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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
83,3
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail
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modernisiert. Die etwa 83,3 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die Wohn- und Schlafräume, das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in die geräumige Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Neben einem Abstellraum auf halber Treppe stehen den Bewohnern eine zusätzliche Abstellnische im Flur sowie drei separate Kellerräume zur Verfügung. Seit dem 1. Mai 2023 beträgt die monatliche Kaltmiete 524,16 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.289,92 € entspricht. Der angegebene Kaufpreis ist als Festpreis zu
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1/5
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die in der zweiten und dritten Etage gelegene Zweiraum-Maisonette-Wohnung verfügt insgesamt über ca. 64 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates
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Gäste-WC. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2007 saniert und modernisiert, was sich in der gehobenen Innenausstattung bemerkbar macht. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. In der Küche, im Tageslichtbad und im Gäste-WC befinden sich Fliesen. Zur Wohnung gehört zudem ein herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die wunderschöne Maisonette-Wohnung wird aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.820 € vermietet.
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1/7
285.000,00 €
4 Zi.
95,58
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 4-Zimmer-Maisonette in Holzhausen. Die ca. 95 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit
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Badewanne im 2. Obergeschoss, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster im Dachgeschoss. Neben dem schönen Schnitt über 2 Etagen, zählt der Balkon, mit Blick zur Innenhofseite des Objekts, zu den besonderen Highlights des Verkaufsangebots. Für den Pkw-Stellplatz im Freien Nr.12 des Nutzungsplanes, ist ein Sondernutzungsrecht eingeräumt und wird mit verkauft. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 6.120 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 €, davon sind ca. 170 € auf den Mieter umlegbar. Die letze Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2022. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung,
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines einzigartigen und stilvoll sanierten Wohnensembles im Herzen von Leipzig erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,43?m² Wohnfläche - gelegen im charmanten Vorderhaus eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die
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Einheit bietet Raum für individuelle Gestaltung: Die vier lichtdurchfluteten Zimmer befinden sich aktuell im Ausbau und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen finalisiert zu werden. Ob offenes Wohnen, separates Homeoffice oder ein großzügiger Rückzugsort - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist das geplante Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne - modern, komfortabel und mit Stil. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia schafft zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Verweilen im Freien ein. Moderne Technik trifft auf historischen Charme: Ausgestattet mit einer effizienten Infrarotheizung, einer Wechselsprechanlage sowie einem eigenen Kellerabteil, verbindet diese Wohnung Traditio
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
81,84
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1993 sanierten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich für einen Kapitalanleger. Auf ca. 82 m² bietet sie viel Platz und eine angenehme
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Raumaufteilung. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche ist optimal geschnitten und verfügt über einen kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft und kleinen Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Die beiden Schlafzimmer lassen sich individuell einrichten und gewähren genügend Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem finden Sie hier auch den Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume und der Flur sind mit schönen Holzdielen versehen, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Gart
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FeelHome Immobilien freut sich, Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag anbieten zu können. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und der
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großzügige Südbalkon machen die Immobilie besonders begehrt. Große Fenster sorgen für helle Räume, während außenliegende Jalousien zusätzlichen Komfort bieten. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein separates Kellerabteil schaffen optimalen Stauraum. Seit 2015 ist die Wohnung an eine zuverlässige und ruhige Mieterin vermietet, die die Wohnung pfleglich behandelt und gerne langfristig dort bleiben möchte. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 405,- monatlich, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf € 304,22 monatlich, inklusive Rücklagen. Davon sind etwa € 194,30 auf die Mieterin umlegbar. Das gepflegte Wohnhaus mit einer angenehmen Eigentümergemeinschaft ergänzt das Angebot und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in "Be
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
129.999,00 €
2 Zi.
57,79
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (ca. 1900). Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten, die letzte umfassende Kernsanierung erfolgte ca. im Jahr 1998. Ein Aufzug ist
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vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 58 m² eine großzügige Wohnfläche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, wobei unter anderem der Fußboden erneuert und mit hochwertigem Laminat ausgelegt wurde. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.628 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung seit April 2022, und eine Mieterhöhung wäre ab April grundsätzlich möglich. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetH
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1/5
259.700,00 €
3 Zi.
78,91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 78,91 m² große 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit selbst verfügt über einen großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Über einen kleinen Zwischenflur ist das Bad sowie die zwei Schlafräume zu erreichen. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2013. Die jährliche Nettomiete beläuft sich derzeit auf 4.830,00€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragens
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1/5
509.000,00 €
5 Zi.
138
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Wohnung. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
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Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.600 € NKM/ ano.
Raumaufteilung
5 Zimmer Familiendomizil mit separater Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Kellerabteil, das sollte passen.
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1/6
467.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
...
Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.500 € NKM/ ano. SP inklusive. kein Lift.
Raumaufteilung
Ebene 1: 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne & Gäste WC sowie eine separate Küche und großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.
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1/5
134.000,00 €
2 Zi.
53,1
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
?? 2-Raum-Wohnung mit offener Küche ?? Balkon vorhanden ?? 1. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ?? Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 ?? Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz und einer Kellerabteil zur Verfügung ?? JNKM in Höhe von
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1/6
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Stötteritz. Das Haus wurde 1910 erbaut und ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 65 m² große Wohnung liegt im
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3.Obergeschoss und ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Ausgestattet sind die Räume mit Holzparkettboden. Ausreichend Stauraum bietet der dazugehörige Keller. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und aktuell liegt die Miete p.a. bei 5376,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere
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1/8
169.500,00 €
2 Zi.
64,92
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Sattelhofstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Leutzsch, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Westen der Stadt. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe finden sich
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Auenwald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in der 1994 erbauten Neubauwohnanlage. Diese bietet den Bewohnern neben den Vorzügen eines Neubaus und der Nähe zur Stadt auch ein grünes Umfeld. Ausreichend Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Außenbereich de
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1/7
299.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Gohlis Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.935,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 08.2013. Der Verkäufer gewährt dem Käufer eine Mietgarantie
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auf 9,00 € Kaltmiete. Somit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 11.124 € pro Jahr. Die Wohnung ist mit 4 gleichgroßen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Balkon. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizu
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1/4
399.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befinden. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau
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einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit 10 verfügt über eine Wohnfläche von 81,50m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zur Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 15.03.2023. Die Wohneinheit 11 verfügt über eine Wohnfläche von 61,50 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zur Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managemen
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1/5
115.000,00 €
1 Zi.
35,71
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive 1-Raum-Wohnung - Balkon vorhanden - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Aktuell unvermietet
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1/6
300.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt, in der sich diese schöne Eigentumswohnung befindet, wurde mitte der 2000er aufwending und nach Denkmalschutzvorschriften vollumfänglich saniert. Das Objekt verfügt über 10 Einheiten inkl. Dachgeschossausbau, die
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sich über 5 Etagen erstrecken. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand, sodass das Lagern von Gegenständen kein Problem darstellt. Der Innenhof ist begünt und mit einem Grillplatz ausgestattet.
Raumaufteilung
Die hier angeboten 3 Zi. ETW befindet sich im 3. OG des Grunderzeithauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Vom Flur aus betritt man alle Zimmer der Wohnung. Die Küche ist hell und modern gefliest und hat einen Zutritt zum Balkon, von dem man einen weiten Blick in die grünen Innenhöfe hat. Neben der Küche befidnet sich das Kinder / Arbeitszimmer, welches ebenfalls einen Zutritt zum Balkon hat. Es folgt das Bad. Ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung sowie einer Wanne in der man bequem Duschen kann, Waschmasc
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1/5
154.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung, welche sich in einem ca.1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine
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Wohnfläche von ca. 57m², bestehend aus Wohnzimmer, einer großen Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon. Ein gefliestes Bad mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer gehören ebenso zur Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 349,98€ auf 4199,76€ pro Jahr. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.09.2022 durch geführt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informati
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1/4
158.735,00 €
2 Zi.
59,9
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 2.714,40€. Eine Mieterhöhung wird derzeit seitens der Hausverwaltung geprüft. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie w
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1/4
185.000,00 €
4 Zi.
92,59
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette