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Quelle:
www.immowelt.de
81.500,00 €
1 Zi.
55,36
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns , Ihnen heute eine solide Kapitalanlage in begehrter Lage von Leipzig (Mockau-Süd) anbieten zu dürfen. Es handelt sich unm eine charmante 2-Raumwohnung mit Blick ins Grüne - ruhige Lage im stilvollen Altbau. Aktuell ist die Wohnung
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seit 01.05.2019 unbefristet vermietet. Der monatliche Mietzins teilt sich wie folgt auf: Nettokaltmiete 310,00 € Betriebskostenvorausz. 123,00 € __________________________________ Gesamtbruttomiete 433,00 € Diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße. Schon das stilvolle Entrée des Hauses mit seinem klassischen Treppenhaus vermittelt den besonderen Charme dieser Immobilie. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet die großzügige geflieste Sitzwohnküche - ein Ort zum Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen, gemütlichen Balkon, der zum ruhige
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1/10
297.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.
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457.000,00 €
6 Zi.
164
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.
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157.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heizungs- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 54,82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Tageslichtbad, einer Küche, einem Abstellraum s
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde im Jahr 1997 erbaut und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine ansprechende Klinkerfassade. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit
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dazugehörigen Stellplätzen, die komfortables Parken ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet somit eine attraktive Wohnlage – nur wenige Schritte vom idyllischen Abtnaundorfer Park entfernt.
Raumaufteilung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf ca. 74m² Wohnfläche. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Alle Räume sind vom zentralen Flur separat begehbar, was für ein angenehmes Wohngefühl und maximale Flexibilität sorgt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer punktet mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres, viels
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169.000,00 €
3 Zi.
78,88
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und traumhaft geschnittene Wohnung in Mockau-Süd zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich in einer WEG-Anlage, Baujahr 1997 mit insgesamt 36 Einheiten. Ausstattung: Neubau - Erdgeschoss / Balkon / 3 Räume / separate Küche / Bad mit Wanne
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und Dusche / Jalousien / Laminatboden Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 179.000,00 EUR!!! Die Einheit ist zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 590,00 EUR + Stellplatz 50,00 EUR + Betriebskostenvorauszahlungen 215,00 EUR. Kaufpreis pro m² = ca. 2.142 EUR + Tiefgaragen-Einzelstellplatz Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 360,54 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 308,21 EUR sowie Instandhaltungsrücklage 52,33 EUR). Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2023 einen Kontostand i.H.v. ca. 77.497,97 EUR (anteilig 2.671,90 EUR) aus. Lage: Mockau i
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www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
2 Zi.
39
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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457.000,00 €
6 Zi.
164
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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157.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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297.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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182.850,00 €
2 Zi.
34,5
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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167.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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150.000,00 €
2 Zi.
59,99
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
46,36
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Mockau-Süd:
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1/14
325.000,00 €
4 Zi.
115,86
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist aktuell als Frienwohnung
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genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es schafft durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu beiden Loggien einen angenehmen Wohnraum. Die Loggien eignen sich ideal zum Entspannen im Freien – sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Sie sind bestens geeignet als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Zwei funktional ausgestattete Bäder bieten Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, während das