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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1914 erbaut und 2011/2012 saniert wurde. (Insgesamt 9 Wohneinheiten im Haus.) ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER 68,5m² Wohnfläche IST-Jahresnettomiete: 6.180 € (ca. 7,52€/m²) seit 1.11.24 (aktuelle
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Mieterhöhung) = 515 € Nettokaltmiete monatlich Bruttorendite: 3,2% +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen keine Fragen offen bleiben. Sollten Sie mit der Käuferprovision nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Selbstvers
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1/8
169.000,00 €
3 Zi.
69,4
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
sanierte 3 Zimmerwohnung im Leipziger Osten südwestausgerichteter Balkon mit Weitblick gute Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt
Objekt
**Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon ** Diese charmante, sanierte
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3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1870. Mit einem großzügigen Südwest-Balkon und einem Tageslichtbad mit Wanne, bietet sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Kernsanierung wurde durchgeführt von 08/2000 bis 09/2001. Dabei wurde die Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vom Eingangsbereich aus den Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den einladenden Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend auch für eine Wohn
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1/10
229.500,00 €
3 Zi.
76,54
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße - modernisiert & sofort verfügbar. + großer Balkon + Industrieparkett Eiche + neue Tafeltüren mit Messingbeschlag + neue Fenstergläser (Erneuerung 2024) (1,0 W/qm K), 2-fach ISO FSG Therm
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inkl. neue Dreh-Kippbeschläge + Badewanne + Sauna (auf Wunsch bei Eigentümerwechsel entfernbar) + TG-Stellplatz + großer Trockenraum im Dachboden + eigenes Dachboden-Abteil + Einbauküche + lichtdurchflutete Räume durch doppelte Ausrichtung zur Straßen- und Hofseite Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus von 1997 bietet auf 76,54?Quadratmeter ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage - ideal für Eigennutzer, die Wert auf gute Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung legen. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl, die Raumhöhe von ca. 2,46?m unterstreicht das offene Wohnambiente. Modernisiert im Jahr 2022, präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Design - ideal für Paare oder kleine Familien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
172,8
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfrei - Fünf Zimmer - Fußbodenheizung - Zwei Balkone __________________________________ Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich von Ihrem neuen Heim wünschen können und wartet freiwerdend auf Sie. Die Wohnung
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verfügt über insgesamt 180 m² und teilt sich in ein 42 m² großes Wohnzimmer, vier großzügige Zimmer, die Sie individuell als Schlaf-, Gäste-, Hobbyzimmer oder Büro nutzen können, zwei moderne und gut ausgestattete Badezimmer und zwei Balkone auf. Das Highlight und Herzstück der Wohnung ist das 42 m² große Wohnzimmer, das obendrein mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Weiterhin können Sie hier Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Große Wohnlandschaft, große Esstafel oder vielleicht doch beides? Vier Fenster versorgen außerdem den Wohnraum mit ausreichend Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. Ein direkt an die Küche angrenzende
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
75,27
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1890 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend und denkmalgerecht saniert und modernen Wohnbedürfnissen angepasst. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Januar 2023 an die aktuellen Mieter vermietet. Das
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Hausgeld beträgt monatlich 321,- €, davon sind ca. 270,- € umlagefähig. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 49,00 €/Monat.
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvoll, hochwertig sanierte Wohnung, die unmittelbar mit dem Personenaufzug in der vierten Etage im begehrten Volkmarsdorf zu erreichen ist. Über den zentralen Wohnungsflur sind die Zimmer, wie das geräumige und
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Garten gelegene Schlafzimmer, das moderne Bad und eine kleine Abstellkammer zu erreichen. Die Küche ist über den schönen Essbereich zugänglich. Die Wohnung ist Teil eines hochwertig sanierten Denkmalobjektes in ruhiger Wohnlage. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
146,84
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer zu verbinden, somit entsteht eine Wohnfläche von 146,84m² verteilt auf 6 Zimmer. 2 Bäder, ein offener Wohn/Essbereich und 4 Schlaf-, sowie ein Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Beispielweise können sie entscheiden, ob sie den offenen Wohn/ Küchenbereich bevorzugen oder eine separierte Küche. Ebenfalls gehören 2 Kellerabteile und 2 Abstell
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1/10
577.307,40 €
4 Zi.
101,46
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
...
Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 101 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. E
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1/10
440.672,40 €
4 Zi.
93,96
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 93 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Ed
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1/10
661.710,00 €
4 Zi.
126,04
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 126 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. E
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1/9
138.000,00 €
1 Zi.
26,2
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist möbliert - u.a. mit einer
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Einbauküche und einem Einbauschrank ausgestattet und ist ein ideales zu Hause für alle, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.
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1/9
143.000,00 €
1 Zi.
25,23
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie ist möbliert - u.a. mit einer
...
Einbauküche und einem Einbauschrank und in Verbindung mit dem Balkon zur Hofseite ein ideales zu Hause für Ihre alle, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und gut gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig stellt eine interessante Investmentmöglichkeit dar. Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz, was den Charme und die historische Bedeutung dieses Objekts unterstreicht. Es
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wurde zuletzt ca. im Jahr 2001 kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Gebäudes in einer Seitenstraße, die von belebten Hauptstraßen abgewendet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu Restaurants und Cafés. Diese zentrale Lage in Verbindung mit der ruhigen Nachbarschaft macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit großzügig geschnittenen Zimmern, d
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1/5
260.000,00 €
4 Zi.
97
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst sind in einem gut gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom
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Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Die Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss auf rund 97 m² Wohnfläche. Neben vier Zimmern und zwei Tageslicht Bädern, gibt es auch eine separate Küche und einen großzügigen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der einen unverbauten Blick bietet. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete in Höhe von 555,41 EUR/Monat vermietet. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.05.2025 (Kaltmiete dann 617,77€). Das Mietverhältnis wurde nach der Teilung in Wohneigentum begonnen. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gru
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165.000,00 €
3 Zi.
71
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses. Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und 2003 modernisiert. Das große Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind zur Straße hin ausgerichtet. Das
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großzügige Wohnzimmer und die kompakte Küche mit Einbauküche sind nach Süden ausgerichtet und führen direkt zum Innenhof. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf den Südbalkon, der zudem einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet. Das voll geflieste Wannenbad verfügt über eine indirekte Belüftung und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist zentral vom Flur aus erreichbar. Der Wohnung ist zudem ein separates Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Volkmarsdorf:
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
420.833,70 €
4 Zi.
89,73
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung.
Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht.
Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 88,81m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen.
Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimm
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
671.002,50 €
4 Zi.
127,81
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung.
Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht.
Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 126,91 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen.
Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zi
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
2 Zi.
68,6
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In urbaner Bestlage von Leipzig erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – ein attraktives Zuhause für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die im Jahr 1996 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, barrierefreie Zugänge sowie zahlreiche Komfortmerkmale.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und lädt mit seinem Ausblick ins Grüne und direktem Zugang zum Balkon zum Entspannen ein. Dieser ist mit rund 5m² in den Süden ausgerichtet – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder eine entspannte Auszeit nach Feierabend. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die vorhandene Einbauküche bietet alles für den täglichen Bedarf und ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine Neuvermietung setzten wir mit 11€/m² an.
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1/10
1.030.000,00 €
2 Zi.
206
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Fabrik. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden in Leipzig zahlreiche Fabrik- und Industriegebäude, die den damaligen Aufschwung der Messestadt widerspiegelten. In einer dieser architektonisch reizvollen Fabriken entstanden im Jahre
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2006, 100 Jahre nach deren Erbauung, 4 Architektenlofts im Rahmen einer umfassenden Sanierung unter denkmalschutzrechtlichen Aspekten. Dabei wurde der Charme des tollen Industriegebäudes weitestgehend erhalten. Das Projekt wurde 2007 mit dem renommierten Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
72,28
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
[ Mariannenstraße 88 - 3.OG rechts ] Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 Quadratmetern, die sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Leipzig Volkmarsdorf befindet. Die
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Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder als Kapitalanlage genutzt zu werden. Highlights der Wohnung: - Wohnfläche: 72 m², optimal aufgeteilt in drei helle und freundliche Zimmer - Balkon: Ein einladender Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, bietet einen schönen Blick in den Innenhof - Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und ein freundliches Wohngefühl - Küche: Eine separate Küche, die ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und einen kleinen Essbereich bietet - Badezimmer: Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne, das sowohl Komfort als auch Praktikabilität vereint - Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch