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Quelle:
www.immowelt.de
126.000,00 €
1 Zi.
35,78
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Appartment befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 erbaut,
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der Dachgeschossausbau erfolgte jedoch erst im Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet Ihnen das Appartment ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Speicher im Treppenhaus von ca. 3,60 m² sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Im Jahr 2024 wurden neue Sonnenschutzrollos an den Dachflächenfenstern innen eingebaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
27,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Appartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m²
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bietet Ihnen das Appartment ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2021 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.600,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,64 % p.a. Perspektivisch sind Mieterhöhungen und damit ein e
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Quelle:
www.immowelt.de
129.400,00 €
1 Zi.
32,35
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein schönes helles 1-Zimmer-Apartment in Leipzig, Südvorstadt. Die Denkmal-Immobilie aus der Gründerzeit wurde 2001/2002 aufwändig kernsaniert. Das helle Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer
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inkl. Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separatem Abstellraum. Zum Apartment gehört ausserdem ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich - Waschsalon mit Münzwaschmaschinen - Abschließbarer Fahrradkeller - Grillplatz mit Sitzgruppe - Partyraum welche ebenso von den Mietern genutzt werden können. Aktuell ist das Apartment für 380,- EUR Kaltmiete zzgl. 100,- EUR Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet.
Raumaufteilung
Man betritt die Wohnung durch das herrschaftliche Treppenhaus und steht im Flur, dem Zentrum dieser Wohnung. Vom Flur aus rechts befindet sich der Abstellraum/die Ankleide auf einer Fläche von circa 3,30 m. Vom Flur aus links befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und einem WC auf einer F
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113.900,00 €
1 Zi.
38
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der in den 90iger Jahren errichtete Neubau in der Arthur Hoffmann Straße 90 verfügt überwiegend über vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten und Büroflächen. Zum Haus gehören insgesamt 3 Eingänge
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und ein schöner Hinterhof der von den Anwohnern genutzt werden kann. Die Tiefgarage erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über mehr als 120 Einzel-Stellplätze.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 5. Etage und ist aktuell vermietet.
Zur Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage.
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1/6
106.000,00 €
1 Zi.
33
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Apartment mit Potential befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1898, welcher unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 33 m² und befindet sich auf der zweiten Etage eines
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vierstöckigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt.
Ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung, und der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden.
Das Apartment verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum in der Wohnung. Hinzu kommen ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Keller.
Die zentrale Fernwärmeheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen.
Aufgrund der Vermietung eignet sich die Immobilie ideal als langfristiges Investitionsobjekt.
Die Lage in einem historischen Altbau, der nicht nur denkmalgeschützt ist, sondern auch einen charmanten Flair bietet, ist ein absolutes Highlight dieser Immo
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105.270,00 €
1 Zi.
36,3
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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125.000,00 €
1 Zi.
42,23
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
123.500,00 €
1 Zi.
41,18
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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113.900,00 €
1 Zi.
38
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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106.000,00 €
1 Zi.
33
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
1 Zi.
46
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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205.000,00 €
1 Zi.
48,7
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss