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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese lukrative Kapitalanlage bietet auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon. Der im Jahr 1997 erbaute Wohnkomplex überzeugt durch eine solide Bauweise und eine
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Energieeffizienzklasse C, die für einen moderaten Energieverbrauch spricht. Die Wohnung punktet mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Einzelstellpatz in der Tiefgarage, welcher ebenfalls vermietet ist. Ein Kellerabteil gehört außerdem zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber, da alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Mit einem Kaufpreis von 115.000 Euro stellt diese Wohnung eine attraktive Investition in die Zukunft d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,31% IST-Rendite - Kulkwitzer See direkt vor der Tür - Aufzug - West-Balkon ___________________________ Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997, überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage mit Ausblick in den Innenhof in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt rechts befindet sich die Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Weiter geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, das s
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
159.600,00 €
2 Zi.
62,5
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. Die Wohnung mit etwa 62,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Etagen des Gebäudes sind über einen Aufzug zu erreichen. Die
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gesamte Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich somit von der Straße abgewandt in Blickrichtung des Kulkwitzer Sees. Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäude mit insgesamt 53 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich vier Dienstleistungseinrichtungen, wie z.B. eine Physiotherapie und ein Frisör. Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume), Fahrradabstellräume sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden. Hausverwaltu
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Quelle:
www.immowelt.de
188.400,00 €
3 Zi.
73,4
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. Die 3-Raum-Wohnung mit etwa 73,4 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich nicht direkt an einer Straße mit
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unverbauter Blickrichtung nach Süden. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 66 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage. Die Gaszentralheizung wurde 2022/23 erneuert. Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Tor (kein Duplexparker) und ein oberirdischer Stellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume), Fahrradabstellräume sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden. Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort. Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Erhaltungsrücklage beträgt derzeit monatlich rund 263,00 €. Durch d
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50,57
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese einladende und gepflegte Wohnung liegt in der 1. Etage. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Objekt wird per Gasheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders
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hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche. Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 400,00 € vermietet.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt,
Badezimmer und Küche sind gefliest. Als Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Leipzig Lausen-Grünau. In unmittelbarer Umgebung des Objekt liegen verschiedenen Bushalteste
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1/3
139.000,00 €
2 Zi.
58,9
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 76 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage. Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und
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ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume), Fahrradabstellräume sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden. Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort. Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Erhaltungsrücklage beträgt derzeit monatlich 269,00 €.
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115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese lukrative Kapitalanlage bietet auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon. Der im Jahr 1997 erbaute Wohnkomplex überzeugt durch eine solide Bauweise und eine
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Energieeffizienzklasse C, die für einen moderaten Energieverbrauch spricht.
Die Wohnung punktet mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Einzelstellpatz in der Tiefgarage, welcher ebenfalls vermietet ist.
Ein Kellerabteil gehört außerdem zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber, da alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.
Mit einem Kaufpreis von 115.000 Euro stellt diese Wohnung eine attraktive Investition in die Zuk
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115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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99.000,00 €
2 Zi.
45,82
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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157.731,00 €
3 Zi.
64,38
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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79.975,00 €
1 Zi.
31,99
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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116.175,00 €
2 Zi.
46,47
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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265.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
172.250,00 €
3 Zi.
70,78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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120.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
116.175,00 €
2 Zi.
46,47
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot: funktionale Eigentumswohnungen vom 1-Zimmer-Appartment bis zur 3-Zimmer-Wohnung, vermietet als auch leerstehend, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Sprechen Sie uns an!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist
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professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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79.975,00 €
1 Zi.
31,99
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot: funktionale Eigentumswohnungen vom 1-Zimmer-Appartment bis zur 3-Zimmer-Wohnung, vermietet als auch leerstehend, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Sprechen Sie uns an!
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