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Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
69
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter Altbau mit 13 Wohneinheiten und großem, grünen Innenhof/Garten. Die Sanierung hat im Jahr 1997/1998 stattgefunden. Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89,99
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte ca. 90 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1890 erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte jedoch erst im Jahr 1996. In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befinden sich neben einem Flur ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine großzügige, offene Wohnküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage der Maisonette-Wohnung, wo eine schöne Galerie, ein weiteres gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne auf Sie warten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das
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394.000,00 €
2 Zi.
74,25
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40
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und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Zeiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.
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www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
63,7
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein
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Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine und zwei Waschbecken, einer offenen Küche die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, den charmanten Altbaucharakter und den besonderen Luxus eines eigenen großen Gartens der direkt von der Wohnung zugänglich ist, sowie eines Südbalkons zum ruhigen Innenhof. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Gleich auf der linken Seite befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls auf der linken Seite öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche - der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon im Innenhof. Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das
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www.immowelt.de
126.000,00 €
1 Zi.
35,78
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Appartment befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 erbaut,
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der Dachgeschossausbau erfolgte jedoch erst im Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet Ihnen das Appartment ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Speicher im Treppenhaus von ca. 3,60 m² sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Im Jahr 2024 wurden neue Sonnenschutzrollos an den Dachflächenfenstern innen eingebaut.
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399.000,00 €
3 Zi.
92,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhauses, das kürzlich hochwertig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem modernen Designbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung erstrahlt dank kürzlich durchgeführter Renovierungsarbeiten in neuem Glanz und erfüllt all Ihre Wohnträume. Während das Badezimmer und die Küche mit einem modernen Fliesendesign überzeugen, wurden in den Wohn- und Schlafr
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399.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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299.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Hauses mit ca. 77 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-M
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319.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 89 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Lami
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Quelle:
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345.000,00 €
3 Zi.
91,47
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten
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Quelle:
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225.000,00 €
3 Zi.
74,74
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütlichen Schlafzimmern für erholsame Nächte, einer separaten Küche mit Fenster für Kochabende sowie einem Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung einer exklusiven Gartenfläche mit ca. 200 m² im grünen Hof, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses Nutzungsrecht ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach Absprache mit dem jetzigen Eigentümer erworben werden. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zu
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
38,53
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer Wohnfläche von ca. 39
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m² bietet Ihnen die Wohnung ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich mit integrierter Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, einem gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie einem Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.480,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
27,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Appartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m²
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bietet Ihnen das Appartment ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2021 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.600,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,64 % p.a. Perspektivisch sind Mieterhöhungen und damit ein e
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1/9
409.000,00 €
3,5 Zi.
107,95
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
101,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eigentumswohnung in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet wurde
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das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein Souterrain. Hier in der Südvorstadt befindet man sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Sei es zum Wohnen oder zum Arbeiten, sowohl für die Anbindung als auch die Lebensqualität bleiben wenig Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des schönen Jugend-/Reformstilhauses. Aktuell ist die Wohnung gewerblich genutzt, um eine Wohnnutzung herzustellen müsste der Grundriss leicht verändert werden. Durch die Grundrissveränderung würde eine attraktiv geschnittene 3-Raumwohnung geschaffen werden. Der 4. Raum würde als Küche umgeplant werden und das WC müsste vergrößert und zu einem Badezimmer umgebaut werden. Bei den Bildern befindet sich ein Planungsentwurf u
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr um 1900. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und erstreckt sich auf einen großen
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Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche, sowie einen Balkon und eine Abstellkammer.
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Quelle:
www.immowelt.de
129.400,00 €
1 Zi.
32,35
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein schönes helles 1-Zimmer-Apartment in Leipzig, Südvorstadt. Die Denkmal-Immobilie aus der Gründerzeit wurde 2001/2002 aufwändig kernsaniert. Das helle Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer
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inkl. Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separatem Abstellraum. Zum Apartment gehört ausserdem ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich - Waschsalon mit Münzwaschmaschinen - Abschließbarer Fahrradkeller - Grillplatz mit Sitzgruppe - Partyraum welche ebenso von den Mietern genutzt werden können. Aktuell ist das Apartment für 380,- EUR Kaltmiete zzgl. 100,- EUR Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet.
Raumaufteilung
Man betritt die Wohnung durch das herrschaftliche Treppenhaus und steht im Flur, dem Zentrum dieser Wohnung. Vom Flur aus rechts befindet sich der Abstellraum/die Ankleide auf einer Fläche von circa 3,30 m. Vom Flur aus links befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und einem WC auf einer F
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1/10
1.400.000,00 €
5 Zi.
246
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches um 2005 kernsaniert wurde und seitdem liebevoll gepflegt und instandgehalten wird. Im Objekt selbst werden die Wohnungen sowohl von den
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Eigentümern selbst bewohnt als auch vermietet. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße, welche mit zahlreichen Restaurants ausgestattet ist. Der Clara-Zetkin sowie der Auwald sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Personenaufzug. Die Wohnung selbst ist seit dem 01.01.2024 unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen i.H.v. 2.700,00 € warm.
Raumaufteilung
Die großzügig geschnittene 5 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, welcher zum Innenhof gerichtet ist und im Sommer für sonnige Stunden genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 246 qm, aufgeteilt auf 5 Zimmer sowi
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
642.000,00 €
4 Zi.
98
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Schicke Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil! Und das in einem kernsaniertem Denkmal - profitieren Sie sowohl als Eigennutzer und Kapitalanleger von der Denkmalabschreibung und wandeln Sie Steuern in Vermögen mit dieser Immobilie! Das Objekt
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entsteht in der Südvorstadt und bietet hochwertige, sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Jede Wohnung bietet Balkon oder Terrasse, Echtholzparkett und großformatige Feinsteinfließen sowie eine moderne und hochwertige Badausstattung. Das Besondere: das Bauvorhaben ist bereits gestartet und alle Materialien sind bereits vorhanden. Eine Fertigstellung ist bereits kommendes Jahr angestrebt!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Urbanes & hochmodernes Wohnen in der beliebten Südvorstadt ++ Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer neuwertigen Stadtvilla mit 10 Wohneinheiten und bietet auf 48 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern, darunter
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ein gemütliches Schlafzimmer, sowie einem eleganten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und helle, freundliche Räume, die dank bodentiefer Fenster mit elektronischen Rollläden lichtdurchflutet sind. Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes Ambiente und trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der der großzügige Balkon welcher gemütliche Sommerabende mit Freunden garantiert. Weiter finden Sie einen separaten Abstellraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist durch einen Aufzug bequem und barrierefrei. Zu