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1/8
129.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie in der begehrten Gegend von Krefeld Inrath. Diese elegant gestaltete Etagenwohnung bietet eine harmonische Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61
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Quadratmetern und 2 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger, Singlehaushalte oder Paare. Bei einem geringen nicht-umlegbarem Hausgeld und ca. 10,00 €/m2 Miete erzielen Sie eine fantastische Rendite. Aktuell ist die Wohnung fest vermietet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
2 Zi.
46
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
269.000,00 €
2 Zi.
70
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
77.000,00 €
2 Zi.
47,09
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zuverlässige Mietrendite suchen. Durch die bestehende Vermietung ist sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung ist seit 2012 an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet, der stets pünktlich die Miete zahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 345,64 €, was einer jährlichen Nettomiete von 4.147,68 € entspricht. Kaufpreis: 77.000
Raumaufteilung
Räume: Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Ausstattung: Balkon Gas-Kombitherme aus dem Jahre 2016 Doppeltverglaste Kunststofffenster
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines in massiver Bauweise errichteten 8-Parteienhauses im gepflegtem Erscheinungsbild aus dem Jahre 1978. Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung verfügt über gut aufgeteilte 69 m²
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Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Duschbad und einen herrlichen Balkon. Die letzte Modernisierung: o Fenster ca.1997 o Bad und Innenausbau z.B. Fußboden und Wände ca.1995 Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Es empfängt Sie eine Diele mit einem geräumigen Einbauschrank. Zur Linken gelangen Sie in das hell geflieste Duschbad. Zur rechten Seite gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Dort befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Am Ende der Diele befindet sich das gut aufgeteilte Ess- und Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und auf den großzügigen Balkon. Das Hausgeld beträgt aktuell auf dem letzten Stand Ende 2024 monatlich 312- EUR und beinhaltet: umlagefähige Kosten 206,66