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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
LEIPZIG - ZENTRUM-NORD * KERNSANIERTER ALTBAU (DENKMALSCHUTZ) * 2 ZKB, DU+WANNE, PARKETT, EBK * PARKPLATZ * VERMIETET
Objekt
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Wohnung
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befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 2014 mit Liebe zum Detail kernsanierten Mehrfamilienwohnhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Wohneigentumsanlage mit 12 Eigentumseinheiten. Rückseitig sind Balkone angebaut, aufgrund des Denkmalschutzes wurde der Anbau von Balkonen straßenseitig nicht genehmigt. Somit verfügt die angebotene Wohnung nicht über einen Balkon.
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250.000,00 €
2 Zi.
78,47
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Parkett - Fernwärme - Top ausgestattetes Bad mit Spots, Wanne, Dusche und Fenster ____________________________________________________ Diese modern ausgestattete Zweiraumwohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im
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Jahr 1886 erbaut und 2013 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum-Nord, nur wenige Gehminuten vom Zoo entfernt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Aktuell wird die Wohnung als 2er WG genutzt. Beide hellen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die separate Küche ist ein Highlight der Wohnung, denn sie ist groß genug, um als Wohnküche genutzt zu werden und gemütliche Kochabende mit Freunden oder Familie zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, einem Fenster und einem Was
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179.000,00 €
2 Zi.
52,88
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Altbauwohnung mit Stuck & Echtholzparkett - Stellplatz - Aufzug - Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Zentrumslage _________________________________________________________________________ Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung,
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die mit einem hohen Standard überzeugt und keine Wünsche offenlässt. Sie betreten das im Jahr 1888 erbaute Gebäude durch einen aufwendig und denkmalgerecht sanierten Eingangsbereich und gelangen anschließend in das sehr gepflegte, detailgetreu hergerichtete Treppenhaus. Diese Wohnung ist ein Traum für alle Altbauliebhaber, die dennoch nicht auf modernen Komfort und hochwertige Ausstattung verzichten möchten. Im 1. Obergeschoss befindet sich dieses helle und charmante 2-Raum-Appartement. Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden im Jahr 2014 hochwertig kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmestation aus dem Jahr 2014. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen, hellen Flur, der viel Stauraum bietet. Von hier aus g
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165.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Parkett - Fernwärme - Modern ausgestattetes Bad mit Wanne & Deckenspots - Außenstellplatz ____________________________________________________ Diese modern ausgestattete Zweiraumwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten
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Gebäudes, das im Jahr 1910 erbaut und 2012 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum-Nord, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 58 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Die großzügigen, hellen und gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die modern ausgestattete Küche bietet den idealen Rahmen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. On Top verfügt das Badezimmer über einen Handtuchhe
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
82,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Errichtet ist das historische Gebäude im Jahr 1912 (Reformstil-Architektur). Von 2014- 2016 wurde die Immobilie hochwertig saniert und modernisiert.
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Die vom Grundriss gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 82,40 m². Wenn man den Flur über die Wohneingangstür betritt, wird durch das Parkett und die individuelle Beleuchtung schon ein angenehmes Gefühl vermittelt. Das Wohnzimmer mit einer Größe von 31,5 m² ist durch die beiden Wohndachfenster und den verglasten Zutritt zur Loggia, lichtdurchflutet. Fußbodenheizung, Fischgrätenparkett und der langgezogene Gaskamin sind die Garantie für Gemütlichkeit. Ein selbstregulierendes Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Angrenzend die halboffene Küche, die mehr als nur ein Kochbereich ist. Es ist ein Raum, der das Herz der Wohnung vereint und eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Offenheit bietet. Eine einfache Interaktion und K
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238.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachloggia zum Kauf anbieten. Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr begehrten Lage in Leipzig Zentrum-Nord-West, dem sog. Waldstraßenviertel. Es handelt sich um einen Altbau aus dem
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Jahr 1890 mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Neben der zentralen Lage ist das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand gekennzeichnet. Die Hinrichsenstraße ist eine Nebenstraße in einer Tempo-30-Zone. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. Sie ist mit ca. 66qm Wohnfläche großzügig geschnitten, sodass jeder Raum eine angenehme Größe hat. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Wohnzimmer hat ca. 21,6qm Wohnfläche. Von hier aus gelangt man mit direktem Zugang auf die Dachloggia. Die Dachloggia ist hofseitig ausgerichtet (Südwesten), sodass man hier seine Ruhe, trotz zentraler Lage, findet. Das Badezimmer mit Fenster ist zeitgemäß
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285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese
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aus 2 nebeneinander gelegenen 2 Zimmer Wohnung zusammengelegt werden kann. Dies führt zu einer großzügigen Raumgestaltung. Die Umbaukosten sind noch nicht berücksichtigt worden. Die Nähe zur Redbull-Arena ist ein weiteres Highlight.
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289.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 1.OG gelegenen 2
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, einem Tageslichtbad, einen Balkon und die Nähe zur Redbull-Arena.
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im Hochpaterre
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gelegenen 2 Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, das Tageslichtbad und die Nähe zur Redbull-Arena.
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im DG gelegenen 2
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung und die Nähe zur Redbull-Arena.
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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 2.OG gelegenen 2
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung und die Nähe zur Redbull-Arena.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Parkett - Hinterhaus - Zentrumslage ____________________________________________________ Diese gemütliche Zweiraumwohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 1997 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Das Haus wird
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durch eine Gaszentralheizung beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum-West, nur wenige Gehminuten von der Red-Bull-Arena entfernt. Auf einer Wohnfläche von 53 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer, das am Wohnzimmer anschließt, ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den gemütlichen Balkon. Zusätzlich zur separat abgetrennten Küche verfügt die Wohnung zudem über einen Abstellraum. In den Wohnräumen wurde hochwertiger
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
2 Zi.
90,65
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Den Bahnhof erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß. Die Größe der
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Wohnung und der Grundriß sorgt für beste Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
77
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m²
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bietet Ihnen diese Wohneinheit ein gemütliches Wohnambiente, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Wannenbad sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Die Wohneinheit ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohneinheit ist seit dem 01.06.2024 bis zum 31.05.2026 befristet vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.400,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,50 % p.a. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Kapitalanlage: Diese Wohnungist eine Entdeckung wert! Nutzen Sie die Chance auf die
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
74,53
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
.Gebäude .Denkmalgeschütztes Objekt aus dem Jahr 1913 (Reformstil-Architektur) .Baugeschichtlich von großer Bedeutung .Umfassend saniert in den Jahren 2014/2015 .Ausstattung & Besonderheiten .Repräsentativer Eingangsbereich mit Terrazzo und
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Marmor .Sehr luxuriös gestaltetes Treppenhaus .Fußbodenheizung im gesamten Objekt .Fernwärmeanschluss .Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises .Ein Energieausweis wird dennoch angestrebt .Dachgeschosswohnung .Lage: Leipzig-Golis, unweit des Stadtzentrums .Wohnfläche: ca. 75 m² .Wintergarten .Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche .Abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung .Hochwertiger Nussbaumparkettfußboden .LED-Deckensegel im Flur und im Bad .LCD-TV im Badezimmerspiegel .Solarrollläden im Dachgeschoss .Dämmung nach EnEV 2009 .Außenbereich .Gepflegter Garten hinter dem Haus .Steinerne Sitzecke mit französischem Flair .Erholungscharakter dank liebevoll gestalteter Außenanlage .Wirtsc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
52,76
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist im Leipziger Waldstraßenviertel, einem Schmuckstück der bekannten Messestadt, situiert. Dieser Stadtteil
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zählt zu den bevorzugten und gehobenen Wohnlagen der Stadt. Das denkschmalgeschützte Gebäude zählt zu den wertvollsten Ensembles des Waldstraßenviertels und wurde vor einigen Jahren hochwertigst saniert. Die Wohnung ist vermietet.
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169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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179.000,00 €
2 Zi.
52,88
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
2 Zi.
82,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss