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Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
4 Zi.
188,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanen Luxus in perfekter Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort! Dieses stilvolle Penthouse auf zwei Etagen wurde 2022 vollständig renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
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Eingebettet in die ehemalige Druckmaschinenfabrik Kohlbach & Co liegt dieses Bestandsobjekt direkt am malerischen Karl-Heine-Kanal und überzeugt durch eine ideale Anbindung sowie ein erstklassiges Wohnambiente mit eigenem Dachgarten. Zwei Stellplätze zum einen Außen sowie in der Tiefgarage des Wohngebäudes, bieten genügend Parkraum für zwei Fahrzeuge. Ein Zuhause mit Stil und Komfort: Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehm offenes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Die im Sommer und Herbst 2022 erfolgte Renovierung bietet nun hochwertige Eichenfußböden in Naturtönen, eine neue Klimaanlage, Wärmepumpe sowie Deckenventi
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366.000,00 €
4 Zi.
111,37
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage
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mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 32 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung mit einer praktischen Grundrisslösung und 2 Loggien entstehen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die eigenen Kellerräume im Untergeschoss des Gebäudes. Für beide Einheiten besteht aktuell ein unbefristetes Mietverhältnis. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für
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320.400,00 €
4 Zi.
91,81
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit
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24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,81 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2003. Die letzte Mieterhöhung findet zum 01.04.2025 statt. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wun
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111,37
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage
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mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheiten sind 32 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung mit einer praktischen Grundrisslösung und 2 Loggien entstehen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die eigenen Kellerräume im Untergeschoss des Gebäudes.
Für beide Einheiten besteht aktuell ein unbefristetes Mietverhältnis.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplat
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91,81
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit
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24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,81 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2003. Die letzte Mieterhöhung findet zum 01.04.2025 statt.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann a
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91,81
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
1.270.000,00 €
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188,6
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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366.000,00 €
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111,37
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
384.214,00 €
4 Zi.
110,1
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lindenau:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
4 Zi.
90
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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314.900,00 €
4 Zi.
94
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine Maisonettewohnung im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung befindet sich in einer Neubauanlage aus dem Jahr 1998. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², bestehend aus 3
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Wohnräumen, Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Auf der oberen Etage befindet sich die Galerie sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und eine Abstellkammer. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnräume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, die Küche und die Bäder sind modern gefliest.
Aktuell werden die Wasserleitungen (Kalt- Warm-,Zirkulations-,Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz) instand gesetzt. Finanziert wurde die beschlossene Sanierungsmaßnahme über eine Sonderumlage für jeden Eigentümer (14.334,74€ unser geleisteter Anteil).
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit über 20 Jahren. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich seit 01.03.