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Quelle:
www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns - Klettenberg - und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel
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Grün sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Kölner Stadtzentrum. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Auf ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche sowie ein modernes Fensterbad mit Dusche. Ein ansprechender Laminatboden und die letzte umfassende Modernisierung vor fünf Jahren runden das Gesamtbild ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.824?€. Bei einem Kaufpreis von 334.000?€ ergibt sich daraus eine solide Mietrendite von ca. 3,85?% - ein attraktives Investment in einer stark nachgefragte
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334.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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219.000,00 €
2 Zi.
55,8
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Klettenberg:
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235.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der rechten Vorderseite umfasst eine Wohnfläche von 49 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse und einem Gartenbereich
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(20 m²). Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2000/01 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt. Es wurde noch keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt. Die erforderlichen Stellplätze gemäß Baurecht befinden sich etwa 100 Meter entfernt in einem Parkhaus, das zu Fuß erreichbar ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 235.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung