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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1937. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 vollumfänglich saniert. Das Objekt
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ist denkmalgeschützt und reiht sich in die Liste der Denkmalobjekte. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über die Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Dachboden als Trockenbereich genutzt werden kann. Das gepflegte Objekt umfasst auch einen grünen Innenhof mit altem Baumbestand, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 5.700,00 €. Ideal geeignet als Kapitalanlage. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumverteilun
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299.900,00 €
3 Zi.
87,85
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese große und traumhafte Maisonette Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und besticht durch unzählige liebevolle Details. Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügig und offen gestalteter
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Wohn-Essbereich mit einer speziell angefertigten Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Fußbodenheizung und das Hauptschlafzimmer. Mit einem wunderbaren Blick ins Grüne lädt Sie der große Balkon nach einem stressigen Tag sofort zum Entspannen ein. Über die weiße Echtholztreppen gelangen Sie in den oberen Studio-Bereich, welcher neben einer Schlafgelegenheit auch ein separates Badezimmer, eine Sauna und ein Büro bietet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, welcher die lästige Suche nach einem Parkplatz beendet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Hochwertig kernsaniert - Fußbodenheizung - Balkon ___________________________ Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dank der
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umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2014-2015 und dem vorhandenen Aufzug genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl mit zeitgemäßer Ausstattung auf ca. 85 m² Wohnfläche. Durchdachte Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein modernes und einladendes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Fenster für Tageslicht sowie eine praktische Nische für die Waschmaschine sorgen für maximalen Komfort. Direkt daneben befindet sich die gut geschnittene Küche. Der hintere Teil der Wohnung bietet zwei ähnlich große Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight: Das hintere Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleider
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210.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in Leipzig Engelsdorf. Die 80m² Wohnfläche verteilen sich
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auf eine Küche, ein großzügiges, modern gestaltetes Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und das Schlafzimmer. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das ausgebaute Dachgeschosszimmer, welches beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil und eine separate Garage gehören ebenfalls zur Wohneinheit und runden das attraktive Wohnungsangebot zur Selbstnutzung oder Vermietung ab.
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210.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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299.900,00 €
3 Zi.
87,85
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
192.500,00 €
3 Zi.
77
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
3 Zi.
72,52
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Engelsdorf:
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175.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de. Wir bieten zum kauf eine helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung mit ca. 87,96 m² Wohnfläche zzgl.
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Hobbyraum mit ca. 29 m² welcher über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Alle Fenster der Wohnung wurden neu eingebaut. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet. Nettokaltmiete: ca. 7.176 p.a.(seit 01.11.2023) Hausgeld: ca. 325,49,- Euro / Monat (ab 01.01.2025) Rücklagen: ca. 61,25,- Euro / Monat (ab 01.01.2025 Sondernutzungsrechte: Kellerabteil, Terrasse, Gartennutzung. Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages üb
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.
Wir bieten zum kauf eine helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung mit ca. 87,96 m² Wohnfläche zzgl.
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Hobbyraum mit ca. 29 m² welcher über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Alle Fenster der Wohnung wurden neu eingebaut. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet.
Nettokaltmiete: ca. 7.176 p.a.(seit 01.11.2023)
Hausgeld: ca. 325,49,- Euro / Monat (ab 01.01.2025)
Rücklagen: ca. 61,25,- Euro / Monat (ab 01.01.2025
Sondernutzungsrechte: Kellerabteil, Terrasse, Gartennutzung.
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvert