Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-West:
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219.000,00 €
3 Zi.
90
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
69.000,00 €
2 Zi.
72,36
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
interessante 2 Zimmer/ Küche/ Bad Wohnung in Ludwgshafen Mitte. Diese attraktive Wohnung bietet auf 72 Quadratmetern genau das, was Kapitalanleger suchen: Eine gut vermietbare, kompakte Fläche, die besonders bei Singles,
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Studenten und Berufspendlern gefragt ist. Aktuell ist die Wohnung für 570,- € Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet und sorgt so für stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung profitiert von einer guten Energieeffizienzklasse D und wird durch Fernwärme beheizt, was sie sowohl modern als auch verbrauchsgünstig macht. Durch die zentrale Lage in Ludwigshafen ist die Wohnung hervorragend vermietbar, was eine konstante Nachfrage und somit eine langfristige Rendite garantiert. Die Wohnung und das Gebäude sind teilweise sanierungsbedürftig. Entsprechende Rücklagen für das Gebäude über das Hausgeld+Erhaltungsrücklagen (derzeit 451,- EUR) wurden und werden derzeit gebildet.
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Gaderobe, Gäste-WC und Zugang Wohnzimmer sowie d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
78
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem und ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und eine große Wohnküche ( ca. 15 m² ) sowie ein
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Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC und zwei Abstellräumen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 460 Euro / mtl.
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1/8
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr großzügige und schöne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne.
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und
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ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgendes wurden 2019 modernisiert: -Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitter 2019
-Elektrik in der gesamten Wohnung 2019
-Wasseranschlüsse im Bad, Gäste WC und der Küche 2019
-Tageslichtbad 2019
-Gäste WC 2019
2019 wurde der Lastenaufzug und 2023 die beiden Personenaufzüge erneuert!
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 468,00 € zuzüglich 127,00 € Rücklagen für weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Auch Im Hausgeld enthalten sind Heizung sowie Wasser und Abwasser!
Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 10 zugeordnet.
Energieverbrauchskennwert des Gebäude 117,8kWh
Energieausweis vorhanden
Ausreichende Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
49,81
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung