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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
54,92
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten und denkmalgeschützten Jugendstilhaus aus der Jahrhundertwende, welches 1998 umfassend modernisiert wurde. Sie überzeugt mit ihrem besonderen Charme,
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großzügigen Fenstern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, außerdem erreicht man vom Flur aus das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. In beiden Räumen wurde 2013 ein pflegeleichter Laminatboden neu verlegt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu gemütlichen Schaumbad-Abenden ein. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Gebäude mit 19 Wohneinheiten verfügt über charmante Holzfenster und eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024, wodurch eine effiziente Wärmeversorgung sichergestellt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
106.000,00 €
2 Zi.
38,69
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizvolle Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1930. Das Mehrfamilienhaus wurde in den 90ern umfassend saniert. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine
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Wohnfläche von etwa 39 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen sonnigen Balkon und einen Keller. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über eine elegante Treppe erreichbar. Die zwei Zimmer sind geschickt auf einer Wohnfläche von etwa 39 m² verteilt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie direkt in das helle Wohnzimmer führt. Die gemütliche Loggia in Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und sich zu entspannen. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, sodass Sie sich dort vollständig ausruhen können. In das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche gela
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
71,02
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Paradebeispiel einer traumhaften Maisonettewohnung erwartet Sie! Im ca. 1898 erbauten Fabrikgebäude, welches im Jahre 2008 umfänglich saniert wurde, befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Gemäß den Auflagen des
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Denkmalschutzes fasziniert das Mehrfamilienhaus mit seiner schönen Klinkerfassade. Über das große industrielle Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein geräumiger Flur, in welchem Sie bequem einen Garderobenschrank platzieren können. Die untere Ebene verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, sowie eine Abstellkammer. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der unteren Ebene und verfügt über den Zugang zum ersten Balkon. Eine Deckenhöhe von knapp 3 Metern schafft ein herrliches Raumgefühl. Hochwertige Materialien wie der wertige Parkettboden und die Treppe aus Naturstein werten die Wohnung nicht nur optisch auf. Im Obergeschoss der Wohnung p
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1/8
164.000,00 €
2 Zi.
62,64
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Stadtteil Stötteritz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 sehr gut modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls
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vorhanden. Der Blick vom Balkon geht in den hinteren Grundstücksteil, der als kleiner Park angelegt wurde. Die Mieter fühlen sich dort sehr wohl. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.384 EUR/Jahr
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1/10
156.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Kernsanierung im Jahr 1995 wurden im Innenhof Fahrrad - und Wäscheplätze, zahlreiche Grünflächen und Kellerabstellräume
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angelegt. Diese und das gesamte Objekt befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem wurde Ende 2024 die Heizungsanlage erneuert. Die seit 2022 vermietete, attraktive 2-Raumwohnung ist mit hellen und sonnigen Zimmern in Richtung Süden ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 60 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ist das Objekt mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt. In der Küche und in dem Bad/WC bef
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1/10
138.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt, welches um 1900 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2007 eine umfassende Sanierung und bietet den neuen Besitzern eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung erwarten Sie zwei helle Wohnräume, eine offene
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Wohnküche mit Einbaumöbeln, ein Ostbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räumlichkeiten sind mit Parkett ausgestattet. Eine Abstellkammer auf halber Treppe vervollständigt das Angebot und bietet Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge. Die Wohnung wird seit 2016 von sehr freundlichen und zufriedenen Mietern bewohnt und gründlich gepflegt. Im Jahr 2024 wurde eine Mieterhöhung wirksam.
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1/6
117.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
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u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss be
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1/9
179.000,00 €
2 Zi.
65,4
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Einheiten. Der moderne Neubau verfügt über einen
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Aufzug, eine Tiefgarage sowie eine ansprechende Außenanlage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Sofa sowie einen Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. An das Wohnzimmer schließt sich die Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof an. Der Außenbereich bietet eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und in einem einladenden Zustand. Wichtigte Wohnungsfakten: Vermietet seit 2011 Jahresnettokaltm
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung hat einen schönen Grundriss. Der Balkon ist zum begrünten Hof ausgerichtet Die Wohnräume und Schlafräume sich mit einen schönen neuen Laminat ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine Kellerbox und Abstellraum.. Ebenfalls ist ein Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist vermietet! Das Haus steht unter Denkmalschutz. Baudenkmäler (auch Ensembles) gemäß §16 EnEv Ab.:4 Satz 2 sind von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
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1/4
190.000,00 €
2 Zi.
73
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Elegante Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wintergarten Moderne und clever gestaltete Raumaufteilung
Objekt
In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum
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entfernt, erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten Wintergarten. Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort. Über den großzügigen Flur betreten Sie die Wohnung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Hier können Sie entspannen, die Sonnenstrahlen genießen oder sich liebevoll um Ihre Pflanzen kümmern. Die Küche bietet ausreich
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Jugendstil in Stötteritz: Neue EBK, großer Balkon, bezugsfrei, Top-Energiewert
Jugendstil-Gebäude:
+ 4-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
+ 15 Wohnungen auf insg. 5 Etagen
+ voll unterkellert
+ Das Haus einschließlich
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Treppenhaus wurde 2001 mit viel Aufwand und liebevoll im Einklang mit dem Denkmalschutz umfassend saniert.
+ Speicher der Heizzentrale und Ladepumpenset in 07/22 erneuert + Obwohl das Gebäude wegen Denkmalschutz nicht den Anforderungen der GEG unterliegt, wurde ein Energieausweis erstellt, der einen exzellenten Endenergiewert dokumentiert und der bis 13.07.2027 gültig ist (weitere Informationen und Benchmarks zum Vergleich siehe Bilder).
Wohnung:
+ 63 qm große und gut geschnittene 2-Raum Wohnung
+ zuletzt über 10 Jahre an ein Ehepaar vermietet, welches kürzlich nach Familienzuwachs in eine 3-Raum-Wohnung gezogen ist
+ bezugsfrei wahlweise zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung
+ Tageslichtküche mit Zugang zum Balkon
+ neue Einbauküche mit u
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1/5
89.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Leipzig-Stötteritz. Die Einheit befindet sich in einem 1995 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie ihre
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nachhaltige Vermietbarkeit. Highlights für Kapitalanleger: . Langjährig vermietet: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet - ideal für eine nachhaltige Kapitalanlage. . Mietsteigerungspotential: Aufgrund des Leipziger Mietmarkts und der attraktiven Lage besteht ein deutliches Mietsteigerungspotential. . Moderne Ausstattung: Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat, Küche und Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. . Ruhige Lage: Stötteritz zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Innenstadt aus. Eckdaten im Überblick: . 2 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche . Sanierung des Gebäudes: 1995 . Bodenbeläge: Laminat und Fliesen . Gut geschnittenes Raumkonzept . Attraktives Umf
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1/6
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Stötteritz. Das Haus wurde 1910 erbaut und ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 65 m² große Wohnung liegt im
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3.Obergeschoss und ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Ausgestattet sind die Räume mit Holzparkettboden. Ausreichend Stauraum bietet der dazugehörige Keller. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und aktuell liegt die Miete p.a. bei 5376,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere
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1/5
176.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Raumwohnung, welche sich in einem um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Zwischen den Jahren 2000 und 2001 wurde das Objekt
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kernsaniert. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Stockwerk und verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Wohnfläche von ca. 61,30 m², bestehend aus einem ca. 18 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Im Wohnzimmer sowie im Flur wurde Fertigparkett verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest und im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 331,6300€ auf 3.979,56€ p.a.. Die letzte Mieterh
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156.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04299 Leipzig - Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Kernsanierung im Jahr 1995 wurden im Innenhof Fahrrad - und Wäscheplätze, zahlreiche Grünflächen und Kellerabstellräume
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angelegt. Diese und das gesamte Objekt befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem wurde Ende 2024 die Heizungsanlage erneuert.
Die seit 2022 vermietete, attraktive 2-Raumwohnung ist mit hellen und sonnigen Zimmern in Richtung Süden ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 60 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ist das Objekt mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt. In der Küche und in dem Bad/WC bef
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1/6
165.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre bietet Ihnen ein ge-mütliches Zuhause mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² verfügt sie über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon
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der zum Ent-spannen an der frischen Luft einlädt und Ihnen einen Blick in den gemeinschaftlichen In-nenhof bietet und ein Bad. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert netto 3.420 € Mieteinnahmen pro Jahr.
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1/6
117.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
...
u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar.
Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss
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1/6
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Stötteritz. Das Haus wurde 1910 erbaut und ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt.
Die ca. 65 m² große Wohnung liegt im
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3.Obergeschoss und ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Ausgestattet sind die Räume mit Holzparkettboden. Ausreichend Stauraum bietet der dazugehörige Keller.
Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und aktuell liegt die Miete p.a. bei 5376,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2023.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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www.immobilien.de
176.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Raumwohnung, welche sich in einem um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Zwischen den Jahren 2000 und 2001 wurde das Objekt
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kernsaniert.
Die Wohneinheit befindet sich im 3. Stockwerk und verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Wohnfläche von ca. 61,30 m², bestehend aus einem ca. 18 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Im Wohnzimmer sowie im Flur wurde Fertigparkett verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest und im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 331,6300€ auf 3.979,56€ p.a..
Die letzte Mi
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www.immobilienscout24.de
106.000,00 €
2 Zi.
38,69
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung