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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
58
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise mit Satteldach - Insgesamt 40 Wohneinheiten (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7) - Baujahr der Anlage ca. 1959/60 - Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss/Hochparterre rechts - Balkon/Loggia (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfussböden im Flur, Wohn- und Esszimmerbereich und Schlafzimmer - Einbauschrank im Flurbereich - Eingerichtete große Küche mit Tageslicht - Vollbad/WC mit Tageslicht - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas und überwiegend Aussenrolläden - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer - Ein gemauerter Kellerraum mit Beleuchtung - Fahrradraum - Garage in Massivbauweise mit Flachdach und Stahlschwingtor - Insgesamt 18 Garagen (Richard-Wagner-Straße 1 a) Grundstück: Wohnanlage (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7): Ca. 2.743 m
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
67
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein frei stehend errichtetes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Aufgeteilt auf zwei Hauseingänge befinden sich 18 Wohneinheiten, sie bestehen aus Erd-, Mittel- & Obergeschoss. Das Gebäude ist
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voll unterkellert, im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Errichtet wurde es im Jahr 1964 auf einem ca. 2164m² großen Eigenlandgrundstück. Das Gebäude wird stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zu-stand, es existiert kein Sanierungsstau. Auf dem Grundstück befinden sich KFZ-Stellplätze, welche allerdings nicht den Eigentümern zugeordnet sind.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihrer Ost-West ausgerichteten Lage sowie der geräumigen Raumgestaltung und ihrer Lage im Gesamtkomplex. Insgesamt stehen ca. 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem an das Wohnzimmer angegliedertes Zimmer, sowie Vollbad, Flur mit geschlossen
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1/8
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne Wohnung in zentraler und gesuchter Lage von Lübeck
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Ihrer eigenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die freie und helle 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche,
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Bad und einem großzügigen Balkon liegt in bevorzugter Lage von Lübeck. Zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1961 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit die Sonne zu genießen oder abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet zudem genügend Stauraum. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Esszimmer genutzt wurde, aber
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
72,16
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Sie erreichen diese zentral gelegene 2,5-Wohnung über den kleinen Vorhof und das gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen und hellen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe haben Sie Zugang zu allen
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Räumlichkeiten des Objekts. So befindet sich neben einem halben Zimmer, welches ideal als Kinder- oder auch Bürozimmer genutzt werden kann, das Vollbad mit Duschwanne und hochwertigen Materialien. Angrenzend an das Bad liegt die moderne Küche. Die gepflegte Einbauküche mit kleiner Frühstücksecke ist das Herzstück. Wie alle anderen Bereiche der Wohnung ist auch das Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Highlight der Wohnung ist das sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Küche mit Austritt auf den Süd-Ost-Balkon. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil, welches ausreichend Platz für Ab
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1/10
147.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
fußläufig zum Bahnhof und zum Holstentor
Objekt
In zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, wartet diese gemütliche Altbauwohnung auf einen neuen Eigentümer. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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ist diese Wohnung super geeignet. Nur fünf Parteien (ein Büro, vier Wohnungen) teilen sich diese charmante Immobilie. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche mit Einbaumöbeln sowie ein erst in 2020 erneuertes Duschbad mit einem Oberlicht zur Belüftung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme aus 2000. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten stehen allen Mietern bzw. Eigentümern zur Verfügung.
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
***Dieses Angebot ist derzeit leider reserviert*** Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das auf eigenem Grundstück im Jahr 1964 errichtet wurde. An dem Haus wurden das Dach, die Fenster, sowie die
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Fassadendämmung bereits modernisiert. Das Gebäude beherbergt insgesamt zehn Wohneinheiten, wobei dieser Wohnung ein Miteigentumsanteil von 98 / 10.000stel zugeordnet ist. Mit etwa 60 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung als ein behagliches Zuhause, das größer und luftiger erscheint. Sie umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangt man in diese geräumige Wohnung. Der Flur führt auf der rechten Seite zu einem der Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich die Küche, die mit einem Fenster ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Neben dem zweiten Schlafzimm
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten in dem bunten Stadtteil St.Lorenz befindet sich diese ansprechende Wohnanlage aus der späten Gründerzeit mit der auffallend schönen Aussenfassade und den beiden Balkonen zur Straße. Meine Auftraggeberin hatte das gesamte
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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen gekauft und aufwendig sanieren lassen. Die Außenfassade zur Straße wurde restauriert und die hintere Fassade wurde energetisch mit einem Wärme Verbund System gedämmt. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und eine moderne Gastherme mit sep. Warmwasserspeicher eingebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch die Fenster im gesamten Haus ausgetauscht. Die Hauseingangstür und das klassische Treppenhaus mit dem Steinfußboden und den Holztreppen wurden neu aufbereitet. Ein Hauch Nostalgie nimmt einen wichtigen Stellenwert ein und rundet das Bild ab. Die aufwendigen und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sind nun abgeschlossen. Kleinere Restarbeiten und die Neugestaltung der Außen-und Gartenanlage steht noch an. Bei di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung in Lübeck zu verkaufen – 81 m² im obersten Geschoss!
Suchen Sie nach Ihrer Traumimmobilie oder einer idealen Investition? Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und zwei sonnigen Balkonen bietet eine besondere Atmosphäre
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und viel Potenzial.
Highlights der Wohnung:
Größe: 81 m²
Zimmer: 3
Stellplatz: Tiefgarage
Ausstattung:
Gemütlicher Kamin für kalte Abende
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
Kellerraum
Lage: Oberstes Geschoss – Privatsphäre garantiert!
Die Einbauküche benötigt eine Erneuerung, und das Badezimmer stammt aus dem Jahr 1982 – eine perfekte Gelegenheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lage und Möglichkeiten:
Adresse: Trifstraße 3, 23558 Lübeck
Die Wohnung war zuletzt erfolgreich vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für eine neue Vermietung.
Bezugsfrei ab dem 01. Juni 2025.
Geben Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer rentablen Investition.
Bitte schicken Sie mi
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1/4
149.000,00 €
3 Zi.
55,43
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
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liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/3
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
...
nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung in Lübeck (23556) bietet mit 2 Zimmern und einem ausbaufähigen Spitzboden die perfekte Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 plus 35 m² ausbaufähigem
...
Dachboden haben Sie genügend Platz für Ihre Ideen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten alles zu Fuß erreichbar machen. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal Diejenigen die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Spitzboden ausbaufähig, Wohnfläche erweiterbar auf ca 70 m² - sehr gute Verkehrsanbindung - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alles zu Fuß erreichbar - gemütliche Dachgeschosswohnung - Wohnung vermietet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'20
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129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung in Lübeck (23556) bietet mit 2 Zimmern und einem ausbaufähigen Spitzboden die perfekte Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 plus 35 m² ausbaufähigem
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Dachboden haben Sie genügend Platz für Ihre Ideen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten alles zu Fuß erreichbar machen. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal Diejenigen die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Spitzboden ausbaufähig, Wohnfläche erweiterbar auf ca 70 m²
- sehr gute Verkehrsanbindung
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alles zu Fuß erreichbar
- gemütliche Dachgeschosswohnung
- Wohnung vermietet
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'
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1/3
114.500,00 €
1 Zi.
39
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Lage: gute Wohnlage, gepflegtes Umfeld mit guten Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Kita, Ärzte, Bushaltestelle in wenigen Fußminuten erreichbar. Bauweise : 6 geschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Kunststofffenster
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mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung neue Dacheindeckung, Fahrstuhl, Balkon. Kellerraum, Ausstattung: Einbauküche, Badezimmer mit Duschbad Energieausweis ist in Arbeit. Die Wohnung liegt im 5.Stock und ist zurZeit nicht vermietet !!!
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
63,6
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
3 Zi.
55,43
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung