung, während elektrische Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgen. Eine hochwertige Innenausstattung sowie eine Dachsanierung im Jahr 2019 mit erstklassigen Braas Dachpfannen und einer 12 cm starken Aufdachdämmung runden das Gesamtpaket ab. Das Ergebnis dieser Renovierungsarbeiten spiegelt sich in den ausgez
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
4 Zi.
270
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Maisonette-Penthousewohnung ist ein besonderes Unikat in beeindruckender Blicklage über den Dächern von Koblenz. Die Residenzen am Sonneneck stehen für modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer spektakulären Aussicht über
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Koblenz. Das exklusive Wohnbauprojekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils drei Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 121 m² bis ca. 270 m². Die Wohnungen werden auf höchstem Ausstattungsniveau bezugsfertig hergestellt. Eine zeitgemäße und nachhaltige Architektur, moderne Energiekonzepte und die hochwertige Ausstattung versprechen Wohnambiente mit Stil.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit 9 Geschossen und insgesamt 36 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage mit
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insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern auf einem parkähnlich angelegtem Arial in ruhiger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage auf der Karthause. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Neben der äußerst gefragten Wohnlage, bietet diese 3 Zimmer Eigentumswohnung eine gängige, gut vermietbare Wohnungsgröße und einem günstigen Grundriss. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung bietet einen herrlichen Fernblick. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung kann bequem mit dem in 2021 erneuerten Aufzug erreicht werden und verfügt am Hauseingang über eine Auffahrrampe für Rollstuhlfahrer. Damit ist diese Wohnung nicht nur für kleine Familien
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1/8
960.000,00 €
3 Zi.
151
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Residenzen am Sonneneck stehen für modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer spektakulären Aussicht über Koblenz. Das exklusive Wohnbauprojekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils drei Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren
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zwischen ca. 121 m² bis ca. 270 m². Die Wohnungen werden auf höchstem Ausstattungsniveau bezugsfertig hergestellt. Eine zeitgemäße und nachhaltige Architektur, moderne Energiekonzepte und die hochwertige Ausstattung versprechen Wohnambiente mit Stil.
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
94
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Es führt direkt auf den langen Balkon, der nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist mit drei-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine besonders gute Schalldämmung sorgen. So können Sie den Lärm der Straße nahezu vollständig ausblenden und in Ihrem neuen Zuhause eine ruhige Atmosphäre genießen. Im Flur sowie in den beiden weiteren Zimmern ist Laminatboden verlegt, der pflegeleicht und robust ist. Der Teppichboden ist nur in einem der Schlafzimmer vorhanden, was für eine gemüt
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1/7
990.000,00 €
3 Zi.
141
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Residenzen am Sonneneck stehen für modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer spektakulären Aussicht über Koblenz. Das exklusive Wohnbauprojekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils drei Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren
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zwischen ca. 121 m² bis ca. 270 m². Die Wohnungen werden auf höchstem Ausstattungsniveau bezugsfertig hergestellt. Eine zeitgemäße und nachhaltige Architektur, moderne Energiekonzepte und die hochwertige Ausstattung versprechen Wohnambiente mit Stil.
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten 7-Parteienhauses. Sie verfügt neben drei Wohnräumen über Küche, Diele und Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und einen Balkon. Zu der Wohnung gehört zudem ein Pkw-Stellplatz.
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Außerdem kann ein Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt inklusive Pkw-Stellplatz 7001,16 €.
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf einen schönen Balkon, der Richtung
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Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Diele vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum bieten zudem ausreichend Nutzflächen. Eine Garage rundet das attraktive Angebot angenehm ab. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Innenbesichtigung!
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Quelle:
www.immowelt.de
251.430,00 €
2 Zi.
51,84
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Gebäude, das moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort vereint und eine vielseitige Auswahl an Wohnungen bietet - vom stilvollen Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Mit Wohnflächen von 56 bis 170 Quadratmetern, verteilt auf
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sechs Geschosse, erfüllt es unterschiedlichste Wohnansprüche und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Die besondere Grundstücksform führte zu einer einzigartigen architektonischen Lösung, die das Gebäude nun zu einem echten Blickfang macht - modern, markant und mit einer Struktur, die ihresgleichen sucht. Das durchdachte Mobilitätskonzept unterstützt die Idee eines modernen, autofreien Stadtlebens. Über 80 Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, darunter spezielle Stellflächen für Lastenräder, ein separater Kinderfahrradraum, Abstellmöglichkeiten für Lastenanhänger sowie ein eigener Raum für Kinderwagen, bieten flexible Mobilitätslösungen. Hier lebt, wer sich frei in der Stadt bewegen möchte – ganz ohne Auto. Doch nicht nur die Mobilität wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
360.850,00 €
3 Zi.
81,09
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Gebäude, das moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort vereint und eine vielseitige Auswahl an Wohnungen bietet - vom stilvollen Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Mit Wohnflächen von 56 bis 170 Quadratmetern, verteilt auf
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sechs Geschosse, erfüllt es unterschiedlichste Wohnansprüche und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Die besondere Grundstücksform führte zu einer einzigartigen architektonischen Lösung, die das Gebäude nun zu einem echten Blickfang macht - modern, markant und mit einer Struktur, die ihresgleichen sucht. Das durchdachte Mobilitätskonzept unterstützt die Idee eines modernen, autofreien Stadtlebens. Über 80 Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, darunter spezielle Stellflächen für Lastenräder, ein separater Kinderfahrradraum, Abstellmöglichkeiten für Lastenanhänger sowie ein eigener Raum für Kinderwagen, bieten flexible Mobilitätslösungen. Hier lebt, wer sich frei in der Stadt bewegen möchte – ganz ohne Auto. Doch nicht nur die Mobilität wurde