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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67,1
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsgelegenheit nicht entgehen! Diese ca. 67 Quadratmeter große und frisch renovierte Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen gemütlichen Wohnkomfort in bester Lage von Magdeburg Sudenburg. Im 2.
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Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend befindet sich die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz für moderne Küchengeräte bereit stellt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separater Abstellraum beherbergt einen Waschmaschinenanschluss und verfügt über praktischen Stauraum. Das 3. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet. Hier lässt sich eine ruhige Schlafoase gestalten, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende kleine Terrasse , die zu gem
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1/10
97.000,00 €
2 Zi.
63
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wirkt sportlich und aufgeschlossen, zeigt sich modisch up to date und hat ein sonniges Gemüt mit einem attraktiven Augenaufschlag zur Schöninger Straße. Unsere Wohnung mit ihren ca. 63 m² liegt im Erdgeschoss und hat einen effektiven
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Zuschnitt. Die beachtenswert schöne Wohnung mit Ihren 2 Zimmer, Küche, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang, Diele und Bad auf ca. 63 m² und mit Ihrem effektiven Grundriss, ist eine gute Kapitalanlage zur Vermietung. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Stellplatz. Als Investor wird Sie sicherlich die Mieterstruktur interessieren. Die sorgfältige Auswahl der Mieter ist gekennzeichnet durch die jahrelangen Mietverhältnisse in der Wohnanlage, Sie finden in der Wohnanlage zumeist Paare und Familien, welche wie schon erwähnt viele Jahre hier leben. Unsere Wohnung ist an einen älteren Herrn seit vielen Jahren gut vermietet. Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 1996 gebauten Mehrfamilienhaus im beliebten Magdeburger Stadtgebiet Sudenburg. Das Haus
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1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Maisonettewohnung, erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern über zwei Etagen und bietet den perfekte Ausgangspunkt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im 2.Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger
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Wohnbereich, der durch mehrere Fenster lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Gestalten Sie hier ein Wohnzimmer, das zum Entspannen mit Familie und Freunden einlädt. Direkt daneben befindet sich die Küche, die Ihnen ausreichend Raum für kulinarische Experimente bietet. Diese Etage wird durch ein Tageslichtbad ergänzt, das mit etwas Kreativität zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie ins obere Stockwerk der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das Sie mit etwas Kreativität in Ihre Wohlfühloase verwandeln können. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine kl
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1/10
87.000,00 €
2 Zi.
46
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KYHhdDgwDA6
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75.000,00 €
2 Zi.
43,51
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Pf9X26RuT9Z
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1/7
69.900,00 €
2 Zi.
42
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierung in 2001 nach den Auflagen der Denkmalbehörde. Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit
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einer Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm. Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung ist in 2021 komplett neu. Alle Decken wurden damals neu gemacht weshalb auch aufwendiger Brandschutz erfolgte.
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1/6
187.000,00 €
2 Zi.
59
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte Wohnanlage bietet 30 Wohneinheiten zwischen 40 - 100 Quadratmeter. Die modernisierten Wohneinheiten bieten familienfreundlichen Wohnkomfort. Die Wohnanlage liegt zentrumsnah und bietet eine gut erschlossene Wohnumgebung. Die
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Wohnungen sind umweltfreundlich und energieeffizient umgebaut und bestechen durch die hellen und großzügig geschnittenen Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung. Moderne Einbauküchen, elegante Böden und luxuriöse Tageslichtbäder bieten exklusiven Wohnkomfort.
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Quelle:
www.immowelt.de
386.700,00 €
2 Zi.
73,51
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
• Bestandsimmobilie • Baujahr 1895 • Mieterwartung Wohnen: 8,90 €/m²/mtl. • Bundesförderung für effiziente Gebäude • Programm EH 70 EE WPB Programm 261 • Frisch gespachtelte, tapezierte und gestrichene Wände • Neue bzw. neu
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lackierte Zimmertüren • Neue Elektroinstallation mit neuen Steckdosen, Schaltern und Sicherungskästen • Moderne Laminat- und Fliesenböden • Neue Bäder inkl. Handtuchheizkörper • Einbauküchen • Teilweise neue Grundrisse • Dämmung der Außenwände • Einbau einer Wärmepumpe • Errichtung einer Balkonanlage • Neue Fenster im gesamten Objekt • Zugehöriger Keller • Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung Es stehen weitere Einheiten in dem Gebäude zum Verkauf: Anzahl der Wohnungen: 19 Wohnungsgrößen: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen ca. 29m² - 72m² Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Information zu erhalten.
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1/4
90.000,00 €
2 Zi.
55
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus des Wohn- und Geschäftshauses im 4. Obergeschoss und ist über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf das Badezimmer, die Küche, das
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Wohnzimmer, das Schlafzimmer und den Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der kleine Wintergarten bietet das ganze Jahr über ein besonderes Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum. Durch die sehr gute infrastrukturelle Lage ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 327,00 € vermietet, der dazugehörige Stellplatz steht momentan allerdings leer und könnte zusätzlich an einen Anwohner des Hauses vermietet werden.
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1/12
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67,1
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsgelegenheit nicht entgehen!
Diese ca. 67 Quadratmeter große und frisch renovierte Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen gemütlichen Wohnkomfort in bester Lage von Magdeburg Sudenburg.
Im 2.
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Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend befindet sich die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz für moderne Küchengeräte bereit stellt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separater Abstellraum beherbergt einen Waschmaschinenanschluss und verfügt über praktischen Stauraum.
Das 3. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet. Hier lässt sich eine ruhige Schlafoase gestalten, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende kleine Terrasse , die zu
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Maisonettewohnung, erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern über zwei Etagen und bietet den perfekte Ausgangspunkt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im 2.Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger
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Wohnbereich, der durch mehrere Fenster lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Gestalten Sie hier ein Wohnzimmer, das zum Entspannen mit Familie und Freunden einlädt. Direkt daneben befindet sich die Küche, die Ihnen ausreichend Raum für kulinarische Experimente bietet.
Diese Etage wird durch ein Tageslichtbad ergänzt, das mit etwas Kreativität zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum.
Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie ins obere Stockwerk der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das Sie mit etwas Kreativität in Ihre Wohlfühloase verwandeln können. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine
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1/7
59.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche.
Im Wohnbereich ist
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pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt.
Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Intel kommt, seien Sie einen Schritt voraus.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
2 Zi.
48,79
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
104.000,00 €
2 Zi.
61
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
96.000,00 €
2 Zi.
64
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
104.000,00 €
2 Zi.
61
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
97.000,00 €
2 Zi.
47,43
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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59.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
117.000,00 €
2 Zi.
58,03
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung