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90.000,00 €
2 Zi.
87
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot umfasst eine 87 m² große Wohnung in der Wohnung Nr. 2.1 im ersten Stock. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1930.
Die Beheizung erfolgte über eine Gas-Etagenheizung, allerdings war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sic
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63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss des Anbaus hat eine Wohnfläche von 53,5 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Werkstattraum. Das
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Gebäude stammt aus der Zeit vor 1907.
Heizung und Warmwasser durch Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Es besteht gute Besonnung und Belichtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 63.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
578.500,00 €
2 Zi.
90,39
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
768.000,00 €
2 Zi.
120,74
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
647.900,00 €
2 Zi.
101,23
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
644.100,00 €
2 Zi.
101,27
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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105.000,00 €
2 Zi.
48
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
2 Zi.
74
m2
47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
HELL - GEMÜTLICH - BEZAHLBAR
Die helle Wohnung mit offenen Sichtbalken im Wohnbereich bietet Ihnen 2 Wohnräume plus einem vollausgestatteten Tageslichtbad, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einen großen Nutzflächenbereich im Spitzboden. Dieser
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ist ausschließlich über eine feststehende Treppe im Flur der Wohnung zu betreten.
Die Immobilie ist ideal geeignet für einen 2-Personen-Haushalt welcher ein offenes Wohnkonzept bevorzugt.
In diesem soliden Mehrfamilienhaus sind lediglich 7 Einheiten vorhanden. Lt. Aussage der aktuellen Mieter und der Eigentümer handelt es sich um eine friedvolle Gemeinschaft ohne Rechsstreitigkeiten.
Lt. Teilungserklärung wäre anstelle einer Wohnnutzung auch eine gewerblich/berufliche Nutzung zulässig, soweit sie dem Wohn-Charakter des Hauses nicht abträglich ist!
Die große Terrasse in Ost-Ausrichtung wurde stets genutzt, bedarf jedoch aktuell noch einer behördlichen Genehmigung.
Sie ist daher folgerichtig NICHT anteilig in der Wohnflächenberechnung entha
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.069,00 €
2 Zi.
56,13
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
345.514,00 €
2 Zi.
67,09
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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389.443,00 €
2 Zi.
75,62
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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356.225,00 €
2 Zi.
69,17
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.592,00 €
2 Zi.
61,28
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
2 Zi.
47,68
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.500,00 €
2 Zi.
57
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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90.000,00 €
2 Zi.
87
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 2.1-5, Miteigentumsanteil: 30.47%, 1. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13.7497%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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269.000,00 €
2 Zi.
70
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
77.000,00 €
2 Zi.
47,09
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zuverlässige Mietrendite suchen. Durch die bestehende Vermietung ist sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung ist seit 2012 an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet, der stets pünktlich die Miete zahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 345,64 €, was einer jährlichen Nettomiete von 4.147,68 € entspricht. Kaufpreis: 77.000
Raumaufteilung
Räume: Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Ausstattung: Balkon Gas-Kombitherme aus dem Jahre 2016 Doppeltverglaste Kunststofffenster