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1/8
154.900,00 €
2 Zi.
56
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
[ Buttergasse 10 WE 20 ] Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern in der begehrten Buttergasse 10, im ruhigen und grünen Stadtteil Großzschocher. Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches
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Zuhause, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit, da sie bereits vermietet ist. Highlights der Wohnung: - Wohnfläche: 56 m² - Räume: 2 helle und freundliche Zimmer - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, ideal für gemütliche Abende im Freien. - Duplex-Stellplatz: Ein praktischer Duplex-Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist gut ausgestattet. Lage: Großzschocher ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet.
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1/10
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Echtholzparkett - Denkmalschutz - Wintergarten ______________________________ Diese schöne geräumige Zwei-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer
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hellen, freundlichen Atmosphäre. Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie eine Küche mit Zugang zu einem einladenden Wintergarten. Die Wohnung beeindruckt durch die schöne Denkmalsanierung, das Echtholzparkett, das für eine warme Atmosphäre sorgt sowie die großzügige lichtdurchflutete Raumgestaltung. Weiteren Stauraum zur Wohnung bietet ein zugehöriges Kellerabteil. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Dank der pfleglichen Nutzung durch die derzeitigen Mieter präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350,00 € . Das monatliche Hau
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
63,99
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell leerstehende Wohnung gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner
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Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fährt.
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1/9
120.000,00 €
2 Zi.
42,1
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1996 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Großzschocher unmittelbar am Grünen Gürtel. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit
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offener Wohnküche und angrenzendem Balkon (Westausrichtung) vermittelt reine Urlaubsatmosphäre. Zur Wohnung gehörten weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das mtl. Hausgeld beträgt 336,22 EURO, davon auf den Mieter umlagefähig: 163,65 EURO Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.655,28 EURO. Die Erhaltungsrücklage beträgt: 106.834,01 EURO Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
80
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem einzigartigen Dachgeschoss-Apartment in Leipzig - Großzoscher. Diese 80 m² große Wohnung überzeugt und ist Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dank der großzügigen Fensterfronten und umlaufende Dachterrasse einen beeindruckenden Ausblick. Durch den Fahrstuhl, der bis eine Etage darunter fährt, gelangen Sie bequem in die Wohnung. Ein kurzes Stück Treppensteigen führt Sie dann zu Ihrem exklusiven Rückzugsort. Der Grundriss der Wohnung ist funktional. Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind durch den Flur verbunden. Die Küche ist über das 30 m² große Wohnzimmer zu erreichen. Jedes Zimmer sowie die Küchen hat zudem einen eigenen Zugang, zur großen Dachterrasse. Ob bei einem Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Abend mit Freunden – diese Terrasse bietet Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der pragmatische Schnitt der Zimmer erleicht
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1/8
169.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1996 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Großzschocher unmittelbar am Grünen Gürtel. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit
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angrenzendem Balkon (Westausrichtung) vermittelt reine Urlaubsatmosphäre. Zur Wohnung gehörten weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer, eine Tageslichtküche sowie ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das mtl. Hausgeld beträgt 479,10 EURO, davon auf den Mieter umlagefähig: 240,31 EURO Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.964 EURO. Die Erhaltungsrücklage beträgt: 106.834,01 EURO Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
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1/5
100.000,00 €
2 Zi.
62,97
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Stadtteil Leipzig-Großzschocher. Die Zweiraumwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² die
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sich auf ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Ess- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad verteilen. Zur Etagenwohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.114,32 €. Die Hausgeldkosten belaufen sich auf 421,96 € pro Monat inklusive aller Aufwendungen. Dabei belaufen sich die nicht umlegbaren Kosten auf 136,71 € p. M. Diese sind mit im Hausgeld mit inkludiert.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
130.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Miteigentumsanteil: 0.282%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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120.000,00 €
2 Zi.
42,1
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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165.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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153.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
63,81
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
69,3
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
2 Zi.
60,9
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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115.000,00 €
2 Zi.
68,91
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
173.000,00 €
2 Zi.
65,56
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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130.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 18 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 63,64 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse sowie einem Kellerabteil und einem
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Tiefgaragenstellplatz Nr. 75. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 1995 erbaut.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme; das Badezimmer befindet sich im Innenbereich; der Tiefgaragenstellplatz ist nicht funktionstüchtig und muss repariert werden; es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen - bei der Bewertung des Verkehrswerts wurde bereits ein Abschlag von 10 % berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah
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130.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Miteigentumsanteil: 0.282%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet